1 / 16

Kvarnbäcksväg 240, Älvängen

Ale · Villa · Byggd 1957

Rustikt1950-tal
100 m²
Boarea
2
Rum
1957
Byggår

Egenskaper

KaminUteplatsTrädäckUterumTrädgårdGamla trädStenmurLadugård / uthus +4

Läge

66/100
Skola
32
Service
63
Pendling
56
Trafiknärhet
97
Natur
91
Pendling till jobbkommuner
Göteborg 47 min bil
Ale 18 min bil
Kungälv 29 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Sport Sporthall 5.1 km
Sport Badhus 5.2 km
Vård Vårdcentral 5.3 km
Restaurang Skepplanda Pizzeria 5.3 km
Café Skepplanda Café & Bar 5.4 km
Matbutik Tempo Ale Skepplanda 5.4 km
Sport Ridhus 5.4 km
Sport STC 6.8 km
Apotek Apoteket Hjorten 7.1 km
Närbutik Frendo Skepplanda 7.2 km
Sport Ishall 11.5 km
Grundskola Alboskolan 5.3 km
Gymnasium Älvgymnasiet 9.1 km
Radon Hög risk (urberg)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 326 m
avstånd
Vindkraftverk 3 402 m
Grolanda, 22 m högt
Badplats 387 m
Hultasjön
Brunnar (500 m) 28 st
median borrdjup 81 m
Kommunalskatt 32.80%
kommun 21.32 + region 11.48
Befolkning 32 576
invånare i kommunen
Medianinkomst 387 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 42.2%
snitt 48%
Småhuspris 30 503 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 3 145 m²
Fastighetsbeteckning ALE KILANDA-HULT 1:56
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Längs en upplyst gångväg, omgiven av grönska och fågelkvitter, väntar en fastighet som erbjuder något allt mer sällsynt – lugn, frihet och möjligheten att skapa något alldeles eget. Här bor ni med naturen som närmaste granne, bara ett par minuters promenad från sjöns klara vatten och fina stigar som slingrar sig genom skogen. På den generösa tomten om 3 145 kvm har nuvarande ägare under många år byggt upp en trädgårdsmiljö med själ och karaktär. Redan vid entrén möts ni av en stor inhägnad köksträdgård med växthus och potting shed för odlingsentusiasten. Här finns plats att odla såväl grönsaker som drömmar. Lite undangömt bland den frodiga växtligheten ligger en gäststuga med stor terrass. Fortsätter ni genom trädgården passerar ni fruktträd och blommande växtlighet innan ni når en naturlig tunnel av buskar som leder vidare upp mot bostadshuset. Mellan två ståtliga bokar finns en självklar plats för hängmattan eller favoritstolen där skuggan faller behagligt under sommarens varmaste dagar. På tomten finns även en separat studio med tillhörande uppvärmt förråd och stor terrass – en perfekt plats för hemmakontor, kreativ verksamhet eller hobbyrum. Här finns dessutom flera praktiska ekonomibyggnader såsom vedbod, förvaringsutrymmen samt en påbörjad yta för framtida garage eller verkstad. Själva bostadshuset är idag ett renoveringsobjekt om cirka 100 + 50 kvm med omfattande renoveringsbehov. För rätt köpare öppnar det samtidigt dörren till en unik möjlighet att skapa sitt eget drömboende i en miljö som redan har så mycket av det som inte går att bygga nytt – uppvuxen grönska, avskildhet, karaktär och ett fantastiskt läge. För den som uppskattar natur och friluftsliv väntar badmöjligheter året runt bara några minuter bort, fina promenadstråk med hunden, svampskogar och rekreation direkt utanför dörren. Samtidigt finns goda pendlingsmöjligheter som gör det enkelt att kombinera landsbygdens lugn med arbete och vardag. Det här är inte en fastighet för den som söker perfekt och färdigt. Det är en plats för den som ser möjligheter, uppskattar det genuina och vill skapa något eget. För rätt person kan Kvarnbäcksväg 240 bli något alldeles extraordinärt.

Kännetecken

  • Skola: begränsad tillgång
  • Rimlig service
  • Lång pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
Prishistorik
  • 23 juli 2026 Pris satt till 1 750 000 kr

Datum avser när alembi observerade ändringen.

AG
Andréa Gustafsson
Svensk Fastighetsförmedling Ale
Utgångspris
1 750 000 kr
Visa hos mäklare