Bild 1 von 31

Lerbergets byaväg 36, Lerberget

Höganäs · Haus · Baujahr 1994

ModernVollständig renoviert1990er Jahre
188 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
1994
Baujahr

Ausstattung

KachelofenGroße FensterOffener GrundrissKochinselModerne KücheModernes BadFliesenbödenBalkon +10

Lage

87/100
Schulen
91
Versorgung
94
Pendeln
81
Verkehrsnähe
91
Natur
81
Häufige Arbeitsgemeinden
Höganäs 48.3 %
Helsingborg 29.8 %
Ängelholm 5.1 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Bebauungsplan Phase nicht verfügbar · AVSLUTAS

Lerberget 49:707, etapp 2

980 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Die Phase dieses Planungsverfahrens konnte nicht eingeordnet werden. Daraus folgt keine geplante Bautätigkeit.

Die Gemeinde hat keinen direkten Link zu diesem Vorgang veröffentlicht.

Nyexploatering, bostäder

Höganäs kommun Aktenzeichen: KS/2011/838 Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗
Bebauungsplan Phase nicht verfügbar · AVSLUTAS

Detaljplan för Brännan 23:4 mfl

950 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Die Phase dieses Planungsverfahrens konnte nicht eingeordnet werden. Daraus folgt keine geplante Bautätigkeit.

Die Gemeinde hat keinen direkten Link zu diesem Vorgang veröffentlicht.

Säkerställa odlingslandskapets karaktär, bekräfta befintlig bebyggelse och skapa nya naturytor

Höganäs kommun Aktenzeichen: KS/2015/755 Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Umgebung und Nahversorgung

Restaurant Skogsbrynet 620 m
Sport Sporthalle 720 m
Sport Friskis & Svettis 1,3 km
Lebensmittelgeschäft ICA Kvantum Höganäs 1,6 km
Sport Reithalle 2,2 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 2,4 km
Café Ciabatta Coffee House 2,4 km
Apotheke Apoteket 2,5 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 2,5 km
Nahversorger Höganäs Livs 2,6 km
Sport Eishalle 9,4 km
Sport Schwimmbad 14,6 km
Kindertagesstätte Namn saknas 140 m
Kindertagesstätte Förskola Lerberget Centrum 490 m
Kindertagesstätte Förskola Klöverängen 950 m
Grundschule Lerbergsskolan 480 m
Grundschule Pålstorpsskolan 1,5 km
Grundschule Tornlyckeskolan 1,8 km
Radon Hohes Risiko (svallsediment, grus)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 2.720 m
Entfernung
Windkraftanlage 4.554 m
Ingelsträde, 100 m hoch
Badestelle 371 m
Lerberget, hamnpiren, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 43 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 141 m
Kommunalsteuer 30.91%
Gemeinde 19.73 + Region 11.18
Bevölkerung 28.430
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 365.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 48.6%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 34.802 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Heizung Frånluftvärmepump med vattenburenvärme. Dir el.
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

På ypperligt läge där det känns som att havet kliver in på takterrassen och delar en kopp kaffe med dig, är det riktigt gott att leva. Från gatan möter huset dig med en anspråkslös och trivsam fasad och ett praktiskt cykelförråd på 11 kvm med energisparande solceller och laddare till elbilen. Innanför väntar ett hem med vackra detaljer, genomtänkta materialval och en insynsskyddad trädgård som öppnar upp sig på baksidan. Och så förstås den stora behållningen: 75 meter till havet och den pittoreska småbåtshamnen. Huset är väl omhändertaget och andas kvalitet och en fin sambios mellan äldre charm och modern bekvämlighet. Kakelugnen har en framträdande plats i det ljusa, inbjudande vardagsrummet med de vackra spröjsade fönstren. Det stilrena grå betonggolvet (med värme) binder samman utrymmet med det moderna köket med sin svala granitbänkskiva och praktiska ö. Den välvda trappan där ljuset strömmar in från takfönstren är ett fint nav mellan nedre och övre plan. Från ett av de tre sovrummen på ovanvåningen nås takterrassen; Kanske gör du om det till ett allrum där alla kan njuta av utsikten, eller så får det fortsätta agera sovrum, så du kan tassa ut barfota när du vaknat och andas in den friska, härliga havsluften och låta den nya dagen börja. Rakt under takterrassen finns idag ett stort, härlig sovrum med fönster åt flera vädersteck och direkt tillgång till trädäcket och trädgården utanför; Här får du eftermiddagens och kvällens sol, men också möjlighet att söka skugga under det knotiga äppleträdet. Här finns flera platser att slå sig ner på, kanske med en kopp kaffe, en bok eller något kallt i glaset när dagen börjar gå mot kväll. På södersidan väntar jacuzzin, uteduschen och grillen; Tre saker som onekligen sätter guldkant på tillvaron. Verktyg, trädgårdsredskap, dynor och annat du vill skydda, förvaras praktiskt i det välbyggda isolerade förrådet om ca 8 kvm. Det här är ett hus som inte behöver stora gester för att göra intryck. Det gör det på sitt eget sätt; Genom sin charm, sina vackra detaljer, sina möjligheter och framför allt genom sitt läge. För barnfamiljen är det en stor bonus med Lillgårdens Montessoriförskola 200 meter bort och till Lerbergsskolan cyklar de äldre barnen på knappt 5 minuter. Busshållplatsen väntar 500 meter bort för dig som gärna vill läsa en bok på väg till och från jobbet - annars kommer du ut på 111:an på ett par minuter med bilen. Ett hem att trivas i, leva i och fylla med minnen. Ett hus man gärna flyttar in i – och ogärna lämnar. Varmt välkommen hem!

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage
Preisentwicklung
  • 26.10.2026 Preis festgelegt auf 8.500.000 SEK

Die Daten zeigen, wann Alembi die Änderung festgestellt hat.

Ähnliche Häuser

Lergravsvägen 18

8.500.000 SEK
ca. 763.119 €
Nahe Höganäs

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage
Demnächst

Ljungvägen 4

7.850.000 SEK
ca. 704.763 €
Nahe Höganäs

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage

Svanshallsgatan 12

10.950.000 SEK
ca. 983.077 €
Höganäs kommun Nahe Höganäs

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage naturnah
Demnächst

Trinnegrundsgränd 6

13.990.000 SEK
ca. 1.256.004 €
Höganäs 12 Min. nach Höganäs

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage

Bygatan 50

11.000.000 SEK
ca. 987.566 €
Höganäs 15 Min. nach Höganäs

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: gut erreichbar gute Versorgung ruhige Lage naturnah

Margretebergsvägen 4

7.500.000 SEK
ca. 673.340 €
Nahe Höganäs

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: gut erreichbar gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage
PM
Patrick Magiera
Svensk Fastighetsförmedling Höganäs
Angebotspreis
8.500.000 SEK
ca. 763.119 €
Beim Makler ansehen