Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Charmig villa med generösa ytor och stor potential i Ryd Välkommen till Leopolds gata 43 och denna rymliga villa med gott om plats för hela familjen. Här erbjuds 179 kvm boarea samt en källare om hela 108 kvm, vilket ger generösa utrymmen för såväl vardagsliv som hobby och förvaring. Huset har till stor del kvar sitt ursprungliga utförande och har genom åren vårdats med omsorg. Här möts du av en äldre charm och en hemtrevlig karaktär, samtidigt som bostaden erbjuder fina möjligheter för nästa ägare att sätta sin egen prägel. De rymliga ytorna och den väl tilltagna storleken skapar goda förutsättningar för ett hem att trivas i under många år framöver. Bostaden rymmer idag fem sovrum, med möjlighet att skapa ytterligare sovrum vid behov. Köket är rymligt och har köksinredning i ek med en klassisk träbänkskiva. Här finns gott om plats för en rejäl matgrupp, vilket gör köket till en naturlig samlingsplats för familj och vänner. Bostaden har även två badrum som bidrar till en bekväm vardag. Den generösa källaren om 108 kvm erbjuder ytterligare utrymmen och funktioner, bland annat dusch och bastu. Här finns gott om plats för förvaring, hobbyverksamhet och andra intressen, med möjlighet att anpassa ytorna efter egna behov. Till huset hör även ett inglasat uterum som blir en trivsam plats att njuta av under årets ljusare månader. Även husets yttre har tagits om hand, där taket nyligen har tvättats och både fasad och garage har målats. Uppvärmningen sker genom direktverkande el i kombination med luftvärmepump. Här bor du i omtyckta Ryd, med närhet till grönområden, lekplatser och motionsmöjligheter. I området finns Rydsspåret med fina löpslingor och fotbollsplaner samt gång- och cykelvägar till förskolor och skolor. Med cykelavstånd till Linköpings city, universitetet, Mjärdevi och Universitetssjukhuset har du dessutom nära till både service, arbete och studier. Ett hem med själ och historia, där omsorgsfullt bevarad karaktär möter generösa utrymmen och möjligheten att skapa något alldeles eget. Trevligt område med stora grönområden. I Ryd centrum finns butiker, apotek, Folktandvården, café och restauranger. I Ryd har du nära till det mesta – som bland annat Linköpings Universitet och Mjärdevi Science park. I området finns inlinesbana, fotbollsplan, basketplan och Rydsskogen som ger dig möjlighet till avslappning och motion. Bra busskommunikation och cykelbanor. Närhet till förskola och skola.