1 / 38

Lilla Rätö Ängalag två tomt 65

Västervik · Villa · Byggd 2026

ModerntFullt renoverat2020-tal
90 m²
Boarea
4
Rum
2026
Byggår

Egenskaper

KaminStora fönsterSynliga bjälkarÖppen planlösningKöksöModernt kökModernt badrumKlinkergolv +10

Läge

64/100
Skola
6
Service
42
Pendling
77
Trafiknärhet
100
Natur
83
Pendling till jobbkommuner
Västervik 21 min bil
Vimmerby 63 min bil
Oskarshamn 76 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Sport Sporthall 6.6 km
Café Almviks mathantverk 7.6 km
Restaurang 8.2 km
Sport Ridhus 8.4 km
Apotek DOZ Apotek 8.7 km
Matbutik Maxi ICA Stormarknad Västervik 8.8 km
Vård Vårdcentral 9.1 km
Närbutik Handelsboa 9.5 km
Sport Malkars Träningscenter Västervik 11.0 km
Sport Badhus 11.4 km
Sport Ishall 11.7 km
Grundskola Näktergalens skola 7.9 km
Radon Hög risk (urberg)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 297 m
avstånd
Brunnar (500 m) 4 st
median borrdjup 74 m
Kommunalskatt 33.02%
kommun 21.16 + region 11.86
Befolkning 36 447
invånare i kommunen
Medianinkomst 322 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 37.7%
snitt 48%
Småhuspris 17 318 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 437 m²

Beskrivning

Välkommen till en skärgårdsidyll på vackra Lilla Rätö i Tjustbygdens natursköna skärgård. Här erbjuds ett nybyggt och påkostat fritidshus med tillhörande gästhus – en plats där stilren design möter havets lugn och den genuina skärgårdskänslan. Bostaden präglas av genomtänkta materialval, vackra vitlaserade trägolv och en modern, tidlös arkitektur. Husets hjärta är det fullutrustade köket öppet mot vardagsrummet med braskamin och generösa glaspartier som leder vidare ut mot det stora altandäcket i soligt läge. Här njuter du av närheten till havet och den vackra skärgårdsnaturen bara fem minuters båttur från bryggan i Kuggviken. Huset rymmer tre sovrum samt ett rymligt duschrum utrustat med tvättmaskin för ett bekvämt boende året om. På tomten finns även ett nybyggt gästhus som ger extra plats för övernattande gäster eller familj. I området finns närhet till egen brygga och fina möjligheter till bad, båtliv och avkoppling i en unik skärgårdsmiljö. Till fastigheten hör dessutom båtplats och parkeringsplats i Kuggviken på fastlandet, men bara fem minuters båtfärd till sin egna brygg på Rätö, vilket gör resan till och från ön smidig och bekväm. Carport med tillhörande förråd ger praktiska förvaringsmöjligheter och skydd för golfbilen för transport av bagage och matvaror. Ett sällsynt tillfälle att förvärva ett modernt och bekymmersfritt skärgårdsboende i en av Tjustbygdens mest attraktiva miljöer. I hela huset ligger det vackra vitlaserade ekgolv, målade väggar, ljusa takpaneler och i vardagsrummet, entréhallen och duschrummet infälld belysning. HALL Dubbelgarderob samt en sittbänk. VARDAGSRUM Utgång till rymligt altandäck via dubbeldörrar och en braskamin. KÖK Skåps-och lådinredning i naturnära nyans, bänkskivor i kompositsten och dubbla diskhoar. Den maskinella utrustningen består av induktionshäll med inbyggd fläkt, varmluftsugn, integrerad kombinerad kyl-och frys och diskmaskin. TRE SOVRUM Tre sovrum, varav det ett större med plats för garderobsvägg. DUSCHRUM Klinkergolv med golvvärme (el), kaklad duschhörna, dusch, handfat i kommod, handdukstork, förbränningstoalett och tvättmaskin. GÄSTSTUGA Vitlaserade furugolv, målade väggar, ljus takpanel samt en luft-luftvärmepump för värme och kyla.

Kännetecken

  • Skola: begränsad tillgång
  • Begränsad service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
  • Ren luft
KH
Karin Hebbe
Magnusson Mäkleri
Utgångspris
3 750 000 kr
Visa hos mäklare