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Parkgatan 40

Laxå · Haus · Baujahr 1948

Gemischter Zustand1940er Jahre
77 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
1948
Baujahr

Ausstattung

AußenbereichHolzterrasseWintergartenEigener GartenAlter BaumbestandSteinmauernScheune / NebengebäudeGarage / Carport +2

Lage

88/100
Schulen
94
Versorgung
98
Pendeln
93
Verkehrsnähe
63
Natur
87
Häufige Arbeitsgemeinden
Laxå 63.4 %
Örebro 11.5 %
Hallsberg 6.3 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Bebauungsplan Samråd

Bjursnäs 1:266

Ungefähr 530 m entfernt

Entscheidungsdatum: 24. Februar 2026

Betroffenes Grundstück: Bjursnäs 1:266 och del av Bjursnäs 1:3

Möjliggöra renovering av den befintliga bebyggelsen för bostäder, kontor och centrumverksamhet.

Laxå kommun Aktenzeichen: KS 2026-15 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Aktenzeichen A 22501-2026

640 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 13. Mai 2026

Gemeldete Fläche: 3,8 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 9. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Aktenzeichen A 30813-2026

670 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 9. Juli 2026

Gemeldete Fläche: 0,8 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 9. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Lebensmittelgeschäft ICA Supermarket Laxå 360 m
Apotheke Apotek Hjärtat 390 m
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 400 m
Restaurant Rastpunkt Laxå 570 m
Sport Sporthalle 710 m
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 930 m
Nahversorger OKQ8 1,2 km
Café Café Sockenstugan 4,4 km
Sport Reithalle 4,7 km
Kindertagesstätte Saltängsskolan 300 m
Kindertagesstätte Kunskapens Hus 550 m
Kindertagesstätte Lindåsens Förskola 720 m
Grundschule Saltängsskolan 250 m
Grundschule Centralskolan 760 m
Radon Normales Risiko (sandige Moräne)
Bodenradon
Sicherheit weniger sicher als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 911 m
Entfernung
Badestelle 459 m
Midsommarbadet, gut 2025
Brunnen (500 m) 130 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 140 m
Kommunalsteuer 35.00%
Gemeinde 22.70 + Region 12.30
Bevölkerung 5.423
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 312.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 25.6%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 8.824 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Trä
Tragwerk Trä
Dach Betongpannor
Deckenkonstruktion Trä
Fenster 2-glas
Fundament Källare
Heizung Kombipanna, ved och el
Breitband Fiber går att ansluta

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 897 m²
Steuerwert 424 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen hem till denna charmiga bostad i Laxå, belägen på en härlig tomt på 897 kvadratmeter. Här finns ett mysigt hem med potential för den som är redo att sätta sin egen prägel och kanske skapa ett drömhem mitt i centrum. Byggd 1948 erbjuder bostaden en boyta på 77 kvadratmeter samt en biyta av samma storlek. Med två rum, inklusive ett rymligt sovrum, finns plats för både bekvämlighet och kreativ ombyggnation. Läget ger dig direkt närhet till det centrala Laxå med matbutiker, restauranger och skolor inom räckhåll. Ett perfekt läge för dig som vill bo på en ort där du har det mesta på gångavstånd, samtidigt som du kan njuta av den lugna och naturnära omgivningen. Bostaden erbjuder även ett garage i källaren, en praktisk detalj som underlättar vardagen. Uteplatsen ger möjlighet till sköna stunder utomhus - kanske en grillkväll eller bara njuta av eftermiddagssolen? Tillsammans kan vi utforska hur denna pärla kan bli just din framtida oas. Välkommen att upptäcka möjligheterna och visionerna detta hem erbjuder!

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Verkehrsbelastet

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