Bild 1 av 42

Mångåvägen 12B

Åre · Villa

RustiktFullt renoverat2010-tal
63 m²
Boarea
4
Rum

Egenskaper

KaminStora fönsterSynliga bjälkarÖppen planlösningModernt kökModernt badrumBastuPärlspont +6

Läge

75/100
Skola
77
Service
77
Pendling
64
Trafik
79
Natur
85
Vanliga jobbkommuner
Åre 76.6 %
Krokom 2.3 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Detaljplaner i närheten

Planinformation är inte tillgänglig här ännu. Kontrollera pågående ärenden med kommunen.

Avverkningsanmälningar i närheten

Anmäld avverkning i närheten kan förändra skogsmiljön, utsikten och insynsskyddet.

Ärende A 59215-2024

890 m från annonsens kartposition till det anmälda området.

Inkommen: 10 december 2024

Anmäld areal: 0,7 ha

Skogsstyrelsen· Källa kontrollerad: 6 november 2026

Visa Skogsstyrelsens kartor ↗

Den rikstäckande källan har kontrollerats, men vissa poster kunde inte bedömas tillförlitligt.

En anmälan bekräftar inte när avverkning sker. Arbetet kan redan vara utfört. Kontrollera ärendet och nuläget med Skogsstyrelsen före budgivning.

Avstånd utgår från annonsens kartposition, inte en verifierad fastighetsgräns.

Område & närservice

Restaurang Restaurang Renen 540 m
Matbutik ICA Nära Duved 620 m
Sport STC 710 m
Café 720 m
Sport Sporthall 1,1 km
Sport Badhus 8,1 km
Apotek Kronans Apotek 8,8 km
Systembolaget 8,8 km
Vård Vårdcentral 9,2 km
Förskola Forsaängen Förskola 570 m
Förskola Servicekont Och Hamregården Fjällglim 580 m
Förskola Förskola Hamre 880 m
Grundskola Duveds skola F-9 1 km
Grundskola Åre skola F-3 8,6 km
Radon Normal risk (morän)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 52 m
avstånd
Brunnar (500 m) 15 st
median borrdjup 180 m
Kommunalskatt 33.92%
kommun 22.22 + region 11.70
Befolkning 12 693
invånare i kommunen
Medianinkomst 351 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 47.1%
snitt 48%
Småhuspris 34 219 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Stående träpanel
Stomme Trä
Bjälklag Trä
Fönster 3-glasfönster med spröjs
Ventilation Frånluft

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 229 m²
Fastighetsbeteckning ÅRE HAMRE 1:270
Typkod 220 Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde 2 729 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Ett smart planerat boende med gott om sovplatser, bastu, braskamin och kort promenad till både skidåkning och Duveds serviceutbud. På Mångåvägen 12B i Duved finner du detta välskötta och trivsamma parhus om 63 m² fördelat över två våningar. Nedre plan rymmer entré med platsbyggd förvaring, två sovrum varav det större rymmer en dubbelsäng, samt ett helkaklat badrum med bastu. Från bastun kliver du direkt ut på den stora altanen – fin plats för avkoppling efter en dag ute på fjället. På samma våningsplan finns även en separat helkaklad WC. En trappa upp möts du av kök och allrum i öppen planlösning samt ytterligare ett sovrum. Taket på detta våningsplan är öppet upp i nock, vilket skapar en härlig rymd. Centralt placerad i allrummet står braskaminen och härifrån når du balkongen med plats för sittgrupp. I anslutning till entrén finns ett isolerat förrådsutrymme/teknikrum, där värmepumpen är installerad och på balkongen finns ytterligare ett oisolerat förrådsutrymme. Läget passar dig som vill ha nära till fjällaktiviteter året om. Med en kort promenad når du både längdspåren i Duved och Duveds skidsystem. Du har även gångavstånd till Duveds centrum med bland annat matbutik, restauranger, skola, tågstation, sporthall, gym och klätterhall. Ett bekvämt och välhållet fjällboende med en genomtänkt planlösning som passar för både permanent och fritidsboende. Varmt välkommen att boka in dig på visning!

Kännetecken

  • Skola: rimligt avstånd
  • Rimlig service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik

Liknande hem

Kommande

Trollvägen 3, Åre

Åre 36 min till Åre

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kräver bil god service måttlig trafik mycket grönt läge
Prissänkt −10 %

Duvedsbyn Sälltorpet 340, Duved

2 750 000 kr
Åre 45 min till Åre

samma hustyp · samma karaktär · också faluröd fasad

Skola: kräver bil rimlig service måttlig trafik mycket grönt läge

Björnängetunet 3, Åre

Åre 28 min till Åre

samma hustyp · samma skick · samma era

Skola: kräver bil god service tyst läge naturnära
Kommande

Huså Sveavägen 20

Åre 36 min till Åre

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: begränsad tillgång begränsad service tyst läge mycket grönt läge

Hedmans fjällby 59 & 55

3 200 000 kr
Åre kommun 18 min till Åre

samma hustyp · samma skick · samma karaktär

Skola: kräver bil begränsad service måttlig trafik mycket grönt läge

Snasahögarna Ingolvberget 1, Duved

3 200 000 kr
Åre 67 min till Åre

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: begränsad tillgång begränsad service tyst läge mycket grönt läge
LR
Lina Rundbom
Utgångspris
3 850 000 kr
Visa hos mäklare