1 / 36

Lilla Tvärvägen 16

Ystad · Villa · Byggd 1920

mixedFullt renoverat1920-tal
145 m²
Boarea
5
Rum
1920
Byggår

Egenskaper

KaminÖppen planlösningKöksöModernt kökModernt badrumVinkylPärlspontKlinkergolv +9

Läge

87/100
Skola
84
Service
98
Pendling
85
Trafiknärhet
79
Natur
89
Pendling till jobbkommuner
Ystad 11 min bil
Malmö 65 min bil
Tomelilla 27 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Matbutik Överskottsbolaget 460 m
Sport Sporthall 980 m
Vård Vårdcentral 1.1 km
Närbutik 24sju 1.9 km
Restaurang Pizzeria Triangeln 2.0 km
Café Café Lurblåsaren 2.1 km
Apotek Apoteket 2.1 km
Systembolaget 2.2 km
Sport Badhus 2.7 km
Sport Ridhus 7.2 km
Grundskola Montessori Mondial Sjöstaden 940 m
Gymnasium Ystad Gymnasium, Område 3 2.4 km
Radon Normal risk (lerig morän)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 1 776 m
avstånd
Vindkraftverk 2 436 m
Hedeskoga Vindkraftpark, 100 m högt
Badplats 1 871 m
Gjuteriets strand, tillfredställande 2025
Brunnar (500 m) 2 st
median borrdjup 300 m
Kommunalskatt 31.29%
kommun 20.11 + region 11.18
Befolkning 32 106
invånare i kommunen
Medianinkomst 349 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 45.1%
snitt 48%
Småhuspris 29 018 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Puts/trä
Stomme Tegel
Tak Plåt
Bjälklag Trä
Fönster 2-glasfönster/3-glasfönster
Uppvärmning Fjärrvärme, direkt el, kamin, luftluftvärmepump
Ventilation Självdrag

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 936 m²
Fastighetsbeteckning YSTAD STALLVÅNGEN 16
Typkod 220 Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde 2 330 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Charmig familjevilla med härlig trädgård i Källesjö Denna villa i omtyckta Källesjö erbjuder ett hem där generösa sällskapsytor, en fantastisk utemiljö och en stor trädgård skapar de perfekta förutsättningarna för ett bekvämt familjeliv. Här bor du i en lugn och barnvänlig miljö med närhet till Ystad och allt som behövs för en smidig vardag. Bostaden erbjuder ett välplanerat och påkostat kök med gott om plats för både matlagning och umgänge, en rymlig matplats för familj och gäster samt ett ljust vardagsrum med generösa sällskapsytor. Vidare finns ett rymligt badrum, en praktisk tvättstuga och flera sovrum som skapar gott om plats för hela familjen. På ovanvåningen finns dessutom ett trivsamt allrum som passar utmärkt som tv-rum, lekrum eller hemmakontor. Den genomtänkta planlösningen och de väl tilltagna ytorna gör bostaden både funktionell och trivsam med plats för såväl vardagsliv som sociala tillställningar. Utomhus väntar en miljö som verkligen förlänger bostaden. Den stora träterrassen erbjuder gott om plats för både matgrupp, loungemöbler och grillkvällar, medan den inhägnade poolen blir en självklar samlingspunkt under sommarens varma dagar. Den välskötta trädgården bjuder på stora gräsytor för lek och aktivitet och flera härliga uteplatser där solen kan avnjutas från morgon till kväll. På tomten finns dessutom carport, praktiska förvaringsutrymmen och gott om parkeringsmöjligheter, vilket gör fastigheten väl anpassad för familjens behov. Källesjö är ett lugnt och familjevänligt område med närhet till både natur och Ystads breda serviceutbud. Här bor du med skolor, handel, restauranger och kommunikationer bara några minuter bort samtidigt som du får lugnet och den öppna känslan som landsbygden erbjuder. Läs mer Minimera

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
AW
Andreas Wallin
skandiamaklarna
Utgångspris
3 995 000 kr
Visa hos mäklare