1 / 52

Nannberga 196, Nannberga

Arboga · Villa · Byggd 1960

NeutraltLätt moderniserat1960-tal
155 m²
Boarea
5
Rum
1960
Byggår

Egenskaper

KaminStora fönsterSynliga bjälkarÖppen planlösningModernt kökModernt badrumBastuPärlspont +17

Läge

64/100
Skola
5
Service
54
Pendling
70
Trafiknärhet
99
Natur
88
Pendling till jobbkommuner
Arboga 20 min bil
Köping 40 min bil
Örebro 40 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Matbutik ICA nära Lungers handel 4.8 km
Sport Gym 5.3 km
Restaurang Resturang Arboga Golfklubb 6.4 km
Sport Sporthall 6.4 km
Närbutik Götlunda handelsbod 6.9 km
Sport Ridhus 7.7 km
Sport Badhus 9.1 km
Vård Vårdcentral 9.7 km
Sport Ishall 10.4 km
Grundskola Götlunda skola 8.0 km
Radon Låg risk (gyttjelera (eller lergyttja))
markradon
Översvämningsrisk inom 100-årsflöde
MSB-karterad zon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 5.4 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 2 611 m
avstånd
Badplats 4 691 m
Lunger bokärr
Brunnar (500 m) 12 st
median borrdjup 51 m
Kommunalskatt 33.29%
kommun 22.41 + region 10.88
Befolkning 13 980
invånare i kommunen
Medianinkomst 325 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 35.7%
snitt 48%
Småhuspris 17 274 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Stående träpanel
Stomme Trä
Fönster 3- glas isolerfönster
Uppvärmning Bergvärmepump och vedspis i köket
Ventilation Självdrag

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 9 700 m²
Fastighetsbeteckning ARBOGA NANNBERGA 2:47
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår 2024

Beskrivning

VARUDEKLARERAD - Hjärtligt välkomna till Nannberga 196 vid Hjälmarens vatten, här erbjuds ett unikt boende i västerläge med sjötomt och eget fiskevatten. På fastigheten finns två boningshus med möjlighet till generationsboende eller uthyrning. Här finns även pool, dubbelgarage, carport, förrådsutrymmen, båthus och egen brygga. Tomten om 2,5 ha fördelar sig över 9700 kvm land och 15300 kvm vatten. Här är en plats för dig som söker livskvalité året om och vill bevittna årstidernas vackra skiftningar. Den stora land- och vattenarealen skapar möjlighet till djurhållning, odling samt fiskelycka. Villan om 88 kvm rymmer en välkomnande entré, kök med vedspis och öppen planlösning till vardagsrum, fyra sovrum samt badrum med härlig bastu. Från vardagsrummet nås utgång till inglasad altan och pool med trädäck. Gästhuset om 67 kvm uppfördes 2013 i modern stil med en hög takhöjd och golvvärme i samtliga rum. Planlösningen rymmer hall, badrum med dusch, tre sovrum samt kök i öppen planlösning till vardagsrum med härlig braskamin. Utöver eldstäderna finns Bergvärme och solcellsanläggning till husen. Fiber finns. Nannberga är ett omtyckt område med närhet till såväl Arboga som Örebro. Från området tar du dig enkelt ut på Hjälmaren där vackra utflyktsmål finns som bland annat Vinöns värdshus eller Katrinelund Gästgiveri och Sjökrog. Varmt välkommen med din instresseanmälan för visning!

Kännetecken

  • Skola: begränsad tillgång
  • Begränsad service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
Prishistorik
  • 29 juni 2026 Sänkt till 6 390 000 kr (−7 %)

Datum avser när alembi observerade ändringen.

SS
Sanna Soininen
Svensk Fastighetsförmedling Arboga
Utgångspris
6 390 000 kr
Visa hos mäklare