Bild 1 av 28

Ljungvägen 22

Höganäs · Villa · Byggår 1911

70-tals Familjevillan Blandat1910-tal
47 m²
Boarea
2
Rum
1911
Byggår

Egenskaper

KaminÖppen planlösningKlinkergolvUteplatsTrädäckTrädgårdGamla trädLadugård / uthus +4

Läge

87/100
Skola
97
Service
100
Pendling
81
Trafik
72
Natur
84
Vanliga jobbkommuner
Höganäs 48.3 %
Helsingborg 29.8 %
Ängelholm 5.1 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Detaljplaner i närheten

Alembi hittade planärenden nära bostaden.

Detaljplan Granskning

Detaljplan för delplan 7 Tornlyckan, kvarteret Dagen (del av Höganäs 37:39 och del av Lerberget 63:1)

550 m från det publicerade planområdet

Senast ändrad av kommunen: 3 september 2026

Syftet med detaljplanen är att pröva lämpligheten för bostäder i form av flerbostadshus samt tillhörande komplementbyggnader. I syftet ingår även att möjliggöra för gårdsytor och andra nödvändiga inslag för att främja en god boendemiljö.

Höganäs kommun Ärende: KS/2025/433 Visa ärendet hos kommunen ↗
Se kommunens planinformation ↗

Alembi visar planuppgifter som kommunen har publicerat och som vi har kunnat koppla geografiskt. Underlaget kan vara ofullständigt, inaktuellt eller ändras. Kontrollera alltid planärendet och andra pågående ärenden direkt med kommunen före köp.

Område & närservice

Sport Sporthall 310 m
Matbutik ICA Kvantum Höganäs 310 m
Sport Friskis & Svettis 390 m
Restaurang Pizzeria Plaza 840 m
Apotek Apoteket 950 m
Café Ciabatta Coffee House 950 m
Systembolaget 960 m
Vård Vårdcentral 1 km
Närbutik Höganäs Livs 1,1 km
Sport Ridhus 2,1 km
Sport Ishall 8,3 km
Förskola Pysslingen Kruset 480 m
Förskola Eric Ruuth Förskola 880 m
Förskola Förskola Äventyret 1,1 km
Grundskola Pålstorpsskolan 260 m
Grundskola Tornlyckeskolan 490 m
Grundskola Montessoriskolan Tellus 1,1 km
Radon Låg risk (postglacial sand)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 2 200 m
avstånd
Vindkraftverk 4 541 m
Rågåkra, 150 m högt
Badplats 582 m
Höganäs, Kvickbadet, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 58 st
median borrdjup 135 m
Kommunalskatt 30.91%
kommun 19.73 + region 11.18
Befolkning 28 430
invånare i kommunen
Medianinkomst 365 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 48.6%
snitt 48%
Småhuspris 34 802 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 362 m²

Stig in på Ljungvägen 22, en fastighet med många möjligheter! Denna unika fastighet är en sammanslagning av ett charmigt boningshus, en imponerande verkstad och ett rymligt garage. Stig in i möjligheternas värld på Ljungvägen 22! Denna unika fastighet är en sammanslagning av ett charmigt boningshus, en imponerande verkstad och ett rymligt garage som sammanflätas på en generös tomt på över 1300 kvm. Belägen på en central plats i Höganäs har denna spännande fastighet närhet till havet, allmänna kommunikationer, affärer och Höganäs kommuns fina sportcenter. Under de senaste 30 åren har den nuvarande ägaren vårdat och underhållit varje hörn av detta hem, verkstad och garage. Oavsett om du drömmer om att skapa ditt perfekta boende eller söker en inspirerande plats för din företagsverksamhet, erbjuder denna fastighet en mångfald av möjligheter. Här kan du låta din fantasi flöda fritt och skapa din vision av det ultimata hemmet eller företaget. Missa inte chansen att bli ägare till denna unika fastighet där mångsidighet och potential möts. Ljungvägen 22 är inte bara en fastighet, det är en möjlighet att förverkliga dina drömmar – vare sig du är en privatperson som söker en unik plats att kalla hem eller en entreprenör redo att ta nästa steg! Kontakta mäklare för visningstider HALL: En välkomnande hall i klinker med generöst förvaringsutrymme. Härifrån når man den öppna planlösningen i boningshuset eller ut i verkstaden med en tvåpelarlyft. KÖK: Trevligt kök med vita luckor och bänkskiva i granit. Köket innehåller induktionshäll, inbyggd ugn, fläkt, diskmaskin och kombinerad kyl/frys. VARDAGSRUM: Ett stort rymligt vardagsrum med ljusa väggar och snyggt laminat golv. Här finns en kamin att värma sig och en del som nuvarande ägaren gjort till kontor men kan likväl göras om till ett extra sovrum. BADRUM: Badrum med golv av terakottaklinker och vit kakel. Här finns badkar, tvättställ och WC. SOVRUM: Hela ovanvåningen består att ett stort rymligt sovrum. VERKSTAD: Med en tvåpelarlift och en yta på ca 57 kvm. GARAGE: Garage del på ca 64 kvm med plats för flera bilar.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik

Liknande hem

Skördevägen 79

4 500 000 kr
Höganäs kommun Nära Höganäs

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge

Eleshultsvägen 37

3 795 000 kr
Höganäs kommun 13 min till Höganäs

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge

Björkvägen 4B

4 950 000 kr
Nära Höganäs

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge
Prissänkt −6 %

Lerbergsvägen 42B

7 500 000 kr
Höganäs kommun Nära Höganäs

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge naturnära

Luserngatan 10, Höganäs

4 195 000 kr
Nära Höganäs

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge

Plöjargränd 141

3 195 000 kr
Höganäs kommun Nära Höganäs

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge
MS
Milic Sremcevic
Höganäs
Utgångspris
3 850 000 kr
Visa hos mäklare