Bild 1 von 36

Lilla Tvärvägen 16

Ystad · Haus · Baujahr 1920

Gemischter ZustandVollständig renoviert1920er Jahre
145 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
1920
Baujahr

Ausstattung

KaminofenOffener GrundrissKochinselModerne KücheModernes BadWeinkühlschrankProfilholzvertäfelungFliesenböden +9

Lage

87/100
Schulen
81
Versorgung
98
Pendeln
85
Verkehrsnähe
79
Natur
89
Häufige Arbeitsgemeinden
Ystad 61.9 %
Malmö 12 %
Tomelilla 4.5 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden. Drei nahe, relevante Vorgänge werden angezeigt.

Planungsauftrag Planuppdrag

Lilla Tvären 1:4

180 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 3. Juli 2026

Das Verfahren befindet sich in einer frühen Phase. Der Vorschlag kann sich ändern oder eingestellt werden.

Detaljplanens syfte är att kunna använda fastigheten för bostadsändamål samt ordna lämpliga lokalgator för anslutning till Källesjövägen. Vidare ska planen göra det möjligt att ordna en idrottsplan, ett parkeringstorg och naturmark för dagvattenfördröjning och -rening. Planen ska också medge markanvändning för odling.

Bebauungsplan Samråd

Lilla Tvären 1:3 m fl (Malmörondelllen)

250 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 3. Juli 2026

Detaljplanens syfte är att möjliggöra en del av fastigheten Lilla Tvären 1:3 för detaljhandel, samt ordna lämpliga tillfarter och parkeringar. Vidare ska planen reglera mark som sedan tidigare tagits i anspråk för kommunal gata, samt naturmark för dagvattenfördröjning. Gång- och cykelförbindelser till och inom området förbättras, genom en koppling till befintligt gång- och cykelstråk. Planen ska också medge markanvändning för en befintlig fördelningsstation, samt möjliggöra ytterligare yta för teknisk anläggning.

Bebauungsplan Samråd

Fredriksborg 1

740 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 3. Juli 2026

Syftet med detaljplanen är att inom fastigheterna Fredriksborg 1 och del av Lilla Tvären 2:3 möjliggöra för användningarna detaljhandel, centrum, hotell och restaurang. Planområdet utgör entré till Ystad från norr och därför ska det läggas stor vikt vid utformning och placering av byggnaderna. Byggnaderna ska vara omsorgsfullt gestaltade och placeras med lämplig hänsyn till höjdförhållandena i landskapet.

Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Umgebung und Nahversorgung

Lebensmittelgeschäft Överskottsbolaget 460 m
Sport Sporthalle 980 m
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 1,1 km
Nahversorger 24sju 2 km
Restaurant Pizzeria Triangeln 2 km
Café Café Lurblåsaren 2,1 km
Apotheke Apoteket 2,2 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 2,2 km
Sport Schwimmbad 2,7 km
Sport Reithalle 7,2 km
Kindertagesstätte Namn saknas 100 m
Kindertagesstätte Regnbågens Förskola 470 m
Kindertagesstätte Hedeskoga Skola, Förskola Och Fritidshem 660 m
Grundschule Montessori Mondial Sjöstaden 930 m
Grundschule Hedeskoga skola 1,1 km
Grundschule Edvinshemsskolan 1,2 km
Radon Normales Risiko (tonige Moräne)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 1.777 m
Entfernung
Windkraftanlage 2.434 m
Hedeskoga Vindkraftpark, 100 m hoch
Badestelle 1.873 m
Gjuteriets strand, ausreichend 2025
Brunnen (500 m) 2 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 300 m
Kommunalsteuer 31.29%
Gemeinde 20.11 + Region 11.18
Bevölkerung 32.106
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 349.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 45.1%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 29.018 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Puts/trä
Tragwerk Tegel
Dach Plåt
Deckenkonstruktion Trä
Fenster 2-glasfönster/3-glasfönster
Heizung Fjärrvärme, direkt el, kamin, luftluftvärmepump
Lüftung Självdrag

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 936 m²
Grundstücksbezeichnung YSTAD STALLVÅNGEN 16
Typcode 220 Småhusenhet, bebyggd
Steuerwert 2 330 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Charmig familjevilla med härlig trädgård i Källesjö Denna villa i omtyckta Källesjö erbjuder ett hem där generösa sällskapsytor, en fantastisk utemiljö och en stor trädgård skapar de perfekta förutsättningarna för ett bekvämt familjeliv. Här bor du i en lugn och barnvänlig miljö med närhet till Ystad och allt som behövs för en smidig vardag. Bostaden erbjuder ett välplanerat och påkostat kök med gott om plats för både matlagning och umgänge, en rymlig matplats för familj och gäster samt ett ljust vardagsrum med generösa sällskapsytor. Vidare finns ett rymligt badrum, en praktisk tvättstuga och flera sovrum som skapar gott om plats för hela familjen. På ovanvåningen finns dessutom ett trivsamt allrum som passar utmärkt som tv-rum, lekrum eller hemmakontor. Den genomtänkta planlösningen och de väl tilltagna ytorna gör bostaden både funktionell och trivsam med plats för såväl vardagsliv som sociala tillställningar. Utomhus väntar en miljö som verkligen förlänger bostaden. Den stora träterrassen erbjuder gott om plats för både matgrupp, loungemöbler och grillkvällar, medan den inhägnade poolen blir en självklar samlingspunkt under sommarens varma dagar. Den välskötta trädgården bjuder på stora gräsytor för lek och aktivitet och flera härliga uteplatser där solen kan avnjutas från morgon till kväll. På tomten finns dessutom carport, praktiska förvaringsutrymmen och gott om parkeringsmöjligheter, vilket gör fastigheten väl anpassad för familjens behov. Källesjö är ett lugnt och familjevänligt område med närhet till både natur och Ystads breda serviceutbud. Här bor du med skolor, handel, restauranger och kommunikationer bara några minuter bort samtidigt som du får lugnet och den öppna känslan som landsbygden erbjuder. Läs mer Minimera

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Mäßiger Verkehr

Ähnliche Häuser

Veberöd 1291

6.975.000 SEK
ca. 620.701 €
Lund 33 Min. nach Lund

samma hustyp · samma skick · samma era

Schule: gut erreichbar ausreichende Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage

Hejdegatan 48

6.995.000 SEK
ca. 622.480 €
Nahe Ystad

samma hustyp · samma skick · samma användning

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung mäßiger Verkehr naturnah
Preis gesenkt −5 %

Bussjö Backe 121

2.850.000 SEK
ca. 253.620 €
Ystads kommun 15 Min. nach Ystad

samma hustyp · samma skick · samma användning

Schule: Auto empfohlen ausreichende Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage

Violingatan 4

4.095.000 SEK
ca. 364.411 €
Ystads kommun 17 Min. nach Ystad

samma hustyp · samma skick · samma användning

Schule: kurzer Fußweg ausreichende Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage
Demnächst

Nathaliavägen 31, Löderup

5.750.000 SEK
ca. 511.689 €
Ystad 29 Min. nach Ystad

samma hustyp · samma skick · samma era

Schule: Auto empfohlen begrenzte Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage

Lilla Västergatan 30 och 32

16.000.000 SEK
ca. 1.423.830 €
Nahe Ystad

samma hustyp · samma skick · samma användning

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage naturnah
AW
Andreas Wallin
skandiamaklarna
Angebotspreis
3.995.000 SEK
ca. 355.512 €
Beim Makler ansehen