Image 1 of 74

Lilla Västergatan 30 och 32

Ystad · House · Year built 1790

Fully renovated1700s
320 m²
Living area
11
Rooms
1790
Year built

Property features

Wood-burning stoveFireplaceDouble doorsMullioned windowsOriginal doorsOpen-plan layoutKitchen islandModern kitchen +12

Location

88/100
Schools
90
Services
100
Commute
85
Traffic proximity
87
Nature
78
Common work municipalities
Ystad 61.9 %
Malmö 12 %
Tomelilla 4.5 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Detailed plans nearby

Alembi found municipal planning cases near the property. Three nearby, relevant cases are shown.

Planning assignment Planuppdrag

Hamnen 2:1 m fl (Hamnstaden etapp 1)

220 m from the published plan area

Last changed by the municipality: 3 July 2026

This case is at an early stage. The proposal may change or stop.

Planens syfte är att omvandla området från hamnverksamhet, till en centrumstadsdel för boende och verksamheter som är integrerad med stadskärnan. Planen syftar också till att maximera byggrätter samtidigt som den ska skapa förutsättningar för en god stadsmiljö. Planen ska möjliggöra anläggande av välfungerande infrastruktur samt möjliggöra allmänna platser som bidrar till en höjd kvalité för stadsdelen.

Ystads kommun View the case at the municipality ↗
Detailed plan Samråd

Gamla staden 2:3, del av

260 m from the published plan area

Last changed by the municipality: 3 July 2026

Detaljplanens syfte är att möjliggöra tillbyggnader av Gamla Rådhuset och medge användningen centrumändamål för hela byggnaden. Planen ska också reglera användning och utformning med lämpliga skydds-, varsamhets- och utformningsbestämmelser till skydd för kulturhistoriska värden.

Ystads kommun View the case at the municipality ↗
Planning assignment Planuppdrag

Yngve 4

270 m from the published plan area

Last changed by the municipality: 3 July 2026

This case is at an early stage. The proposal may change or stop.

B - Bostäder

Ystads kommun View the case at the municipality ↗
View municipal planning information ↗

Alembi shows planning information published by the municipality that we could locate geographically. The data may be incomplete, outdated or change. Always verify the case and other ongoing matters directly with the municipality before buying.

Area and nearby services

Restaurant Möllers bryggeri 150 m
Convenience store 24sju 210 m
Café Mariacaféet 220 m
Pharmacy Apoteket 320 m
Healthcare Hospital 350 m
Grocery store Coop Dragonen 360 m
Systembolaget (alcohol shop) 460 m
Sports Sports hall 870 m
Sports Swimming pool 1.2 km
Sports Indoor riding arena 6 km
Preschool Namn saknas 410 m
Preschool Namn saknas 610 m
Preschool Namn saknas 730 m
Primary school Norreportskolan 530 m
Primary school Västerportskolan 580 m
Primary school Backaskolan 1.2 km
Radon Unknown (made ground)
ground radon
Safety safer than average
residential burglaries
Power line 1,449 m
distance
Wind turbine 4,118 m
Hedeskoga Vindkraftpark, 100 m high
Bathing place 1,186 m
Gjuteriets strand, satisfactory 2025
Wells (500 m) 45 wells
median drilled depth 43 m
Municipal tax 31.29%
municipality 20.11 + region 11.18
Population 32,106
municipality residents
Median income SEK 349,000
national average SEK 359,000
Higher education 45.1%
national average 48%
House-price benchmark SEK 29,018/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Puts / korsvirke
Structure Tegel / Korsvirke
Roof Tegel, Plåt, Schingel
Floor structure Trä
Windows 2-glas kopplade
Foundation Gjuten platta, skånegrund
Heating Fjärrvärme, kyla genom AC i 3 sovrum
Water and sewerage Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Broadband Bredband Tele2

Property and finances

Plot area 461 m²
Property type code 220, Småhusenhet, bebyggd
Assessment year 2024
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Ett unikt gatuhus som förenar en rymlig ägarbostad av högsta standard med flera fina lägenheter i separat fastighet, vilket skapar möjligheter för generationsboende, uthyrning eller verksamhet. Fastigheten präglas av välplanerade ytor och höjdpunkter som det nya Poliform-köket, vackert korsvirke och en underbar innegård med pool. Klassisk karaktär med anor från 1700-talets slut. Ett sällsynt tillfälle att förvärva en mångsidig fastighet på utmärkt läge i ett av Ystads äldsta kvarter.

Characteristics

  • School: within a short walk
  • Good services
  • Short commute
  • Close to nature
  • Quiet setting

Similar homes

Upcoming

Stora Norregatan 15A-C

SEK 7,000,000
approx. €622,925
Ystads kommun Near Ystad

samma hustyp · samma stil · också tegelfasad

School: within a short walk good services quiet setting close to nature
Price reduced −5 %

Bussjö Backe 121

SEK 2,850,000
approx. €253,620
Ystads kommun 15 min to Ystad

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: car recommended reasonable services quiet setting very green setting
Price reduced −4 %

Östra Balkåkravägen 311, Ystad

SEK 4,795,000
approx. €426,704
Ystad 17 min to Ystad

samma hustyp · samma stil · också tegelfasad

School: within reasonable distance reasonable services quiet setting very green setting
Upcoming

BREDASTENSVÄGEN 168

SEK 5,995,000
approx. €533,491
Ystads kommun 15 min to Ystad

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within reasonable distance good services quiet setting very green setting

Musselgatan 41

SEK 4,550,000
approx. €404,902
Ystad 16 min to Ystad

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within reasonable distance reasonable services quiet setting very green setting
Price reduced −21 %

Gamla Lundavägen 570

SEK 2,495,000
approx. €222,028
Ystads kommun 21 min to Ystad

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: limited access limited services quiet setting very green setting
Asking price
SEK 16,000,000
approx. €1,423,830
View at broker