Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Privat läge, stor tomt och naturen precis utanför! Välkommen till ett hem med ett alldeles särskilt läge, där lantlig känsla, natur och närhet till vardagens bekvämligheter möts. Här bor du med kort gångavstånd till Björlandaskolan, samtidigt som huset ligger lugnt och privat med skog och berg precis bakom tomten. Tomten är något utöver det vanliga – hela 1 447 kvm – och baksidans läge mot skog och berg skapar ett naturligt insynsskydd och en härlig känsla av avskildhet. Här finns gott om utrymme att skapa en trädgård efter egna önskemål, med odlingar, planteringar, uteplatser, lekytor eller kanske något helt annat. Här sätter bara fantasin gränser. Invändigt finns två helkaklade badrum från 2014, varav det ena är stort och dessutom rymmer tvättpelare. Köket renoverades 2022 och har en modern och genomtänkt utformning. Bostaden har idag två sovrum, men det finns möjlighet att skapa ett tredje. Den nuvarande matsalen var tidigare ett sovrum och kan enkelt återställas, vilket gör det möjligt att anpassa bostaden efter familjens behov. Under 2026 installerades en ny kamin samt en ny luft/vattenvärmepump, vilket ger moderna lösningar för husets uppvärmning och komfort. Utanför huset finns dessutom en stor parkering med plats för många bilar – praktiskt för både familjen och när gäster kommer på besök. Björlanda erbjuder en fin kombination av lantlig känsla, natur och närheten till havet, samtidigt som du snabbt tar dig in till centrala Göteborg. Här finns gott om möjligheter till promenader, motion och friluftsliv, och längs kusten väntar badplatser, klippor och båtliv. Björlanda Kile med sin småbåtshamn bidrar ytterligare till den kustnära känslan. I närområdet finns förskolor, skolor och service, med Björlandaskolan på bekvämt gångavstånd från huset. Vid Skra Bro finns vardagsservice och ytterligare utbud finns i Torslanda och Amhult. Här får du ett privat och naturnära boende med en ovanligt stor tomt – samtidigt som Göteborgs stadsliv finns nära när du vill ha det. Hall och kök: Köket är byggt 2022 och går i vitt med vita luckor, svarta handtag och delvis vitrinluckor. Den påkostade köksbänken i komposit calcatta kombineras med en mönstrad tapet. Köket är utrustat med kyl och frys med inbyggd ismaskin, mikro, ugn, spishäll och fläkt. Här finns även plats för ett köksbord, vilket ger en bra yta för både vardagens måltider och umgänge. Köket övergår direkt i hallen, där spegeldörrsgarderober ger bra förvaring för ytterkläder och annat. På golvet ligger ett enstavsgolv i trä. Badrum 1: Stort, helkaklat badrum från 2014 med vitt kakel på väggarna och svart klinkergolv som ger en stilren kontrast. Här finns mörk kommod med handfat, spegelskåp och ytterligare förvaring. Badrummet är utrustat med dusch, WC samt tvättmaskin och torktumlare. Golvvärme med elslingor ger en behaglig känsla under fötterna. Sovrum 1: Rakt fram från entrén ligger ett rymligt sovrum med plats för dubbelsäng. Här finns även en praktisk skjutdörrsgarderob med gott om förvaring. I direkt anslutning ligger det egna badrummet, vilket gör rummet till en bekväm och privat del av bostaden. Badrum 2: Helkaklat badrum med en tidlös kombination av svart klinkergolv och vita kaklade väggar. Badrummet är utrustat med wc, handfat med spegelöverskåp samt en praktisk duschhörna. Vardagsrum: Rymligt vardagsrum med gott om plats för både soffgrupp och mediamöbel. Här finns även en braskamin, installerad 2026. Från vardagsrummet nås det inglasade uterummet, som blir en naturlig förlängning av bostaden och ger ytterligare utrymme för umgänge. Här ligger parkettgolv. Uterum / tomt: Det inglasade uterummet (bygglov saknas) erbjuder gott om plats för möbler och blir en naturlig plats för umgänge under stora delar av året. Härifrån finns en fin kontakt mellan inne och ute, med trall direkt utanför för den som vill flytta ut och njuta av trädgården. Trädgården är grönskande och insynsskyddad, med berg och skog som närmaste granne på baksidan. En lugn och privat utemiljö med gott om plats att skapa olika uteplatser och trädgårdsrum. Matsal / sovrum: I anslutning till vardagsrummet ligger det rum som idag används som matsal, men som tidigare varit ett sovrum. Rummet kan enkelt återställas till sovrum vid behov. Här finns mönstrad tapet, ljust golv och fönster i två riktningar som ger ett fint ljusinsläpp. Sovrum 2: Sovrum med plats för både säng och skrivbord. Ett lättmöblerat rum som passar bra som barn-, ungdoms- eller gästrum. Björlanda är ett vackert och lantligt område som präglas av grönskande natur, närhet till havet och vidsträckta ängar. För de med båtintresse finns Nordens största småbåtshamn i Björlanda Kile med upp till 2400 båtplatser. Zenithgården erbjuder aktiviteter av fotboll, innebandy och motionsspår. I området kring Gamla Lillebyvägen har ni dessutom Bronsålderssundet med fina promenadvägar i vacker natur. Önskar ni färska frallor till frukosten eller en fikapaus finns Mjöviks Bageri & Gårdsbutik i området. Björlanda är även ett expansivt område där ett nytt centrum är på väg att växa fram runt Skra Bro med bland annat planer på ett resecentrum och bebyggelse av varierande bostäder. Idag finns där en matbutik, fiskaffär och pizzeria.