Egenskaper

Byggnad & teknik

Fastighet & ekonomi

Varmt välkommen till Madhagsvägen 1 – ett trivsamt fritidshus i en lugn och naturskön miljö där du kan koppla av och njuta av lediga dagar året om. För dig som söker en investering finns även goda möjligheter att hyra ut huset när du själv inte använder det. Den generösa tomten om 952 kvm rymmer, förutom huvudbyggnaden, ett enklare garage samt en fristående gäststuga som erbjuder extra sovplatser och ett uppskattat privat utrymme för familj och vänner. Bostaden omfattar 80 kvm fördelat på två sovrum, ett trivsamt vardagsrum, kök och badrum. Utomhus väntar en härlig uteplats där du kan njuta av soliga dagar, duka upp till grillkvällar och umgås i en avkopplande miljö. För den som har framtidsplaner erbjuder fastigheten dessutom stor utvecklingspotential. Enligt gällande detaljplan finns möjlighet att bebygga tomten med upp till 250 kvm. Trädgården består av en fin kombination av gräsmatta och berg i dagen, och endast en kort promenad bort finns både lekplats och fotbollsplan – perfekt för barnfamiljen. Stor renovering gjordes 2023: - Nytt badrum - Nytt tak - Invändig renovering av samtliga rum - Nytt kök Här finns drömboendet för dig som vill bo nära havet med naturen inpå och korta avstånd till samhällsservice. För båtälskaren finns möjlighet till båtplats ex vid Ulvesunds marina eller Rannebergs hamn. Saxenhofs badplats ligger alldeles i närheten och erbjuder fina badmöjligheter för hela familjen. E6:an ligger endast några minuter bort och ger dig möjlighet att enkelt nå Uddevalla, Torp, Ljungskile eller Göteborg. Förskola finns vid Åhs stiftsgård och i Råssbyn där den helt nybyggda förskolan har plats för upp till 160 barn. På behändigt avstånd ligger också Forshällaskolan för barn upp till årskurs 6. Ljungskile erbjuder en aktiv livsstil med närhet till vandringsleder, golf, paddel, segling och mycket mer. Samhället sjuder av liv med mysiga restauranger, butiker och ett växande näringsliv. Pendlingsavståndet till Göteborg via E6:an är endast 45 minuter – perfekt för dig som vill ha det bästa av två världar: lugnet vid havet och stadens puls inom räckhåll. Välkommen att kontakta mäklaren för mer information: Peter Malm, Fastighetsbyrån 📞 0703-306 953 📧 [email protected]