1 / 43

Kroksjövägen 140

Göteborgs stad · Villa · Byggd 1965

Blandat1960-tal
72 m²
Boarea
3
Rum
1965
Byggår

Egenskaper

KaminOriginaldörrarStora fönsterModernt badrumKlinkergolvUteplatsTrädäckTrädgård +9

Läge

80/100
Skola
69
Service
82
Pendling
62
Trafiknärhet
100
Natur
98
Pendling till jobbkommuner
Göteborg 27 min bil
Mölndal 30 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Café Vättlestugan 2.9 km
Vård Vårdcentral 3.6 km
Apotek Apotek Kronan 3.6 km
Närbutik Lövgärdets orientlivs 3.6 km
Matbutik Willys 3.6 km
Sport Badhus 3.6 km
Sport Sporthall 3.6 km
Restaurang Chung HWA 3.7 km
Systembolaget 3.8 km
Sport Nordic Wellness 3.8 km
Sport Ridhus 4.1 km
Sport Ishall 5.8 km
Sport Multiarena 8.5 km
Grundskola Kristinaskolan 2.3 km
Gymnasium Angeredsgymnasiet 4 3.7 km
Radon Normal risk (sandig morän)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 236 m
avstånd
Badplats 1 963 m
Stora Mölnesjön, dålig 2025
Brunnar (500 m) 4 st
median borrdjup 87 m
Kommunalskatt 32.60%
kommun 21.12 + region 11.48
Befolkning 608 993
invånare i kommunen
Medianinkomst 369 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 57.7%
snitt 48%
Småhuspris 46 708 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad plåt och träfasad
Stomme Betong/Trä
Tak Sadeltak med profilerad plåt
Fönster 3-glas, isolerglas
Uppvärmning luft/värmepump - Direktverkande el via radiatorer

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 743 m²
Taxeringsvärde 2 036 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Välkommen in i en rymlig och inbjudande hall med plats för avhängning direkt innanför entrén. Här finns utrymme för både hatthylla och skoställ, vilket skapar en praktisk och välkomnande entré. Rakt fram från hallen finner nu gästtoaletten. Hallen har ett ljustgolv och ljusa väggar som tillsammans med bostadens genomgående ytskikt bidrar till en ljus och harmonisk känsla. Det trivsamma köket erbjuder gott om förvaring bakom ljusa skåpsluckor och generösa arbetsytor med ljus bänkskiva. Den praktiska groventrén gör det enkelt att ta sig in och ut till trädgården, perfekt under sommarhalvåret när måltider gärna avnjuts utomhus. Vardagsrummet utgör hemmets naturliga samlingsplats med ett vackert golv och en stämningsfull braskamin som skapar en varm och ombonad atmosfär under årets kallare månader. Intill ligger ett rymligt allrum som erbjuder generösa sällskapsytor och leder vidare via trappan ner till källaren. En trappa ner väntar källarplanet med två rymliga sovrum som erbjuder gott om plats för familj och gäster. Det ena sovrummet har tidigare varit garage och fungerar idag som ett flexibelt rum som med fördel kan användas som sovrum, hobbyrum eller hemmakontor. Längs ena väggen finns flera garderober som bidrar med generösa förvaringsmöjligheter. Intill sovrummen ligger pannrummet och vidare genom hallen når ni ett separat WC, ett badrum samt en praktisk tvättstuga som förenklar vardagens bestyr. Källarplanet värms upp med en luft/luft-värmepump som bidrar till ett behagligt inomhusklimat året om.

Kännetecken

  • Skola: rimligt avstånd
  • God service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
AA
Adam Adra
Nordöstra Göteborg
Utgångspris
2 600 000 kr
Visa hos mäklare