1 / 35

Lövlundsvägen 49B

Nynäshamns kommun · Villa · Byggd 2004

ModerntFullt renoverat2000-tal
159 m²
Boarea
5
Rum
2004
Byggår

Egenskaper

Stora fönsterSynliga bjälkarÖppen planlösningModernt kökModernt badrumBastuKlinkergolvUteplats +7

Läge

89/100
Skola
100
Service
99
Pendling
80
Trafiknärhet
88
Natur
77
Pendling till jobbkommuner
Nynäshamn 13 min bil
Stockholm 44 min bil
Haninge 45 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Sport Sporthall 130 m
Matbutik Lidl 200 m
Sport Friskis & Svettis 250 m
Restaurang Asian Delicious 270 m
Café Tarelets Coffe 310 m
Apotek Apotek Hjärtat 800 m
Systembolaget 880 m
Vård Vårdcentral 960 m
Sport Ishall 2.2 km
Sport Ridhus 2.3 km
Närbutik Skotten Livs 2.3 km
Sport Badhus 3.2 km
Grundskola Viaskolan F-6 210 m
Gymnasium Nynäshamns gymnasium 1.6 km
Radon Låg risk (postglacial finsand)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 1 018 m
avstånd
Badplats 1 155 m
Nickstabadet, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 90 st
median borrdjup 170 m
Kommunalskatt 32.18%
kommun 19.85 + region 12.33
Befolkning 30 579
invånare i kommunen
Medianinkomst 349 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 34.2%
snitt 48%
Småhuspris 33 120 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Puts
Tak Betongpannor
Fönster 3-Glas Isoler, 2+1-Glas
Grundläggning Isolerad betongplatta på mark
Uppvärmning Frånluftsvärmepanna
Bredband Fiber indraget

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 616 m²
Taxeringsvärde 4 471 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Modern och energieffektiv familjevilla med solceller, bastu och skyddad trädgård i attraktivt läge nära centrum, matbutiker, skola och kommunikationer. Här erbjuds nu 159+7 kvm välplanerade ytor med ljusa sociala rum, renoverat kök och två badrum – perfekt för familjelivet! Vattenburen golvvärme, 3-glasfönster och energiklass B ger hög komfort och låga driftkostnader året om. Plan och lättskött hörntomt som bjuder på både avkoppling och bra odlingsmöjligheter. Här växer hallon och björnbärsbuskar, äppelträd, körsbärsträd och olika perenner. Bra yta för studsmatta och lek och spring! Varmt välkommen att boka visning redan nu! Kortfakta: - Snabbt tillträde möjligt! - Centralt läge - Solceller med batterilagring - Elbilsladdare - Carport med plats för två bilar - Byggt 2004 - Fiber indraget

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Naturnära
  • Tyst läge
JW
Jenny Wiklund
Nynäshamn
Utgångspris
5 300 000 kr
Visa hos mäklare