1 / 28

Eleshultsvägen 37

Höganäs kommun · Villa · Byggd 1952

Blandat1950-tal
105 m²
Boarea
4
Rum
1952
Byggår

Egenskaper

Öppen spisÖppen planlösningModernt kökKlinkergolvBalkongUteplatsTrädäckUterum +8

Läge

88/100
Skola
100
Service
91
Pendling
81
Trafiknärhet
86
Natur
86
Pendling till jobbkommuner
Höganäs 13 min bil
Helsingborg 37 min bil
Ängelholm 31 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang Milano 120 m
Sport Sporthall 320 m
Matbutik ICA Nära Skeppet, Nyhamnsläge 400 m
Café 2.1 km
Närbutik 3.1 km
Sport Ridhus 3.3 km
Sport Pilates Höganäs 3.9 km
Vård Vårdcentral 4.8 km
Systembolaget 5.0 km
Apotek Apoteket 5.0 km
Sport Ishall 8.6 km
Grundskola Nyhamnsskolan 130 m
Gymnasium Kullagymnasiet 5.6 km
Radon Normal risk (moränfinlera)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 2 234 m
avstånd
Vindkraftverk 1 597 m
Kullen, 60 m högt
Badplats 779 m
Nyhamnsläge, bryggan, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 73 st
median borrdjup 141 m
Kommunalskatt 30.91%
kommun 19.73 + region 11.18
Befolkning 28 430
invånare i kommunen
Medianinkomst 365 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 48.6%
snitt 48%
Småhuspris 34 802 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Tegel
Stomme Tegel
Tak Tegelpannor
Fönster Isoler och 2-glas kopplade
Grundläggning Källare och krypgrund med avfuktare
Uppvärmning Luft/ vatten- och Luft/ luftvärmepump samt kamin

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 066 m²
Taxeringsvärde 2 239 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Charmigt 50-talshus med karaktär, uterum och gäststuga – ritat av arkitekt Morgen Morgensen Välkommen till ett arkitektritat hem från 1952 med bevarad 50-talscharm. Beläget på en generös tomt om 1066 kvm, erbjuder detta trivsamma hus en välplanerad planlösning i tre halvplan, gott om ljusinsläpp, vackra originaldetaljer och en gäststuga med alla bekvämligheter. Entréplan Redan i entrén möts du av tidlösa materialval med klassisk Höganäsklinker. Det öppna köket och vardagsrummet är hjärtat i hemmet – här finns en vacker öppenspis och äldre ekparkett i mycket gott skick. Originaldetaljer och en varm atmosfär ger rummet karaktär och trivsel. Från vardagsrummet finns utgång till ett inglasat uterum som förlänger säsongen och erbjuder utsikt mot trädgården. Övre plan En halv trappa upp ligger tre sovrum, hall med originalgarderober längs väggen – praktiskt och charmigt. Badrummet är helkaklat i tidlös stil, troligen renoverat på 1990-talet. Källarplan En halv trappa ner finns en rymlig källare med klinkergolv, tvättstuga, ytterligare ett sovrum samt ett badrum – perfekt för tonåringen eller som gästdel. Källaren är i gott skick och erbjuder goda förvarings- och användningsmöjligheter. Teknikniskt Fastigheten har både luft/vatten- och luft/luftvärmepump som bidrar till låg energiförbrukning. Taket är klassiskt tegeltak och fönstren består av 2-glas, där några är nyare och extra isolerade mot vägen. En krypgrundsdel är försedd med avfuktningssystem via Anticimex (abonnemang). Gäststuga På tomten finns en fullt utrustad gäststuga med både kök och badrum – idealiskt för uthyrning, tonårsbarn eller kontor. Ett välhållet hus med själ och potential i ett lugnt och trivsamt område. Välkommen att uppleva detta unika hem på plats!

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
JB
Johanna Björnson
Höganäs
Utgångspris
3 795 000 kr
Visa hos mäklare