Egenskaper

Byggnad & teknik

Välkommen till Laxvägen 4 på vackra Märsön, strax utanför Enköping. Här erbjuds ett mycket trivsamt och välplanerat fritidshus med permanentstandard, beläget på västra Märsön med ett härligt sjönära läge. Redan från uppfarten skymtar man sjön och runt huset väntar en stor, lummig och insynsskyddad trädgård – en alldeles egen oas att njuta av under årets alla säsonger. Huset har genomgått en omfattande totalrenovering där säljarna lagt stor omsorg på att skapa ett modernt, bekvämt och välplanerat hem. De stora renoveringarna är redan utförda och bostaden är i mycket gott skick. Planlösningen är social och inbjudande med ett rymligt kök och ett generöst vardagsrum i naturlig anslutning till varandra. Som en vacker mittpunkt mellan kök och vardagsrum står den ursprungliga eldstaden kvar. Den sträcker sig vackert upp i rummet och är det enda bevarade spåret från det tidigare huset. Eldstaden ger bostaden en unik karaktär och en härlig mysfaktor under årets kyligare kvällar. Invändigt har huset renoverats med fokus på både komfort och funktion. Väggarna har byggts om och isolerats, bland annat med 70 mm stenullsisolering, samt försetts med gips- och OSB-skivor. Detta bidrar till en gedigen känsla, god ljuddämpning och praktiska möjligheter för montering av exempelvis hyllor och TV. Huset har även genomgått omfattande renoveringar utvändigt. Yttertak och fasad är nya, ytterväggarna är tilläggsisolerade och vinden är lösullsisolerad. Moderna och energieffektiva fönster har installerats och elen är helt nydragen med ny elcentral. Även uppvärmningssystemet är modernt och energieffektivt. Invändigt finns ett nytt kök och ett nytt badrum med golvvärme och våtrumsintyg. Här finns även nya parkettgolv och genomgående nya ytskikt. Sammantaget har huset genomgått omfattande och kostsamma renoveringar som skapat ett modernt och inflyttningsklart boende. Utomhus fortsätter den trivsamma känslan. Den stora trädgården är lummig och insynsskyddad och erbjuder gott om plats för både avkoppling, lek och sociala tillställningar. Här finns fruktträd och fina odlingsmöjligheter för den som vill förverkliga sina trädgårdsdrömmar. Med uteplatser i två väderstreck kan du följa solen från tidig morgon till sen kväll och enkelt låta livet flytta ut under årets varmare månader. Till fastigheten hör även egen uppfart, gästhus och förråd samt en eftertraktad båtplats – något som verkligen sätter guldkant på det sjönära läget. Här finns fina möjligheter att njuta av Märsön och Mälarens omgivningar, oavsett om du söker ett avkopplande fritidsboende eller ett mer permanent boende med hög standard. Ett inflyttningsklart och väl omhändertaget hem med privat läge, stor trädgård, båtplats och närhet till vattnet – en plats att njuta av under årets alla årstider.