Bild 1 av 36

Lövlundsvägen 49B

Nynäshamn · Villa · Byggår 2004

ModerntFullt renoverat2000-tal
159 m²
Boarea
5
Rum
2004
Byggår

Egenskaper

Stora fönsterSynliga bjälkarÖppen planlösningModernt kökModernt badrumBastuKlinkergolvUteplats +7

Läge

88/100
Skola
98
Service
99
Pendling
80
Trafik
88
Natur
77
Vanliga jobbkommuner
Nynäshamn 41.7 %
Stockholm 24.6 %
Haninge 13 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Detaljplaner i närheten

Alembi hittade planärenden nära bostaden.

Detaljplan Bearbetning inför granskning

Snabbmatsrestaurang i Telegrafenområdet

270 m från det publicerade planområdet

Senast ändrad av kommunen: 13 maj 2026

Berörd fastighet: del av Telegrafen 15

Syftet med detaljplanen är att utveckla Sjötelegrafens handelsområde i Nynäshamns stad genom att möjliggöra en etablering av en snabbmatsrestaurang eller annan typ av centrumverksamhet.

Se kommunens planinformation ↗

Alembi visar planuppgifter som kommunen har publicerat och som vi har kunnat koppla geografiskt. Underlaget kan vara ofullständigt, inaktuellt eller ändras. Kontrollera alltid planärendet och andra pågående ärenden direkt med kommunen före köp.

Område & närservice

Sport Sporthall 130 m
Matbutik Lidl 200 m
Sport Friskis & Svettis 250 m
Restaurang Asian Delicious 270 m
Café Tarelets Coffe 310 m
Apotek Apotek Hjärtat 800 m
Systembolaget 880 m
Vård Vårdcentral 960 m
Sport Ishall 2,2 km
Sport Ridhus 2,3 km
Närbutik Skotten Livs 2,3 km
Sport Badhus 3,2 km
Förskola I Ur och skur Mysingen 220 m
Förskola Pysslingen Fyren 250 m
Förskola I Ur och Skur Lysmasken 370 m
Grundskola Viaskolan F-6 210 m
Grundskola Gröndalsskolan F-9 1,5 km
Grundskola Svandammsskolan F-6 1,5 km
Radon Låg risk (postglacial finsand)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 1 018 m
avstånd
Badplats 1 155 m
Nickstabadet, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 90 st
median borrdjup 170 m
Kommunalskatt 32.18%
kommun 19.85 + region 12.33
Befolkning 30 579
invånare i kommunen
Medianinkomst 349 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 34.2%
snitt 48%
Småhuspris 33 120 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Puts
Tak Betongpannor
Fönster 3-Glas Isoler, 2+1-Glas
Grundläggning Isolerad betongplatta på mark
Uppvärmning Frånluftsvärmepanna
Bredband Fiber indraget

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 616 m²
Taxeringsvärde 4 471 000 kr
Taxeringsår 2024

Modern och energieffektiv familjevilla med solceller, bastu och skyddad trädgård i attraktivt läge nära centrum, matbutiker, skola och kommunikationer. Här erbjuds nu 159+7 kvm välplanerade ytor med ljusa sociala rum, renoverat kök och två badrum – perfekt för familjelivet! Vattenburen golvvärme, 3-glasfönster och energiklass B ger hög komfort och låga driftkostnader året om. Plan och lättskött hörntomt som bjuder på både avkoppling och bra odlingsmöjligheter. Här växer hallon och björnbärsbuskar, äppelträd, körsbärsträd och olika perenner. Bra yta för studsmatta och lek och spring! Varmt välkommen att boka visning redan nu! Kortfakta: - Snabbt tillträde möjligt! - Centralt läge - Solceller med batterilagring - Elbilsladdare - Carport med plats för två bilar - Byggt 2004 - Fiber indraget

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Naturnära
  • Tyst läge

Liknande hem

Frejgatan 11

4 495 000 kr
Nynäshamn 13 min till Nynäshamn

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge

Torparegränd 7, Nynäshamn

Nynäshamn 14 min till Nynäshamn

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge

Ernesidan 4, Hölö

8 995 000 kr
Södertälje 37 min till Södertälje

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: begränsad tillgång begränsad service tyst läge mycket grönt läge

Björkvägen 91

7 495 000 kr
Botkyrka kommun 37 min till Stockholm

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge ren luft
Prissänkt −3 %

Centralgatan 52

5 795 000 kr
Nynäshamns kommun 12 min till Nynäshamn

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge naturnära
Prissänkt −6 %

Hamnviksvägen 7

3 995 000 kr
Nynäshamns kommun 14 min till Nynäshamn

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge
JW
Jenny Wiklund
Nynäshamn
Utgångspris
5 300 000 kr
Visa hos mäklare