Bild 1 av 31

Lalleröd 630, Nösund

Orust · Villa · Byggår 1968

ModerntFullt renoverat1960-tal
65 m²
Boarea
3
Rum
1968
Byggår

Egenskaper

PardörrarStora fönsterÖppen planlösningModernt kökUteplatsTrädäckTrädgårdGamla träd +4

Läge

66/100
Skola
35
Service
59
Pendling
54
Trafik
100
Natur
92
Vanliga jobbkommuner
Orust 53.6 %
Stenungsund 13.1 %
Göteborg 11.7 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Detaljplaner i närheten

Underlaget kan vara ofullständigt: vissa källor eller uppgifter saknas eller kunde inte uppdateras. Vårt underlag räcker inte för att avgöra om det finns pågående planärenden i närheten.

Avverkningsanmälningar i närheten

Anmäld avverkning i närheten kan förändra skogsmiljön, utsikten och insynsskyddet.

Ärende A 59834-2025

700 m från annonsens kartposition till det anmälda området.

Inkommen: 1 december 2025

Anmäld areal: 3,1 ha

Skogsstyrelsen· Källa kontrollerad: 30 september 2026

Visa Skogsstyrelsens kartor ↗

Den rikstäckande källan har kontrollerats, men vissa poster kunde inte bedömas tillförlitligt.

En anmälan bekräftar inte när avverkning sker. Arbetet kan redan vara utfört. Kontrollera ärendet och nuläget med Skogsstyrelsen före budgivning.

Avstånd utgår från annonsens kartposition, inte en verifierad fastighetsgräns.

Område & närservice

Café Nösundsgården 2,8 km
Restaurang Bryggvingen 4,1 km
Apotek Apoteksombud 5,4 km
Matbutik Tempo Orust Mollösund 5,4 km
Närbutik Frendo Henån 6,7 km
Sport Badhus 10,9 km
Sport Sporthall 11,7 km
Sport STC Training Club 12,4 km
Förskola Tvets Förskola 3,9 km
Förskola Namn saknas 6,7 km
Förskola Namn saknas 8,4 km
Grundskola Änggården 5 km
Grundskola Tjörns Montessori skola ekonomiskförening 6,7 km
Grundskola Stensbo skola 7,3 km
Radon Okänd (urberg)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 204 m
avstånd
Vindkraftverk 4 491 m
Mollösund, 60 m högt
Brunnar (500 m) 14 st
median borrdjup 85 m
Kommunalskatt 33.69%
kommun 22.21 + region 11.48
Befolkning 15 352
invånare i kommunen
Medianinkomst 345 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 36.5%
snitt 48%
Småhuspris 28 554 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Uppvärmning Luft-/ luftvärmepump (elradiatorer i gäststugan) Skick: Nyinstallerat 2025

Välkommen till Lalleröd 630 – ett charmigt och nyrenoverat fritidsboende där omsorgsfulla materialval, genomtänkta detaljer och en varm känsla skapar ett hem att trivas i. Här möts du av en smakfullt renoverad stuga med vackra ljusinsläpp och en nybyggd altan i söderläge, omgiven av en lummig och insynsskyddad trädgård. Även den separata gäststugan är totalrenoverad invändigt och erbjuder en trivsam plats för familj och vänner, med eget badrum. Från vardagsrummet leder nya pardörrar ut till altanen i söderläge – en självklar plats för långa sommarluncher, eftermiddagar i solen och ljumma kvällar utomhus. Runt huset breder en lummig och insynsskyddad trädgård ut sig. Här skapar grönskan och det rofyllda läget en härlig känsla av avskildhet, samtidigt som havet och den barnvänliga stranden finns på bekvämt promenadavstånd. Den lugna grusvägen ner till stranden gör det enkelt att ta ett morgondopp, packa badväskan för eftermiddagen eller låta barnen cykla ner på egen hand. Invändigt finns två sovrum och ett badrum med badkar, tvättmaskin och torktumlare. Huset har fått nya ytskikt, nytt vitlaserat ekparkettgolv och stora nya fönsterpartier som ger ett fint ljusinsläpp. Köket är helt nytt och erbjuder en modern och trivsam plats för både vardagens måltider och långa middagar tillsammans. Den nyrenoverade gäststugan har eget badrum med dusch och ger familj och vänner gott om plats att stanna över, samtidigt som gästerna får sitt eget utrymme. En altan i österläge knyter samman huvudbyggnaden och gäststugan och blir en naturlig samlingsplats. Här kan dagens första kaffe avnjutas i morgonsolen och dagens sista timmar spenderas tillsammans i kvällsljuset. Lalleröd ligger på sydvästra Orust, mitt i den genuina bohuslänska landsbygden med grönskande natur, öppna marker och ett vackert, kuperat landskap. Samtidigt finns kustens badplatser, naturupplevelser och små samhällen på nära håll. Det här är ett fritidsboende för dig som söker det där svårslagna samspelet mellan lugn och närhet. En plats där det är enkelt att komma ner i varv, umgås med familj och vänner och fylla dagarna med bad, natur och ledighet. Här väntar en plats att komma till, landa i och längta tillbaka till.

Kännetecken

  • Skola: begränsad tillgång
  • Begränsad service
  • Lång pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge

Liknande hem

Stenkrossen 9, Rönnäng

3 650 000 kr
Tjörn 15 min till Tjörn

samma stil · samma skick · samma era

Skola: rimligt avstånd rimlig service tyst läge mycket grönt läge

Rödgrindsvägen 4

3 995 000 kr
Stenungsunds kommun 15 min till Stenungsund

samma stil · samma skick · samma era

Skola: kräver bil rimlig service tyst läge mycket grönt läge
Prissänkt −5 %

Madhagsvägen 1

1 795 000 kr
Uddevalla kommun 18 min till Uddevalla

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kräver bil rimlig service tyst läge mycket grönt läge godkänd luft

Dalbergen 13

8 900 000 kr
Nära Tjörn

samma stil · samma skick · samma karaktär

Skola: kräver bil rimlig service tyst läge mycket grönt läge
Kommande

Branseröd 747

Uddevalla kommun 34 min till Uddevalla

samma stil · samma skick · samma karaktär

Skola: begränsad tillgång rimlig service tyst läge mycket grönt läge
Kommande

Årsnäs 460, Kode

Kungälv 25 min till Kungälv

samma stil · samma skick · samma karaktär

Skola: kräver bil rimlig service tyst läge mycket grönt läge
ML
Michaela Löfgren
Svensk Fastighetsförmedling Orust
Utgångspris
--
Visa hos mäklare