Bild 1 von 28

Eleshultsvägen 37

Höganäs · Haus · Baujahr 1952

Gemischter Zustand1950er Jahre
105 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
1952
Baujahr

Ausstattung

Offener KaminOffener GrundrissModerne KücheFliesenbödenBalkonAußenbereichHolzterrasseWintergarten +8

Lage

88/100
Schulen
100
Versorgung
91
Pendeln
81
Verkehrsnähe
86
Natur
86
Häufige Arbeitsgemeinden
Höganäs 48.3 %
Helsingborg 29.8 %
Ängelholm 5.1 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Bebauungsplan Inför antagande

Detaljplan för Brunnby-Bräcke 4:47

450 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 26. August 2026

Syftet är att möjliggöra tillbyggnad för befintliga byggnader. I syftet ingår också att säkra bebyggelsens kulturhistoriska värden.

Höganäs kommun Aktenzeichen: KS/2023/221 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Umgebung und Nahversorgung

Restaurant Milano 120 m
Sport Sporthalle 320 m
Lebensmittelgeschäft ICA Nära Skeppet, Nyhamnsläge 400 m
Café 2,1 km
Nahversorger 3,1 km
Sport Reithalle 3,3 km
Sport Pilates Höganäs 3,9 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 4,8 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 5 km
Apotheke Apoteket 5 km
Sport Eishalle 8,6 km
Kindertagesstätte Eleshults Förskola 80 m
Kindertagesstätte 380 m
Kindertagesstätte Namn saknas 3,1 km
Grundschule Nyhamnsskolan 130 m
Grundschule Brunnbyskolan 3,1 km
Grundschule Bruksskolan 4,7 km
Radon Normales Risiko (moränfinlera)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 2.234 m
Entfernung
Windkraftanlage 1.597 m
Kullen, 60 m hoch
Badestelle 779 m
Nyhamnsläge, bryggan, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 73 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 141 m
Kommunalsteuer 30.91%
Gemeinde 19.73 + Region 11.18
Bevölkerung 28.430
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 365.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 48.6%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 34.802 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Tegel
Tragwerk Tegel
Dach Tegelpannor
Fenster Isoler och 2-glas kopplade
Fundament Källare och krypgrund med avfuktare
Heizung Luft/ vatten- och Luft/ luftvärmepump samt kamin

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 1.066 m²
Steuerwert 2 239 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Charmigt 50-talshus med karaktär, uterum och gäststuga – ritat av arkitekt Morgen Morgensen Välkommen till ett arkitektritat hem från 1952 med bevarad 50-talscharm. Beläget på en generös tomt om 1066 kvm, erbjuder detta trivsamma hus en välplanerad planlösning i tre halvplan, gott om ljusinsläpp, vackra originaldetaljer och en gäststuga med alla bekvämligheter. Entréplan Redan i entrén möts du av tidlösa materialval med klassisk Höganäsklinker. Det öppna köket och vardagsrummet är hjärtat i hemmet – här finns en vacker öppenspis och äldre ekparkett i mycket gott skick. Originaldetaljer och en varm atmosfär ger rummet karaktär och trivsel. Från vardagsrummet finns utgång till ett inglasat uterum som förlänger säsongen och erbjuder utsikt mot trädgården. Övre plan En halv trappa upp ligger tre sovrum, hall med originalgarderober längs väggen – praktiskt och charmigt. Badrummet är helkaklat i tidlös stil, troligen renoverat på 1990-talet. Källarplan En halv trappa ner finns en rymlig källare med klinkergolv, tvättstuga, ytterligare ett sovrum samt ett badrum – perfekt för tonåringen eller som gästdel. Källaren är i gott skick och erbjuder goda förvarings- och användningsmöjligheter. Teknikniskt Fastigheten har både luft/vatten- och luft/luftvärmepump som bidrar till låg energiförbrukning. Taket är klassiskt tegeltak och fönstren består av 2-glas, där några är nyare och extra isolerade mot vägen. En krypgrundsdel är försedd med avfuktningssystem via Anticimex (abonnemang). Gäststuga På tomten finns en fullt utrustad gäststuga med både kök och badrum – idealiskt för uthyrning, tonårsbarn eller kontor. Ett välhållet hus med själ och potential i ett lugnt och trivsamt område. Välkommen att uppleva detta unika hem på plats!

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage

Ähnliche Häuser

Skördevägen 79

4.500.000 SEK
ca. 400.452 €
Höganäs kommun Nahe Höganäs

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage
Demnächst

Karolinagatan 10, Mörarp

Helsingborg 20 Min. nach Helsingborg

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage
Preis gesenkt −6 %

Lerbergsvägen 42B

7.500.000 SEK
ca. 667.420 €
Höganäs kommun Nahe Höganäs

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage naturnah

Långgatan 45

3.890.000 SEK
ca. 346.169 €
Höganäs kommun Nahe Höganäs

samma hustyp · samma stil · samma era

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage

Luserngatan 10, Höganäs

4.195.000 SEK
ca. 373.310 €
Nahe Höganäs

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage

Plöjargränd 141

3.195.000 SEK
ca. 284.321 €
Höganäs kommun Nahe Höganäs

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage
JB
Johanna Björnson
Höganäs
Angebotspreis
3.795.000 SEK
ca. 337.715 €
Beim Makler ansehen