Egenskaper

Välkommen till en naturskönt belägen gård med hela 54 hektar mark, perfekt för dig som söker ett lantligt liv med gott om utrymme för jakt, skogsbruk, djurhållning eller annan verksamhet. Här bor du i en rofylld miljö omgiven av skog och natur, med fantastiska möjligheter för dig som vill leva nära naturen. Bostadshuset om 1,5 plan med källare erbjuder en välplanerad planlösning. Entréplanet rymmer ett kök, ett ljust vardagsrum, ett uterum som förlänger utesäsongen, ett sovrum samt ett duschrum med WC. På övre plan finns ytterligare två sovrum, ett enklare kök samt ett duschrum med WC, vilket skapar fina möjligheter för generationsboende, uthyrning eller en separat avdelning för familjen. På gården finns dessutom en snickeriverkstad med flera maskiner samt en mindre byggnad som passar utmärkt som vedbod eller förråd. Cirka 3 km från bostadshuset finns även en mindre fäbodstuga med öppen spis, en mysig plats för avkoppling mitt i naturen. Den generösa gårdsmiljön bjuder på en fin altan med utsikt över ängar och skog, en egen damm, lekstuga och närhet till bär och svampmarker. För den jakt och fiskeintresserade finns fantastiska möjligheter, och den stora arealen ger gott om utrymme för ett aktivt liv på landet. Fastigheten Strömnäs 3:2 ingår också i köpet. Här finns en stor verkstadsbyggnad med två portar, golvvärme, kök, dusch, el och veduppvärmning, idealisk för dig med eget företag, maskinintresse eller omfattande hobbyverksamhet. Fastigheten är en bebyggd lantbruksenhet, typkod 120, med en tomt om 5 060 kvm. Taxeringsvärde: 938 000 kr, skatt/avgift: 1 185 kr. Verkstaden är utrustad med port för större fordon. Verktyg och maskiner ingår inte i köpet, men kan diskuteras efter överenskommelse. Samt Meåfors 1:37 som är taxerad som Lantbruksenhet, obebyggd, typkod 110. Taxeringsvärde: 117 000 kr, skatt/avgift: 0 kr. Total areal 4,3165 ha. Här erbjuds en komplett gård med stora utvecklingsmöjligheter, ett perfekt boende för dig som söker frihet, stora ytor och ett naturnära liv. OBS! Fastigheten kan vara belägen inom område där förvärvstillstånd kan krävas enligt jordförvärvslagen (SFS 1979:230). Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare Anna Bäckström för mer information eller för att lämna din intresseanmälan!, Sollefteå. Erik Olsson Fastighetsförmedling är Sveriges ledande fastighetsmäklare med 4.9/5 i betyg från 35 035+ omdömen på hittamaklare.se.