Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Fantastisk familjevilla om ca 142 kvm på Hov! Underbar, privat trädgård med många fina uteplatser! Fantastisk familjevilla om ca 142 kvm på Hov! Underbar, privat trädgård med många fina uteplatser! Optimalt läge med närhet till allt! Kommande försäljning! Välkommen till Lingovägen 20 och denna renoverade och gedigna familjevilla om cirka 142 kvm, belägen på attraktiva Hov! Här erbjuds ett trivsamt och väl omhändertaget hem med ett fantastiskt läge i ett lugnt och skyddat område. Den välplanerade trädgården är något alldeles extra, med ett privat läge och flera härliga uteplatser som skapar fina möjligheter att njuta av utelivet från morgon till kväll. Huset värms upp via fjärrvärme med ny fjärrvärmecentral från 2021. Fiber samt elbilsladdbox finns installerat. Här bor du med närhet till det mesta och med kort cykelavstånd till centrumkärnan. Husets historia sträcker sig tillbaka till 1959 och har under hela sin tid varit i samma familjs ägo – ett fint kvitto på en plats där man verkligen har trivts och valt att stanna kvar genom åren. Mellan 2004 och 2006 byggdes huset till med ytterligare en våning, vilket resulterade i det generösa och familjevänliga hem som finns här idag. Redan innanför dörren möts du av en välkomnande känsla och generösa ytor. Husets hjärta är det stora vardagsrummet med gott om plats för både umgänge och avkoppling. Härifrån nås det inglasade uterummet som förlänger säsongen och skapar en härlig övergång mellan inne och ute. Från uterummet tar du dig vidare ut till trädgården och husets flera olika uteplatser – perfekta platser för såväl lugna morgonkaffen som långa middagar och sociala tillställningar. Det moderna och fullutrustade HTH-köket är både praktiskt och inbjudande, med gott om arbetsytor och förvaring som gör det till en självklar plats för den matlagningsintresserade. På entréplanet finns även en rymlig entré, ett stilrent helkaklat badrum samt ett stort sovrum med goda förvaringsmöjligheter i garderober. En trappa upp väntar ytterligare generösa ytor med ett väl tilltaget allrum som passar utmärkt som familjens gemensamma samlingsplats. Här finns dessutom tre trivsamma sovrum som ger gott om plats för familj, gäster eller hemmakontor. På övre plan finns även en stor och praktisk tvättstuga samt ytterligare ett badrum. Trädgården om cirka 575 kvm är en riktig oas – uppvuxen, grönskande och omsorgsfullt utformad med flera härliga uteplatser. Här skapas en fantastisk känsla av avskildhet, där grönskan ramar in de olika uteplatserna och ger en privat och rofylld atmosfär. De generösa trädäcken erbjuder gott om plats för loungemöbler, matgrupper och avkoppling, och här kan du följa solen från morgon till kväll. Vackra träd, växter och blomster bidrar till en lummig och levande miljö, medan den kvarvarande gräsytan ger plats för lek och spring. Den genomtänkta utformningen skapar flera naturliga ”rum” utomhus, där varje del av trädgården har sin egen karaktär och funktion. På entrésidan möts du av en stilren och lättskött stenlagd yta som leder fram till huset. Här finns även en generös, stensatt uppfart med plats för flera bilar, laddbox samt garage och carport. En utemiljö som kombinerar det praktiska med det estetiska och som verkligen bjuder in till att njuta av husets fina läge under årets varmare månader. På Hov bor du med närhet till allt! Närhet till såväl centrum som Norremarksområdet. Inom gångavstånd finns flertalet förskolor, Pilbäckskolan och högstadieskola. I området finns även omtyckta Tomtabacken och en trevlig aktivitetspark. Varmt välkommen att kontakta mäklare Kim Gromer för mer information! UTOMHUS: Trädgården om cirka 575 kvm är en riktig oas – uppvuxen, grönskande och omsorgsfullt utformad med flera härliga uteplatser. Här skapas en fantastisk känsla av avskildhet, där grönskan ramar in de olika uteplatserna och ger en privat och rofylld atmosfär. De generösa trädäcken erbjuder gott om plats för loungemöbler, matgrupper och avkoppling, och här kan du följa solen från morgon till kväll. Vackra träd, växter och blomster bidrar till en lummig och levande miljö, medan den kvarvarande gräsytan ger plats för lek och spring. Den genomtänkta utformningen skapar flera naturliga ”rum” utomhus, där varje del av trädgården har sin egen karaktär och funktion. På entrésidan möts du av en stilren och lättskött stenlagd yta som leder fram till huset. Här finns även en generös, stensatt uppfart med plats för flera bilar, laddbox samt garage och carport. En utemiljö som kombinerar det praktiska med det estetiska och som verkligen bjuder in till att njuta av husets fina läge under årets varmare månader. På Hov bor du med närhet till allt! Närhet till såväl centrum som Norremarksområdet. Inom gångavstånd finns flertalet förskolor, Pilbäckskolan och högstadieskola. I området finns även omtyckta Tomtabacken och en trevlig aktivitetspark.