Egenskaper

Byggnad & teknik

Här finns en gedigen villa med möjligheter! På en stillsam återvändsgata i attraktiva Hackefors bor ni här i idylliska villakvarter med omgivningar av skog och lantlighet samt gångavstånd till badplats vid Stångån. Området ligger strax söder om stadskärnan med kort cykelsträcka mot SAAB, vidare mot city, där ni har vardaglig trivsel med aktivitetsutbud och barnomsorg nära hemmet. Denna fastighet har sitt ursprung från 1974, en arkitektritad villa med extra plats i källare där trädgårdssidan vetter mot skog i soligt sydvästläge. Entrésidan erbjuder flera generösa parkeringsytor och även access till garage. Intill förstukvisten ges möjlighet till möblering med utemöbler och ni når vidare hemmet via en rymlig entréhall. Här placeras ett funktionellt kapprum med både separat WC och badrum med dusch. Ytan fördelas i en trivsam vinkel vilket ger fina, genomgående ljusflöden och en skyddad utomhusmiljö mot trädgårdssidan. Till vänster från hallen ryms fyra sovrum i fil, varav ett av dessa såsom ett större, "master bedroom". Här når ni även ett rymligt sällskapsrum med ljusinsläpp från två håll och utblick mot grönskan utanför. I motsatt del av våningen har ni ett luftigt kök med familjär yta och utgång till uteplats. Då huset är i äldre skick finns alla möjligheter att sätta egen prägel på rummens fördelning och exempelvis flytta kök mot vardagsrummet och göra ett föräldrasovrum i denna del som då kan ansluta direkt till badrummet, såsom "en suite". Källaren har motsvarande storlek på golvyta vilket ger helheten otroligt bra med extra kvadratmetrar. Här har ni en större gillestuga, flera förråd och hobbyrum samt utgång via trapp och groventré. Denna yta har även funktionell plats för tvättstuga med bastu och dusch samt ett separat WC. Utvändigt ger det fina läget mot skogen en lummig inramning och trädgården har flera odlingsdelar, rabatter och fruktträd. Från huset når ni en generös yta av stensatt uteplats som sträcker sig även runt gaveln med grillkåta och fristående förråd där helheten ger gott om utrymmen för möblering i sol eller skugga. Tak och fönster är bytta vilket ger en i övrigt lättskött exteriör med fina proportioner. Villan och läget passar alla säsonger och erbjuder alla åldrar aktivitet plats för kreativitet och lek med nedervåningens spatiösa rumsligheter. Närmiljön ger fin närhet till lekplatser och större grönområden och vackra stråk längs Stångån där man även har tillgång till välskötta skidspår och belyst löpslinga i Åbysäcken. I området finns bra förskolor likaså skolor. Likväl som ni når busshållsplats med kort promenadavstånd. I Hjulsbro finns en närliggande ICA-butik och man har även närhet mot Ekholmens centrum samt handelsplatsen vid Harvestad. Ett toppenläge för familjen med stora, flexibla ytor i ett av Linköpings mer populära områden!