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Lövlundsvägen 49B

Nynäshamn · Haus · Baujahr 2004

ModernVollständig renoviert2000er Jahre
159 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
2004
Baujahr

Ausstattung

Große FensterSichtbare BalkenOffener GrundrissModerne KücheModernes BadSaunaFliesenbödenAußenbereich +7

Lage

88/100
Schulen
98
Versorgung
99
Pendeln
80
Verkehrsnähe
88
Natur
77
Häufige Arbeitsgemeinden
Nynäshamn 41.7 %
Stockholm 24.6 %
Haninge 13 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Bebauungsplan Bearbetning inför granskning

Snabbmatsrestaurang i Telegrafenområdet

270 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 13. Mai 2026

Betroffenes Grundstück: del av Telegrafen 15

Syftet med detaljplanen är att utveckla Sjötelegrafens handelsområde i Nynäshamns stad genom att möjliggöra en etablering av en snabbmatsrestaurang eller annan typ av centrumverksamhet.

Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Umgebung und Nahversorgung

Sport Sporthalle 130 m
Lebensmittelgeschäft Lidl 200 m
Sport Friskis & Svettis 250 m
Restaurant Asian Delicious 270 m
Café Tarelets Coffe 310 m
Apotheke Apotek Hjärtat 800 m
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 880 m
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 960 m
Sport Eishalle 2,2 km
Sport Reithalle 2,3 km
Nahversorger Skotten Livs 2,3 km
Sport Schwimmbad 3,2 km
Kindertagesstätte I Ur och skur Mysingen 220 m
Kindertagesstätte Pysslingen Fyren 250 m
Kindertagesstätte I Ur och Skur Lysmasken 370 m
Grundschule Viaskolan F-6 210 m
Grundschule Gröndalsskolan F-9 1,5 km
Grundschule Svandammsskolan F-6 1,5 km
Radon Niedriges Risiko (postglazialer Feinsand)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 1.018 m
Entfernung
Badestelle 1.155 m
Nickstabadet, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 90 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 170 m
Kommunalsteuer 32.18%
Gemeinde 19.85 + Region 12.33
Bevölkerung 30.579
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 349.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 34.2%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 33.120 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Puts
Dach Betongpannor
Fenster 3-Glas Isoler, 2+1-Glas
Fundament Isolerad betongplatta på mark
Heizung Frånluftsvärmepanna
Breitband Fiber indraget

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 616 m²
Steuerwert 4 471 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Modern och energieffektiv familjevilla med solceller, bastu och skyddad trädgård i attraktivt läge nära centrum, matbutiker, skola och kommunikationer. Här erbjuds nu 159+7 kvm välplanerade ytor med ljusa sociala rum, renoverat kök och två badrum – perfekt för familjelivet! Vattenburen golvvärme, 3-glasfönster och energiklass B ger hög komfort och låga driftkostnader året om. Plan och lättskött hörntomt som bjuder på både avkoppling och bra odlingsmöjligheter. Här växer hallon och björnbärsbuskar, äppelträd, körsbärsträd och olika perenner. Bra yta för studsmatta och lek och spring! Varmt välkommen att boka visning redan nu! Kortfakta: - Snabbt tillträde möjligt! - Centralt läge - Solceller med batterilagring - Elbilsladdare - Carport med plats för två bilar - Byggt 2004 - Fiber indraget

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Naturnah
  • Ruhige Lage

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