1 / 68

Ånestad 1 och 2

Norrköpings kommun · Villa · Byggd 1909

RustiktLätt moderniserat1900-tal
225 m²
Boarea
9
Rum
1909
Byggår

Egenskaper

KakelugnKaminHögt i takPardörrarSpröjsade fönsterOriginaldörrarModernt kökModernt badrum +19

Läge

91/100
Skola
90
Service
96
Pendling
100
Trafiknärhet
79
Natur
89
Pendling till jobbkommuner
Norrköping 10 min bil
Linköping 38 min bil
Finspång 46 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Sport Sporthall 500 m
Matbutik ICA Supermarket Smedby 1.1 km
Restaurang Matstugan Fyrkanten 1.7 km
Café Nelins smedby 1.9 km
Apotek Apotek Hjärtat 2.2 km
Systembolaget 2.3 km
Vård Vårdcentral 2.6 km
Sport Ridhus 2.7 km
Sport Badhus 3.3 km
Närbutik Istanbul Mix Livs 3.3 km
Sport Fitness24Seven 3.3 km
Sport Multiarena 4.6 km
Sport Ishall 6.2 km
Grundskola Dagsbergs skola 650 m
Gymnasium Praktiska Gymnasiet Norrköping 3.8 km
Radon Normal risk (sandig morän)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 4.5 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 530 m
avstånd
Badplats 2 594 m
Ensjön, Ensjöbadet
Brunnar (500 m) 2 st
median borrdjup 141 m
Kommunalskatt 33.30%
kommun 21.75 + region 11.55
Befolkning 144 980
invånare i kommunen
Medianinkomst 345 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 43.7%
snitt 48%
Småhuspris 28 940 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Liggande träpanel
Stomme Trä
Tak Tegel och plåt
Bjälklag Trä
Fönster 1+1 glasfönster
Grundläggning Torpargrund
Uppvärmning Luft/vattenvärmepump och ved

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 18 000 m²
Taxeringsvärde 6 451 000 kr
Taxeringsår 2023

Beskrivning

Välkommen till Ånestad - en unik och ypperligt belägen gård på landet precis invid Smedby. Nu uppstår en sällsynt möjlighet att förvärva denna vackra och välhållna gård i ett mycket eftertraktat läge. Här möts landets lugn och rymd med stadens bekvämligheter på bekvämt avstånd – ett perfekt boende för dig som söker livskvalitet, utrymme och flexibilitet. På generösa 17 920 kvm breder fastighetens harmoniska miljö ut sig med en mycket tilltalande gårdsbild. Den ståtliga mangårdsbyggnaden om 225 kvm erbjuder gott om plats för familjeliv, sociala tillställningar och ett bekvämt vardagsliv i en lantlig idyll. Byggnaden har både charm och en elegant karaktär med den vackra glasverandan ett naturligt blickfång. Interiört saknas inget av den kvalitet och gedigna känsla som gamla byggnader kan uppbåda. Här finns attraktiva attribut som vackra golv, fina och fungerande eldstäder, stilig matsal med flera rum i fil och ett stort lantligt kök med en rejäl eldstad. Grusvägen som snirklar sig upp till gården omgärdas av ståtliga och vackra träd och två flygelbyggnader. Den ena utgör sett fullt inrett boende som kan utgöra ett perfekt generationsboende, kontor för den egna verksamheten eller ett kvalitativt gästboende. För dig med intresse för hästar eller verksamhet erbjuder gården utmärkta faciliteter. Här finns ett välbyggt stall med åtta boxar och en vidbyggd verkstad som ger goda möjligheter för både hästhållning och praktiskt arbete. I direkt anslutning ligger en ridbana som gör det enkelt att träna och utveckla verksamheten på hemmaplan. Läget är svårslaget – lugnt, privat och naturnära, men med gångavstånd till mataffär, kommunikationer, bra skolor och förskolor och dessutom nära till stadens kultur- och restaurangutbud. Ånestad är ett hem att trivas i, växa i och förverkliga drömmar på. Välkommen med din intresseanmälan!

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
  • Ren luft
AB
Andreas Bielkhammar
Norrköping
Utgångspris
--
Visa hos mäklare