Egenskaper

Byggnad & teknik

Fastighet & ekonomi

+ Generösa kvadrat med många möjligheter. + Luft-vatten värmepump (2020). + Rejält garage samt carport. + Mysigt lantligt läge. + E18 mot Stockholm/Enköping nås på ca 7 minuter. Här erbjuds en riktigt generös villa i två plan samt källarvåning om totalt 361 kvm (249 kvm boarea och 112 kvm biarea). Villan uppfördes 1942 (tillbyggd 1999) och är ett av de första husen i Kyrkbyn, vilket ger fastigheten en särskild plats i bygdens historia. Renoveringsbehov föreligger genomgående, vilket ger dig möjlighet att skapa ett hem helt efter egen smak och sätta din egen prägel på både interiör och exteriör. Här erbjuds även en separat lägenhet på övervåningen med egen ingång utifrån – en möjlighet för dig som önskar hyra ut och skapa extra inkomster eller nyttja utrymmet för generationsboende. Fastigheten säljs med friskrivningsklausul. Entréplanet rymmer kök med vedspis (ej sotad pga ej använd), vardagsrum med öppen spis med en intilliggande tillbyggnad om 60 kvm (1999) med stora fönster som ger fint ljusinsläpp, perfekt som en generös matplats, vardagsrum eller master bedroom. Utanför tillbyggnaden finns en altan. Vidare finns ett sovrum med en rejäl klädkammare i anslutning och möjlighet att skapa ett till sovrum, som idag ligger i öppen planlösning med vardagsrummet, intill trappan finns ett badrum. En trappa upp finns ytterligare två sovrum och gott om förvaring, en balkong mot framsidan finns i den övre hallen. I källarplanet finns bl.a. pannrum, torkrum, tvättstuga, äldre badrum, en WC, matkällare och förråd. Den separata lägenheten erbjuder kök, vardagsrum, sovrum och badrum och en balkong. Ingång till lägenheten från baksidan av huset samt en dörr inifrån huset i köket. Stort garage om ca 75 kvm finns under tillbyggnaden med dubbla garagedörrar, fyra-fem bilar ryms, och förrådsyta. I garaget finns vatten, golvbrunn och element för uppvärmning. På fastigheten finns dessutom en separat dubbel-carport (1999) med tillhörande förråd. Tomten är plan och erbjuder möjligheter att utveckla trädgården efter egna önskemål. En häck omsluter tomten. Här finns även utrymme att gallra bland växtligheten och skapa mer ljus och rymd. Fiber finns. Här bor du i lantlig miljö med närhet till Mälaren, med fina möjligheter till bad, båtliv och fiske. Förskola och grundskola finns i Tjusta, och i området finns ett aktivt föreningsliv med bland annat fotboll, yoga och volleyboll vid Klockardalens IP. Här finns även en hembygdsförening och en vacker medeltida kyrka från 1200-talet som präglar byn. För den motions- och friluftsintresserade finns ett belyst motionsspår vid Aske Herrgård. Med cirka 10 minuters bilresa når du Bro med service och anslutning till E18. Från Bro station tar pendeltåget ca 30 min till Stockholm C och med bil når du Stockholm på ungefär 35 minuter. Tillfälle för dig som söker en fastighet med generösa ytor, utvecklingspotential och möjlighet att skapa ett boende utöver det vanliga i lantliga Kyrkbyn, Håbo-Tibble. Här finns info om Kyrkbyn: https://habotibblekyrkby.se/ ** VISNING PLANERAS LÄNGRE FRAM I NOVEMBER, INFO KOMMER **