1 / 28

Ljungvägen 22

Höganäs · Villa · Byggd 1911

Blandat1910-tal
47 m²
Boarea
2
Rum
1911
Byggår

Egenskaper

KaminÖppen planlösningKlinkergolvUteplatsTrädäckTrädgårdGamla trädLadugård / uthus +4

Läge

87/100
Skola
100
Service
100
Pendling
81
Trafiknärhet
72
Natur
84
Pendling till jobbkommuner
Höganäs nära
Helsingborg 30 min bil
Ängelholm 31 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Sport Sporthall 310 m
Matbutik ICA Kvantum Höganäs 310 m
Sport Friskis & Svettis 390 m
Restaurang Pizzeria Plaza 840 m
Apotek Apoteket 950 m
Café Ciabatta Coffee House 950 m
Systembolaget 960 m
Vård Vårdcentral 1.0 km
Närbutik Höganäs Livs 1.1 km
Sport Ridhus 2.1 km
Sport Ishall 8.3 km
Grundskola Pålstorpsskolan 260 m
Gymnasium Kullagymnasiet 410 m
Radon Låg risk (postglacial sand)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 2 200 m
avstånd
Vindkraftverk 4 541 m
Rågåkra, 150 m högt
Badplats 582 m
Höganäs, Kvickbadet, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 58 st
median borrdjup 135 m
Kommunalskatt 30.91%
kommun 19.73 + region 11.18
Befolkning 28 430
invånare i kommunen
Medianinkomst 365 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 48.6%
snitt 48%
Småhuspris 34 802 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 362 m²

Beskrivning

Stig in på Ljungvägen 22, en fastighet med många möjligheter! Denna unika fastighet är en sammanslagning av ett charmigt boningshus, en imponerande verkstad och ett rymligt garage. Stig in i möjligheternas värld på Ljungvägen 22! Denna unika fastighet är en sammanslagning av ett charmigt boningshus, en imponerande verkstad och ett rymligt garage som sammanflätas på en generös tomt på över 1300 kvm. Belägen på en central plats i Höganäs har denna spännande fastighet närhet till havet, allmänna kommunikationer, affärer och Höganäs kommuns fina sportcenter. Under de senaste 30 åren har den nuvarande ägaren vårdat och underhållit varje hörn av detta hem, verkstad och garage. Oavsett om du drömmer om att skapa ditt perfekta boende eller söker en inspirerande plats för din företagsverksamhet, erbjuder denna fastighet en mångfald av möjligheter. Här kan du låta din fantasi flöda fritt och skapa din vision av det ultimata hemmet eller företaget. Missa inte chansen att bli ägare till denna unika fastighet där mångsidighet och potential möts. Ljungvägen 22 är inte bara en fastighet, det är en möjlighet att förverkliga dina drömmar – vare sig du är en privatperson som söker en unik plats att kalla hem eller en entreprenör redo att ta nästa steg! Kontakta mäklare för visningstider HALL: En välkomnande hall i klinker med generöst förvaringsutrymme. Härifrån når man den öppna planlösningen i boningshuset eller ut i verkstaden med en tvåpelarlyft. KÖK: Trevligt kök med vita luckor och bänkskiva i granit. Köket innehåller induktionshäll, inbyggd ugn, fläkt, diskmaskin och kombinerad kyl/frys. VARDAGSRUM: Ett stort rymligt vardagsrum med ljusa väggar och snyggt laminat golv. Här finns en kamin att värma sig och en del som nuvarande ägaren gjort till kontor men kan likväl göras om till ett extra sovrum. BADRUM: Badrum med golv av terakottaklinker och vit kakel. Här finns badkar, tvättställ och WC. SOVRUM: Hela ovanvåningen består att ett stort rymligt sovrum. VERKSTAD: Med en tvåpelarlift och en yta på ca 57 kvm. GARAGE: Garage del på ca 64 kvm med plats för flera bilar.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
MS
Milic Sremcevic
Höganäs
Utgångspris
3 850 000 kr
Visa hos mäklare