Egenskaper

Byggnad & teknik

Vackert och högt beläget i Skönningared ligger detta hus på en stor och härlig tomt, omgiven av natur och med ett läge där man verkligen får känslan av att bo för sig själv. Här finns lugnet, skogen och årstidernas skiftningar alldeles utanför dörren samtidigt som Älvängens service och kommunikationer finns på bekvämt avstånd. Huset är 112 kvm stort och fördelat över två plan med totalt fem rum och kök varav tre sovrum. Bostaden är i ett större behov av renovering och passar därför dig som söker ett hus där du själv får sätta prägeln och skapa något från grunden. Förutsättningarna finns verkligen här, både i huset och på den stora tomten. Fastigheten ligger i västerläge och från altanen kan man njuta av kvällssolen och solnedgången. Tar man ner delar av träden framför huset finns dessutom möjlighet att öppna upp för vackra vyer över omgivningarna. Läget känns privat och skyddat, med närhet till grannar utan att huset upplevs ligga tätt inpå andra bostäder. Framför fastigheten finns mark med fornminne och intill tomten ligger en allmänning, vilket bidrar till den öppna och naturnära känslan. Invändigt finns flera detaljer som ger huset karaktär. I köket finns en vedspis som går att elda i och på övre plan finns en öppen spis med kassett. Under höst och vinter ger eldstäderna både värme och den där speciella känslan som hör ett äldre hus på landet till. Uppvärmningen sker i övrigt genom luftvärmepump och direktverkande el. Fastigheten har egen brunn med vatten som säljarna varit mycket nöjda med. Här är det lätt att uppskatta de olika årstiderna. Våren när tomten börjar grönska och fågellivet tar fart, sommarkvällarna på altanen, hösten med skogen alldeles intill och vintern med en sprakande brasa inomhus. Runt fastigheten finns gott om skog, fina grusvägar och vandringsstråk med möjligheter till promenader, svampplockning och friluftsliv. Även fiske och flera badplatser finns inom rimligt avstånd. Samtidigt behöver man inte välja bort bekvämligheten. Älvängen ligger nära med handel, skolor, service och pendeltåg, och läget ger även bra möjligheter att ta sig vidare mot Göteborg, Trollhättan och Uddevalla. Skönningared 305 är inte huset för den som söker färdigrenoverat. Det är snarare en plats för den som ser möjligheterna och vill skapa något eget. Med den stora tomten, det höga läget, kvällssolen och naturen runt omkring finns här alla möjligheter att forma ett riktigt härligt hem att trivas i under många år framöver.