The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

VARUDEKLARERAD - Hjärtligt välkomna till Nannberga 196 vid Hjälmarens vatten, här erbjuds ett unikt boende i västerläge med sjötomt och eget fiskevatten. På fastigheten finns två boningshus med möjlighet till generationsboende eller uthyrning. Här finns även pool, dubbelgarage, carport, förrådsutrymmen, båthus och egen brygga. Tomten om 2,5 ha fördelar sig över 9700 kvm land och 15300 kvm vatten. Här är en plats för dig som söker livskvalité året om och vill bevittna årstidernas vackra skiftningar. Den stora land- och vattenarealen skapar möjlighet till djurhållning, odling samt fiskelycka. Villan om 88 kvm rymmer en välkomnande entré, kök med vedspis och öppen planlösning till vardagsrum, fyra sovrum samt badrum med härlig bastu. Från vardagsrummet nås utgång till inglasad altan och pool med trädäck. Gästhuset om 67 kvm uppfördes 2013 i modern stil med en hög takhöjd och golvvärme i samtliga rum. Planlösningen rymmer hall, badrum med dusch, tre sovrum samt kök i öppen planlösning till vardagsrum med härlig braskamin. Utöver eldstäderna finns Bergvärme och solcellsanläggning till husen. Fiber finns. Nannberga är ett omtyckt område med närhet till såväl Arboga som Örebro. Från området tar du dig enkelt ut på Hjälmaren där vackra utflyktsmål finns som bland annat Vinöns värdshus eller Katrinelund Gästgiveri och Sjökrog. Varmt välkommen med din instresseanmälan för visning!