Bild 1 von 39

Björkvägen 4B

Höganäs · Haus · Baujahr 1925

Historisk Villa Gemischter Zustand1920er Jahre
120 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
1925
Baujahr

Ausstattung

KaminofenOffener KaminSprossenfensterOriginaltürenOffener GrundrissKochinselModerne KücheFliesenböden +9

Lage

88/100
Schulen
86
Versorgung
100
Pendeln
81
Verkehrsnähe
90
Natur
83
Häufige Arbeitsgemeinden
Höganäs 48.3 %
Helsingborg 29.8 %
Ängelholm 5.1 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Bebauungsplan Planuppdrag

Detaljplan för Höganäs 36:91 Hamnhusen

570 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 8. Juli 2026

Das Verfahren befindet sich in einer frühen Phase. Der Vorschlag kann sich ändern oder eingestellt werden.

Syftet med detaljplanen är att göra det möjligt att fortsätta driva de befintliga verksamheterna, samt att kunna driva liknande verksamheter inom planområdet i framtiden.

Höganäs kommun Aktenzeichen: KS/2025/217 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Bebauungsplan Överklagad

Detaljplan för Röret Östra

760 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 3. September 2026

Syftet med detaljplanen är att pröva möjligheten att planlägga för bostadsändamål samt park. Detaljplanen var ute på samråd från 29 maj till 26 juni 2024 och granskning från 13 januari till 3 februari 2025.

Höganäs kommun Aktenzeichen: KS/2023/599 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Bebauungsplan Granskning

Detaljplan för delplan 7 Tornlyckan, kvarteret Dagen (del av Höganäs 37:39 och del av Lerberget 63:1)

1.000 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 3. September 2026

Syftet med detaljplanen är att pröva lämpligheten för bostäder i form av flerbostadshus samt tillhörande komplementbyggnader. I syftet ingår även att möjliggöra för gårdsytor och andra nödvändiga inslag för att främja en god boendemiljö.

Höganäs kommun Aktenzeichen: KS/2025/433 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Umgebung und Nahversorgung

Restaurant Pizzeria Plaza 390 m
Café Ciabatta Coffee House 520 m
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 570 m
Apotheke Apoteket 570 m
Lebensmittelgeschäft Lidl 610 m
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 680 m
Sport STC gym 720 m
Sport Sporthalle 720 m
Nahversorger Höganäs Livs 940 m
Sport Reithalle 2,6 km
Sport Eishalle 8,3 km
Kindertagesstätte Tellus Lill-Nova 870 m
Kindertagesstätte Förskola Tellus Hulta 880 m
Kindertagesstätte Förskola Peter Lundh 880 m
Grundschule Montessoriskolan Tellus 690 m
Grundschule Bruksskolan 730 m
Grundschule Pålstorpsskolan 730 m
Radon Unbekannt (klapper)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 2.562 m
Entfernung
Windkraftanlage 4.210 m
Rågåkra, 150 m hoch
Badestelle 329 m
Höganäs, Kvickbadet, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 78 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 140 m
Kommunalsteuer 30.91%
Gemeinde 19.73 + Region 11.18
Bevölkerung 28.430
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 365.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 48.6%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 34.802 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 474 m²
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Drömhem i centrala Höganäs Upplev charmigt 1920-tal med modern komfort, insynsskyddad trädgård och fantastisk Öresundsutsikt i centrala Höganäs. Livskvalitet när den är som bäst! Välkommen till Björkvägen 4b i Höganäs, där charm från 1920-talet möter modern bekvämlighet. Detta tillbyggda hus på en insynsskyddad trädgårdstomt erbjuder 120 kvadratmeter av välplanerat boende. Det trivsamma arbetsköket leder in till ett ljust allrum/matsal med öppen spis, perfekt för mysiga kvällar. Här finns tre sovrum, två badrum och ett allrum på övre plan med fantastisk utsikt över Öresund. Upplev magin av att följa båtarna från sängkanten genom ett takfönster med balkongfunktion. Husets källare är både fräsch och praktisk, utrustad med tvättstuga och en pelletsbrännare för ekonomisk drift. Uterummet är en oas av trivsel, ombonat och inbjudande, med plats att njuta under vinklasarna. Altanen utanför är perfekt för hängmattan och lata dagar. Trädgården är en grönskande dröm med blomstrande rabatter, odlingslådor och fruktträd samt en lummig carport. Här bor du bara några minuters promenad från centrala Höganäs med butiker, restauranger och rekreation vid Kvickbadets sandstrand, bastu och utegym. Upplev det bästa av Höganäs med flexibelt tillträde. Välkommen att anmäla dig till visningen – detta är en chans du inte vill missa! Rumsbeskrivning : ENTRÈ/HALL En välkomnande hall med fint parkettgolv. SOVRUM Ett perfekt sovrum i bra storlek. Parkettgolv och en garderob. SOVRUM Ett fint sovrum även parkettgolv och en garderob. BADRUM/DUSCHRUM Inrett med tvättställ, wc, dusch och handdukstork. Golvvärme. Badrummet är renoverat 2002. VARDAGSRUM/MATSAL Härligt rum med stora fönster åt trädgården. Ljuset och trädgården verkligen flödar in. Öppen spis för mysiga stunder. På golvet återfinns ett finns parkettgolv. KÖK Trivsamt arbetskök med ljus inredning och granitbänkskiva. Fönstret ovanför bänkskiva ger en fin utsikt utöver entrésidan. Maskinerna består av spis -98, fläkt -03, kyl/frys side by side med ismaskin -03 och diskmaskin -08. Köket är renoverat 2003. BADRUM Tilltalande badrum med kakel och klinker, renoverat 2002 . Inrett med wc, tvättställ, bubbelbadkar -07 och handdukstork. Golvvärme. ÖVRE PLAN ALLRUM Bostaden finaste rum. Ljust och fint med en härlig utsikt. Vinkeln i detta rum kan delas av till ett sovrum till. SOVRUM Används idag till masterbedroom. Velux takfönster med balkongfunktion. KÄLLAREPLAN TVÄTTSTUGA Tvättstugan är från 2009. Inredd med tvättho, tvättmaskin -22, torktumlare -02 och handdukstork. Frysbox. Uppgång till trädgården. PANNRUM samt flera rum till förvaring De flesta rummen har klinkergolv.

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage

Ähnliche Häuser

Preis gesenkt −6 %

Lerbergsvägen 42B

7.500.000 SEK
ca. 667.420 €
Höganäs kommun Nahe Höganäs

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage naturnah
Demnächst

Svanshallsgatan 12

Höganäs kommun Nahe Höganäs

samma hustyp · samma stil · samma vattenläge

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage naturnah

Lergravsvägen 18

8.500.000 SEK
ca. 756.409 €
Nahe Höganäs

samma hustyp · samma stil · samma vattenläge

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage

Margretebergsvägen 4

7.500.000 SEK
ca. 667.420 €
Nahe Höganäs

samma hustyp · samma stil · samma vattenläge

Schule: gut erreichbar gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage
Preis gesenkt −4 %

Röllekavägen 9

12.000.000 SEK
ca. 1.067.872 €
Höganäs 12 Min. nach Höganäs

samma hustyp · samma stil · samma vattenläge

Schule: gut erreichbar gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage

Ginstvägen, Strandbaden

Haus

Höganäs 12 Min. nach Höganäs

samma hustyp · samma stil · samma vattenläge

Schule: gut erreichbar gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage
EH
Emma Hersö
Höganäs
Angebotspreis
4.950.000 SEK
ca. 440.497 €
Beim Makler ansehen