Bild 1 av 74

Lilla Västergatan 30 och 32

Ystad · Villa · Byggår 1790

Fullt renoverat1700-tal
320 m²
Boarea
11
Rum
1790
Byggår

Egenskaper

KaminÖppen spisPardörrarSpröjsade fönsterOriginaldörrarÖppen planlösningKöksöModernt kök +12

Läge

88/100
Skola
90
Service
100
Pendling
85
Trafik
87
Natur
78
Vanliga jobbkommuner
Ystad 61.9 %
Malmö 12 %
Tomelilla 4.5 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Detaljplaner i närheten

Alembi hittade planärenden nära bostaden. Här visas tre närliggande, relevanta ärenden.

Planuppdrag Tidigt skede

Hamnen 2:1 m fl (Hamnstaden etapp 1)

220 m från det publicerade planområdet

Senast ändrad av kommunen: 3 juli 2026

Ärendet befinner sig i ett tidigt skede. Förslaget kan ändras eller stanna av.

Planens syfte är att omvandla området från hamnverksamhet, till en centrumstadsdel för boende och verksamheter som är integrerad med stadskärnan. Planen syftar också till att maximera byggrätter samtidigt som den ska skapa förutsättningar för en god stadsmiljö. Planen ska möjliggöra anläggande av välfungerande infrastruktur samt möjliggöra allmänna platser som bidrar till en höjd kvalité för stadsdelen.

Ystads kommun Visa ärendet hos kommunen ↗
Detaljplan Samråd

Gamla staden 2:3, del av

260 m från det publicerade planområdet

Senast ändrad av kommunen: 3 juli 2026

Detaljplanens syfte är att möjliggöra tillbyggnader av Gamla Rådhuset och medge användningen centrumändamål för hela byggnaden. Planen ska också reglera användning och utformning med lämpliga skydds-, varsamhets- och utformningsbestämmelser till skydd för kulturhistoriska värden.

Ystads kommun Visa ärendet hos kommunen ↗
Planuppdrag Tidigt skede

Yngve 4

270 m från det publicerade planområdet

Senast ändrad av kommunen: 3 juli 2026

Ärendet befinner sig i ett tidigt skede. Förslaget kan ändras eller stanna av.

B - Bostäder

Ystads kommun Visa ärendet hos kommunen ↗
Se kommunens planinformation ↗

Alembi visar planuppgifter som kommunen har publicerat och som vi har kunnat koppla geografiskt. Underlaget kan vara ofullständigt, inaktuellt eller ändras. Kontrollera alltid planärendet och andra pågående ärenden direkt med kommunen före köp.

Område & närservice

Restaurang Möllers bryggeri 150 m
Närbutik 24sju 210 m
Café Mariacaféet 220 m
Apotek Apoteket 320 m
Vård Sjukhus 350 m
Matbutik Coop Dragonen 360 m
Systembolaget 460 m
Sport Sporthall 870 m
Sport Badhus 1,2 km
Sport Ridhus 6 km
Förskola Namn saknas 410 m
Förskola Namn saknas 610 m
Förskola Namn saknas 730 m
Grundskola Norreportskolan 530 m
Grundskola Västerportskolan 580 m
Grundskola Backaskolan 1,2 km
Radon Okänd (fyllning)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 1 449 m
avstånd
Vindkraftverk 4 118 m
Hedeskoga Vindkraftpark, 100 m högt
Badplats 1 186 m
Gjuteriets strand, tillfredställande 2025
Brunnar (500 m) 45 st
median borrdjup 43 m
Kommunalskatt 31.29%
kommun 20.11 + region 11.18
Befolkning 32 106
invånare i kommunen
Medianinkomst 349 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 45.1%
snitt 48%
Småhuspris 29 018 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Puts / korsvirke
Stomme Tegel / Korsvirke
Tak Tegel, Plåt, Schingel
Bjälklag Trä
Fönster 2-glas kopplade
Grundläggning Gjuten platta, skånegrund
Uppvärmning Fjärrvärme, kyla genom AC i 3 sovrum
Vatten & avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Bredband Bredband Tele2

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 461 m²
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår 2024

Ett unikt gatuhus som förenar en rymlig ägarbostad av högsta standard med flera fina lägenheter i separat fastighet, vilket skapar möjligheter för generationsboende, uthyrning eller verksamhet. Fastigheten präglas av välplanerade ytor och höjdpunkter som det nya Poliform-köket, vackert korsvirke och en underbar innegård med pool. Klassisk karaktär med anor från 1700-talets slut. Ett sällsynt tillfälle att förvärva en mångsidig fastighet på utmärkt läge i ett av Ystads äldsta kvarter.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Naturnära
  • Tyst läge

Liknande hem

Kommande

Stora Norregatan 15A-C

7 000 000 kr
Ystads kommun Nära Ystad

samma hustyp · samma stil · också tegelfasad

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge naturnära
Prissänkt −5 %

Bussjö Backe 121

2 850 000 kr
Ystads kommun 15 min till Ystad

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kräver bil rimlig service tyst läge mycket grönt läge
Prissänkt −4 %

Östra Balkåkravägen 311, Ystad

4 795 000 kr
Ystad 17 min till Ystad

samma hustyp · samma stil · också tegelfasad

Skola: rimligt avstånd rimlig service tyst läge mycket grönt läge
Kommande

BREDASTENSVÄGEN 168

5 995 000 kr
Ystads kommun 15 min till Ystad

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: rimligt avstånd god service tyst läge mycket grönt läge

Musselgatan 41

4 550 000 kr
Ystad 16 min till Ystad

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: rimligt avstånd rimlig service tyst läge mycket grönt läge
Prissänkt −21 %

Gamla Lundavägen 570

2 495 000 kr
Ystads kommun 21 min till Ystad

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: begränsad tillgång begränsad service tyst läge mycket grönt läge
Utgångspris
16 000 000 kr
Visa hos mäklare