Bild 1 von 31

Lalleröd 630, Nösund

Orust · Haus · Baujahr 1968

ModernVollständig renoviert1960er Jahre
65 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
1968
Baujahr

Ausstattung

DoppeltürenGroße FensterOffener GrundrissModerne KücheAußenbereichHolzterrasseEigener GartenAlter Baumbestand +4

Lage

66/100
Schulen
35
Versorgung
59
Pendeln
54
Verkehrsnähe
100
Natur
92
Häufige Arbeitsgemeinden
Orust 53.6 %
Stenungsund 13.1 %
Göteborg 11.7 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Bebauungspläne in der Nähe

Die Angaben können unvollständig sein: Einige Quellen oder Angaben fehlen oder konnten nicht aktualisiert werden. Unsere Informationen reichen nicht aus, um laufende Planungsverfahren in der Nähe auszuschließen.

Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Aktenzeichen A 59834-2025

700 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 1. Dezember 2025

Gemeldete Fläche: 3,1 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 30. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Café Nösundsgården 2,8 km
Restaurant Bryggvingen 4,1 km
Apotheke Apoteksombud 5,4 km
Lebensmittelgeschäft Tempo Orust Mollösund 5,4 km
Nahversorger Frendo Henån 6,7 km
Sport Schwimmbad 10,9 km
Sport Sporthalle 11,7 km
Sport STC Training Club 12,4 km
Kindertagesstätte Tvets Förskola 3,9 km
Kindertagesstätte Namn saknas 6,7 km
Kindertagesstätte Namn saknas 8,4 km
Grundschule Änggården 5 km
Grundschule Tjörns Montessori skola ekonomiskförening 6,7 km
Grundschule Stensbo skola 7,3 km
Radon Unbekannt (festgestein)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 204 m
Entfernung
Windkraftanlage 4.491 m
Mollösund, 60 m hoch
Brunnen (500 m) 14 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 85 m
Kommunalsteuer 33.69%
Gemeinde 22.21 + Region 11.48
Bevölkerung 15.352
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 345.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 36.5%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 28.554 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Heizung Luft-/ luftvärmepump (elradiatorer i gäststugan) Skick: Nyinstallerat 2025
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till Lalleröd 630 – ett charmigt och nyrenoverat fritidsboende där omsorgsfulla materialval, genomtänkta detaljer och en varm känsla skapar ett hem att trivas i. Här möts du av en smakfullt renoverad stuga med vackra ljusinsläpp och en nybyggd altan i söderläge, omgiven av en lummig och insynsskyddad trädgård. Även den separata gäststugan är totalrenoverad invändigt och erbjuder en trivsam plats för familj och vänner, med eget badrum. Från vardagsrummet leder nya pardörrar ut till altanen i söderläge – en självklar plats för långa sommarluncher, eftermiddagar i solen och ljumma kvällar utomhus. Runt huset breder en lummig och insynsskyddad trädgård ut sig. Här skapar grönskan och det rofyllda läget en härlig känsla av avskildhet, samtidigt som havet och den barnvänliga stranden finns på bekvämt promenadavstånd. Den lugna grusvägen ner till stranden gör det enkelt att ta ett morgondopp, packa badväskan för eftermiddagen eller låta barnen cykla ner på egen hand. Invändigt finns två sovrum och ett badrum med badkar, tvättmaskin och torktumlare. Huset har fått nya ytskikt, nytt vitlaserat ekparkettgolv och stora nya fönsterpartier som ger ett fint ljusinsläpp. Köket är helt nytt och erbjuder en modern och trivsam plats för både vardagens måltider och långa middagar tillsammans. Den nyrenoverade gäststugan har eget badrum med dusch och ger familj och vänner gott om plats att stanna över, samtidigt som gästerna får sitt eget utrymme. En altan i österläge knyter samman huvudbyggnaden och gäststugan och blir en naturlig samlingsplats. Här kan dagens första kaffe avnjutas i morgonsolen och dagens sista timmar spenderas tillsammans i kvällsljuset. Lalleröd ligger på sydvästra Orust, mitt i den genuina bohuslänska landsbygden med grönskande natur, öppna marker och ett vackert, kuperat landskap. Samtidigt finns kustens badplatser, naturupplevelser och små samhällen på nära håll. Det här är ett fritidsboende för dig som söker det där svårslagna samspelet mellan lugn och närhet. En plats där det är enkelt att komma ner i varv, umgås med familj och vänner och fylla dagarna med bad, natur och ledighet. Här väntar en plats att komma till, landa i och längta tillbaka till.

Merkmale

  • Schule: begrenzter Zugang
  • Begrenzte Versorgung
  • Langer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage
ML
Michaela Löfgren
Svensk Fastighetsförmedling Orust
Angebotspreis
--
Beim Makler ansehen