Egenskaper

Byggnad & teknik

Fastighet & ekonomi

På ett högt och attraktivt läge i natursköna Sjöboviken finner du denna smakfulla och välplanerade tvåplansvilla om cirka 195 kvm. Från flera platser på tomten kan du njuta av vacker utsikt över sjön och den omgivande naturen. Här erbjuds ett representativt hem med 6 rum och kök, varav 3–4 sovrum, där det bara är att flytta in och börja trivas. Villan är uppförd i klassisk sekelskiftesstil med omsorgsfullt utvalda detaljer som skapar både charm och karaktär. Här finns bland annat fungerande vedspis och kakelugn, vackra listverk, flaggfönster och andra tidstypiska inslag som ger bostaden en varm och inbjudande känsla. Planlösningen är genomtänkt med generösa och öppna sällskapsytor där kök, matplats och vardagsrum samspelar på ett naturligt sätt. Stora fönsterpartier och ett fint burspråk ger ett härligt ljusflöde och förstärker känslan av rymd. Fastigheten erbjuder dessutom flera uppskattade mervärden, såsom frånluftsvärmepump i kombination med vedspis och kakelugn för energieffektiv uppvärmning, två helkaklade duschrum, carport med förråd, orangerie, gästhus, stort soldäck, fiberanslutning samt två elbilsladdare med lastbalansering. Här finns även lekstuga, kommunalt vatten och avlopp samt gott om utrymme för både avkoppling och sociala tillställningar. Läget är svårslaget för dig som uppskattar natur och friluftsliv. Sjön ligger alldeles intill med möjligheter till bad, båtliv och fiske under sommaren samt skridskoåkning vintertid. Området erbjuder dessutom fina promenad- och ridvägar. För den hästintresserade finns möjlighet till lösdrift i närområdet och ridhus i Götarsvik. Trots det naturnära läget är kommunikationerna goda. Örebro och Arboga nås på cirka 20 minuter med bil, och båda orterna ligger ungefär 22 kilometer bort. Till Glanshammar, med skola, barnomsorg, butik och övrig service, är det endast ca 10 kilometer. Skolbuss trafikerar området och ytterligare barnomsorg finns i Lillkyrka. Ett hem som kombinerar livskvalitet, naturskön miljö och moderna bekvämligheter – varmt välkommen att anmäla ditt intresse för visning.