Egenskaper

Byggnad & teknik

Fastighet & ekonomi

Med vackra vyer på den sörmländska landsbygden finner vi arkitektens dröm, idylliska Lövhult Sandstugan - en gård präglad av sin historia och utformad för kreativt skapande. Runt förra sekelskiftet var familjen beroende av skörden från fruktträdgården, av att potatis och rovor fyllde jordkällaren inför vintern och av grisen, kon och hönsen i fähuset. Då var det ljusgula putsade huset, Sandstugan, huvudbyggnad på gården, med fähus, jordkällare och lilltorpet intill. Generationer senare är gården kvar inom samma familj, men mycket har hänt sedan ko och gris lämnade fähuset. Sedan dess har fastighetens ägare, arkitekt och konstnär Pelle Wester, utvecklat gården till den skapande familjens dröm! Gården har genom generationerna utökats med vävstuga, rejält vagnslider för gårdens maskiner, en generös villa och en lika rymlig ateljé-villa med verkstad och garage. Den en gång lilla gården, har idag god potential att kunna bli den moderne självhushållarens och företagarens dröm. Idag rymmer gården både verksamhet, en stor familj och hela släkten under årets alla högtider. Det är ett hem fyllt av minnen från gnistrande vita vintrar med skidturer i skogen och gemensamma musikkvällar framför brasan, lata sommardagar på stranden och kvällsturer med båten. Från den uppväxta trädgården finns minnen av stora bröllop, midsommarfiranden och långa fikastunder där det serverats kokkaffe och spottsoppa med lättvispad grädde under de blommande körsbärsträden. Här finns en fruktlund, stora odlingsytor och växthus med murad grund för nya odlingsdrömmar och en åter välfylld jordkällare. Den drygt 1 hektar stora fastigheten är idag uppdelad i två naturliga gårdsbilder, Ateljégården och gården runt Sandstugan, en disposition som ger goda möjligheter till uthyrning eller avstyckning. Den välbevarade Sandstugan från 1700-talet, vävstugan och lilltorpet rymmer långväga gäster och den 153 kvm stora ateljévillan skulle kunna inhysa både ett Bed & breakfast och snickeriverksamhet. GÅRDEN RUNT SANDSTUGAN Villan, som är både ritad av och uppförd 1987 som privatbostad åt arkitekten, präglas av rymd och ljus. Exteriört har villan två distinkta uttryck och såväl exteriört som interiört finns mängder av både dekorativa och ibland putslustiga detaljer att upptäcka. För att få det väsentligt nyare huset att smälta ihop med Sandstugan har fasaden in mot gården samma gula puts som Sandstugan och snickerier är målade i en gammelrosa nyans. I övrigt har huset klassiskt faluröd träfasad med ockrafärgade snickerier. Även mot söder och öster har exteriören inspirerats av byggnaderna på Ateljégården. Vindskivan mot söder, i riktning mot det gamla fähuset, har fått samma typ av tvärslå som fähuset och vävstugan, och fasadens pampiga kolonner på baksidan återfinns jämte entrén till ateljévillan. Invändigt är det tydligt att planlösning och rum disponerats för att rymma stora familjemiddagar och kreativt skapade. De spröjsade fönsterpartierna varierar från generösa helglasväggar som ger en sömlös känsla ut mot trädgården, till välplacerade små gluggar för strimmor av ljus på rätt ställe. Lägg märke till sovrummets lilla fönster, högt placerat mot norr, som släpper in kvällens allra sista ljusstrimma i sovrummet, och hur hela väggen med det större glaspartiet i rummet vinklats precis för att få optimalt med morgonsol. I ett av de mindre sovrummen finns ett spegelbeklätt ljusschakt och i nischen utanför badrummets lilla fönster står en tennspegel som gör att man ostört kan smygkika på uteplatsens fikagäster. Husets hjärta är den över 71 kvm stora salongen med 4 meter till nock. Här finns ett kök utformat för gemensam matlagning, skafferi med kylgrop, matplats som rymmer hela släkten och läsfåtöljer framför braskaminen. I den västra flygeln finns även ett bibliotek med en Tulikivi täljstenskamin och det vackra musikrummet vars dekorativa dörrar hämtats från Eskilsgatan 1. Överallt är materialvalen medvetna och gedigna. Här samsas ljusa plankgolv med dekorativa gamla spegeldörrar och väggpaneler, i musikrummet ståtar en rejäl Tulikivi för bästa uppvärmning och i köket en vackert sirlig vedspis. På flera av dörrarna återfinns Pelles dekorativa och formstarka dörrtrycken. Villan disponerar totalt 7 rok, varav 4 sovrum, 2 helkaklade badrum samt vindsloft. Sandstugan, som står precis intill villan, har bevarats mycket väl under familjens ägo. Stugan har trärena plankgolv och synliga takbjälkar, spröjsade fönster med gamla handblåsta glas och en dekorativ pardörr. Huset disponerar en rymlig storstuga med vacker vedspis, ett litet 70-talskök, rejält sovrum och badrum. Den lilla entréhallens nakna timmerväggar och breda golvtiljor med handsmidda spikar vittnar om husets ursprungsålder. Härifrån nås även ett vindsloft där möjlighet finns att inreda för ytterligare sovplatser. På andra sidan ängen, som ligger i anslutning till Sandstugan och villan, ligger ett litet torp och den murade jordkällaren. Det enkla torpet har precis som övriga byggnader spröjsade gamla fönster och enkupigt lertegeltak. Torpet disponerar ett rum med vedspis och har nyttjats som sommarstuga. ATELJÉGÅRDEN Byggnaderna och trädgården runt den nyare ateljén skapar naturligt en helt egen gårdsbild från uppfarten. Till vänster det gamla fähuset, som fram till för några år sedan inhyste gårdens höns, till höger vävstuga och snickarbod, och längst upp ligger ateljévillan med vagnslider och vedbod jämte. På det timrade gamla fähuset, där Sandstugans gris, ko och höns en gång huserade, och snickarboden mitt emot hänger fiskeredskapen redo inför vinterns pimpling, sommarens kvällsfiske med båten och sensommarens kräftfiske. Huset uppfördes som ateljé, arkitektkontor och för konstutställningar år 2002. Redan då var det tänkt att kunna omvandlas till permanentbostad. Utöver den 61,2 kvm stora ateljén/utställningshallen disponerar villan idag kök, badrum, ett sovrum, snickeriverkstad och vidbyggt garage. Hallens breda trappa leder upp till den ännu oinredda ovanvåningen. Här finns utrymme att inreda ytterligare 3-4 rum. Även ateljén är naturlig att dela av om huset ska nyttjas som bostad. Den faluröda fasadpanelen har varierande bredd, långt utskjutande hängrännor istället för stuprör, ockrafärgade fönster och även här präglas interiören av ljus, rymd och medvetna gedigna materialval. På golvet ligger ljusa plankgolv och de stora fönsterpartierna och den generösa takhöjden i ateljén ger ett fantastiskt ljus. Snickeriet är färdiginrett med rejäla lagerhyllor, verktygstavlor och med mängder av verktyg och maskiner som ingår i köpet. Vävstugan, mitt emot fähuset, disponerar en snickarbod/förråd för trädgårdsredskap och fiskeutrustning samt ett inrett rum med öppen spis. Rummet har en fin rymd med vitmålat ryggåstak, plankgolv och spröjsade fönster åt tre håll och går bra att nyttja som gästrum.