Bild 1 av 39

Björkvägen 4B

Höganäs · Villa · Byggår 1925

Historisk Villa Blandat1920-tal
120 m²
Boarea
6
Rum
1925
Byggår

Egenskaper

KaminÖppen spisSpröjsade fönsterOriginaldörrarÖppen planlösningKöksöModernt kökKlinkergolv +9

Läge

88/100
Skola
86
Service
100
Pendling
81
Trafik
90
Natur
83
Vanliga jobbkommuner
Höganäs 48.3 %
Helsingborg 29.8 %
Ängelholm 5.1 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Detaljplaner i närheten

Alembi hittade planärenden nära bostaden. Här visas tre närliggande, relevanta ärenden.

Detaljplan Skede saknas · AVSLUTAS

Detlajplan för utbyggnad av Kvickbadskiosken

470 m från det publicerade planområdet

Vi kunde inte tolka skedet för detta planärende. Uppgiften innebär inte att byggnation är planerad.

Kommunen har inte publicerat någon direktlänk till ärendet.

Avsikten är att pröva utökad byggrätt för befintlig restaurangverksamhet, Kvickkiosken och således utöka området för kvartersmark samt möjligghet till avstyckning av fastigheten.

Höganäs kommun Ärende: KS/2017/428 Se kommunens planinformation ↗
Detaljplan Uppstart

Dp Höganäs 39:91 Hamnhusen

570 m från det publicerade planområdet

Kommunen har inte publicerat någon direktlänk till ärendet.

Syftet med detaljplanen är att göra det möjligt att fortsätta driva de befintliga verksamheterna, samt att kunna driva liknande verksamheter inom planområdet i framtiden.

Höganäs kommun Ärende: KS/2025/217 Se kommunens planinformation ↗
Detaljplan Inför antagande

Detaljplan för Brorsbacke

640 m från det publicerade planområdet

Kommunen har inte publicerat någon direktlänk till ärendet.

Möjliggöra för bostäder

Höganäs kommun Ärende: KS/2023/600 Se kommunens planinformation ↗
Se kommunens planinformation ↗

Alembi visar planuppgifter som kommunen har publicerat och som vi har kunnat koppla geografiskt. Underlaget kan vara ofullständigt, inaktuellt eller ändras. Kontrollera alltid planärendet och andra pågående ärenden direkt med kommunen före köp.

Område & närservice

Restaurang Pizzeria Plaza 390 m
Café Ciabatta Coffee House 520 m
Systembolaget 570 m
Apotek Apoteket 570 m
Matbutik Lidl 610 m
Vård Vårdcentral 680 m
Sport STC gym 720 m
Sport Sporthall 720 m
Närbutik Höganäs Livs 940 m
Sport Ridhus 2,6 km
Sport Ishall 8,3 km
Förskola Tellus Lill-Nova 870 m
Förskola Förskola Tellus Hulta 880 m
Förskola Förskola Peter Lundh 880 m
Grundskola Montessoriskolan Tellus 690 m
Grundskola Bruksskolan 730 m
Grundskola Pålstorpsskolan 730 m
Radon Okänd (klapper)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 2 562 m
avstånd
Vindkraftverk 4 210 m
Rågåkra, 150 m högt
Badplats 329 m
Höganäs, Kvickbadet, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 78 st
median borrdjup 140 m
Kommunalskatt 30.91%
kommun 19.73 + region 11.18
Befolkning 28 430
invånare i kommunen
Medianinkomst 365 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 48.6%
snitt 48%
Småhuspris 34 802 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 474 m²

Drömhem i centrala Höganäs Upplev charmigt 1920-tal med modern komfort, insynsskyddad trädgård och fantastisk Öresundsutsikt i centrala Höganäs. Livskvalitet när den är som bäst! Välkommen till Björkvägen 4b i Höganäs, där charm från 1920-talet möter modern bekvämlighet. Detta tillbyggda hus på en insynsskyddad trädgårdstomt erbjuder 120 kvadratmeter av välplanerat boende. Det trivsamma arbetsköket leder in till ett ljust allrum/matsal med öppen spis, perfekt för mysiga kvällar. Här finns tre sovrum, två badrum och ett allrum på övre plan med fantastisk utsikt över Öresund. Upplev magin av att följa båtarna från sängkanten genom ett takfönster med balkongfunktion. Husets källare är både fräsch och praktisk, utrustad med tvättstuga och en pelletsbrännare för ekonomisk drift. Uterummet är en oas av trivsel, ombonat och inbjudande, med plats att njuta under vinklasarna. Altanen utanför är perfekt för hängmattan och lata dagar. Trädgården är en grönskande dröm med blomstrande rabatter, odlingslådor och fruktträd samt en lummig carport. Här bor du bara några minuters promenad från centrala Höganäs med butiker, restauranger och rekreation vid Kvickbadets sandstrand, bastu och utegym. Upplev det bästa av Höganäs med flexibelt tillträde. Välkommen att anmäla dig till visningen – detta är en chans du inte vill missa! Rumsbeskrivning : ENTRÈ/HALL En välkomnande hall med fint parkettgolv. SOVRUM Ett perfekt sovrum i bra storlek. Parkettgolv och en garderob. SOVRUM Ett fint sovrum även parkettgolv och en garderob. BADRUM/DUSCHRUM Inrett med tvättställ, wc, dusch och handdukstork. Golvvärme. Badrummet är renoverat 2002. VARDAGSRUM/MATSAL Härligt rum med stora fönster åt trädgården. Ljuset och trädgården verkligen flödar in. Öppen spis för mysiga stunder. På golvet återfinns ett finns parkettgolv. KÖK Trivsamt arbetskök med ljus inredning och granitbänkskiva. Fönstret ovanför bänkskiva ger en fin utsikt utöver entrésidan. Maskinerna består av spis -98, fläkt -03, kyl/frys side by side med ismaskin -03 och diskmaskin -08. Köket är renoverat 2003. BADRUM Tilltalande badrum med kakel och klinker, renoverat 2002 . Inrett med wc, tvättställ, bubbelbadkar -07 och handdukstork. Golvvärme. ÖVRE PLAN ALLRUM Bostaden finaste rum. Ljust och fint med en härlig utsikt. Vinkeln i detta rum kan delas av till ett sovrum till. SOVRUM Används idag till masterbedroom. Velux takfönster med balkongfunktion. KÄLLAREPLAN TVÄTTSTUGA Tvättstugan är från 2009. Inredd med tvättho, tvättmaskin -22, torktumlare -02 och handdukstork. Frysbox. Uppgång till trädgården. PANNRUM samt flera rum till förvaring De flesta rummen har klinkergolv.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge

Liknande hem

Kommande

Rönnbärsvägen 9

3 750 000 kr
Höganäs 17 min till Höganäs

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge

Svanshallsgatan 12

10 950 000 kr
Höganäs kommun Nära Höganäs

samma hustyp · samma stil · samma vattenläge

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge naturnära
Kommande

Ljungvägen 4

7 850 000 kr
Nära Höganäs

samma hustyp · samma stil · samma vattenläge

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge

Skogsbrynsvägen 5

10 950 000 kr
Höganäs kommun Nära Höganäs

samma hustyp · samma stil · samma vattenläge

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge

Sädesvägen 61

5 775 000 kr
Höganäs kommun Nära Höganäs

samma hustyp · samma stil · samma vattenläge

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge

Lerbergets byaväg 36, Lerberget

8 500 000 kr
Nära Höganäs

samma hustyp · samma stil · samma vattenläge

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge
EH
Emma Hersö
Höganäs
Utgångspris
4 950 000 kr
Visa hos mäklare