Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Välkommen till Gunnebovägen 54 i Rönninge, en trivsam och välpresenterad villa med en genomtänkt planlösning, fina materialval och generösa utomhusmiljöer. Här erbjuds ett hem som kombinerar sociala ytor med gott om plats för familjens mer privata delar, samtidigt som den generösa tomten och poolområdet skapar en härlig känsla av avskildhet och lugn. Redan vid entrén möts du av en ljus och välkomnande bostad där materialvalen ger ett enhetligt och påkostat intryck. På entréplanet finns bland annat ett rymligt vardagsrum med stora fönsterpartier som ger ett fint ljusinsläpp och skapar en härlig kontakt med uteplatserna. Vardagsrummet erbjuder gott om plats för både soffgrupp och matplats och blir tillsammans med köket en naturlig del för umgänge. En stämningsfull kamin bidrar med extra värme och trivsel under årets kallare månader. Köket är stilrent och välutrustat med bra arbetsytor och fina detaljer. Här återfinns bland annat bänkskivor i svart granit Nero Assoluto, vilket tillsammans med de ljusa snickerierna skapar en tidlös och elegant känsla. På entréplanet finns även sovrum, badrum, tvättstuga och gästtoalett. Materialvalen är genomgående omsorgsfulla med bland annat granitkeramik, marmor och Dala Floda trägolv. I badrum och övriga delar av bostaden återkommer natursten och marmor i flera detaljer, bland annat Botticino- och Carraramarmor samt grå Jämtlandskalksten som golvsockel i vardagsrum, kök och hall. En trappa upp väntar ytterligare sovrum och ett allrum som ger familjen en mer avskild del av huset. Här finns gott om plats för barnens rum, gästrum eller hemmakontor beroende på behov. Även övervåningen präglas av ljusa och behagliga miljöer med Dala Floda trägolv och ett fint ljusinsläpp. Här finns dessutom ett badrum med kakel, klinker och bänkskiva i Carraramarmor. Utomhusmiljöerna är en av bostadens stora kvaliteter. Den grönskande och privata tomten omges av uppvuxen vegetation och erbjuder flera trädäck och uteplatser. Här finns gott om utrymme för loungemöbler, matgrupper och sociala tillställningar. Den delvis väderskyddade uteplatsen blir en naturlig förlängning av bostaden och kan användas under stora delar av året. På tomten finns även en härlig pool med stora soldäck runt omkring, perfekt för lata sommardagar och umgänge med familj och vänner. I anslutning till poolområdet finns en utedusch och en separat bastubyggnad som ytterligare förstärker känslan av en egen avkopplande oas. Från bostaden finns även en balkong med utsikt över tomten och den grönskande omgivningen. För den som uppskattar natur och friluftsliv finns fina skogs- och naturområden i närheten med goda möjligheter till promenader och löprundor. För barnfamiljen finns närhet till både skola och förskola, och i området finns även Ersboda 4H som erbjuder aktiviteter och ett uppskattat utflyktsmål för barn och familjer. Kommunikationerna är goda och gör det enkelt att ta sig till både Rönninge centrum och vidare mot Stockholm. Med buss i närheten tar du dig smidigt till centrum där pendeltåget erbjuder goda förbindelser. För dig som pendlar med bil finns även närhet till E4 och E20. Till fastigheten hör dessutom ett praktiskt dubbelgarage med gott om plats för bilar, fritidsutrustning och förvaring. Bakom garaget finns ytterligare ett separat förråd som ger bra möjligheter att hålla ordning på trädgårdsredskap och övriga tillhörigheter. Gunnebovägen 54 är ett hem för dig som söker en välplanerad villa med fina materialval, generösa sociala ytor och en utomhusmiljö utöver det vanliga. Här kombineras pool, bastu, flera uteplatser och en grönskande tomt med ett trivsamt och funktionellt boende i omtyckta Rönninge., Salem. Erik Olsson Fastighetsförmedling är Sveriges ledande fastighetsmäklare med 4.9/5 i betyg från 35 035+ omdömen på hittamaklare.se.