Bild 1 av 27

Kuskvägen 23

Kalmar · Villa · Byggår 1970

Lätt moderniserat1970-tal
110 m²
Boarea
4
Rum
1970
Byggår

Egenskaper

KaminStora fönsterBastuKlinkergolvExponerad tegelUteplatsUterumTrädgård +6

Läge

83/100
Skola
80
Service
91
Pendling
83
Trafik
76
Natur
86
Vanliga jobbkommuner
Kalmar 80.6 %
Mörbylånga 3.8 %
Nybro 3.7 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Detaljplaner i närheten

Alembi hittade planärenden nära bostaden.

Planärende Skede saknas · Status saknas i GIS

Rinkaby 11:4, 16:25 med flera (Södra staden etapp 3) - Rinkabyholm.

Kommunens markering ligger cirka 350 m bort

Vi kunde inte tolka skedet för detta planärende. Uppgiften innebär inte att byggnation är planerad.

Kommunen har inte publicerat någon direktlänk till ärendet.

Möjliggöra för bostäder och centrum.

Planärende Skede saknas · Status saknas i GIS

Dörby 8;20, 8;21 och 5:11, Rinkabyholm

Kommunens markering ligger cirka 460 m bort

Vi kunde inte tolka skedet för detta planärende. Uppgiften innebär inte att byggnation är planerad.

Kommunen har inte publicerat någon direktlänk till ärendet.

Möjliggöra för bostäder

Se kommunens planinformation ↗

Underlaget kan vara ofullständigt: vissa källor eller uppgifter saknas eller kunde inte uppdateras.

Alembi visar planuppgifter som kommunen har publicerat och som vi har kunnat koppla geografiskt. Underlaget kan vara ofullständigt, inaktuellt eller ändras. Kontrollera alltid planärendet och andra pågående ärenden direkt med kommunen före köp.

Område & närservice

Matbutik Ica Rinkabyholm 210 m
Sport Sporthall 660 m
Närbutik Preem 660 m
Sport Ridhus 1,6 km
Café Hossmo Gård lantcafé 3,1 km
Vård Vårdcentral 3,6 km
Apotek Apoteket Sundet 4 km
Restaurang kungsgrillen kalmar 4,2 km
Systembolaget 4,7 km
Sport Nordic Wellness 4,9 km
Sport Multiarena 5,2 km
Sport Ishall 5,4 km
Sport Badhus 7,2 km
Förskola Förskola Pluto Och Karlavagnen 200 m
Förskola Namn saknas 480 m
Förskola Rinkabyholms Förskola Stjärnan 630 m
Grundskola Rinkabyholmsskolan 1,1 km
Grundskola Kalmar Waldorfskola 3,9 km
Grundskola Falkenbergsskolan 4 km
Radon Låg risk (postglacial sand)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 6.8 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 3 156 m
avstånd
Vindkraftverk 4 592 m
Elverslösa, 44 m högt
Badplats 1 266 m
Ekö, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 91 st
median borrdjup 120 m
Kommunalskatt 33.67%
kommun 21.81 + region 11.86
Befolkning 72 704
invånare i kommunen
Medianinkomst 349 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 48.9%
snitt 48%
Småhuspris 26 866 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 176 m²

Kuskvägen 23 i Rinkabyholm erbjuder ett rymligt hus med gott om utrymme för både vardagsliv, umgänge och avkoppling. Här utlovas en bostad med flera sällskapsytor, generösa rum och en planlösning som ger möjlighet att anpassa hemmet efter livets olika behov. De klassiska träinslagen bidrar med värme och karaktär, medan de stora fönsterpartierna låter dagsljuset ta plats och ger en fin kontakt med grönskan utanför. Med bostadens många rum och det extra utrymmet i källarplanet finns här goda möjligheter för den som söker ett hem med plats att växa i. Området präglas av en blandad bebyggelse med villor och grönskande omgivningar som skapar en trivsam inramning. Här finns fina förutsättningar för en vardag där promenader, utomhusaktiviteter och tid med familj och vänner får ta plats. Närheten till naturen bidrar till en behaglig boendemiljö, samtidigt som områdets service och kommunikationer gör vardagen smidig. För barnfamiljen finns förskolor och skolor i närområdet, och med bil eller cykel tar du dig enkelt vidare till Kalmar och allt staden har att erbjuda. Utomhus finns möjligheter att skapa en personlig miljö för avkoppling och umgänge. Föreställ dig sköna sommardagar utomhus, långa middagar i gott sällskap och lugna stunder där du kan njuta av årstidernas växlingar. Här finns potential att forma en utemiljö som passar just dina önskemål, oavsett om du drömmer om en plats för sociala tillställningar, trädgårdsprojekt eller en stillsam hörna för morgonkaffet. Bostaden erbjuder dessutom generösa ytor och flera rum som gör det möjligt att anpassa hemmet efter familjens behov och intressen.

Kännetecken

  • Skola: rimligt avstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
  • Godkänd luft

Liknande hem

Kommande

Ludvigssons väg 5

Kalmar kommun 18 min till Kalmar

samma hustyp · samma skick · samma era

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge godkänd luft

Tackjärnsvägen 19, Kalmar

2 995 000 kr
Kalmar 17 min till Kalmar

samma hustyp · samma skick · samma era

Skola: kräver bil god service tyst läge mycket grönt läge godkänd luft

Beronius väg 6, Ljungbyholm

2 875 000 kr
Kalmar 23 min till Kalmar

samma hustyp · samma era · också tegelfasad

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge godkänd luft
Kommande

Klockarevägen 9, Ljungbyholm

Kalmar 23 min till Kalmar

samma hustyp · samma era · också tegelfasad

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge godkänd luft

Klockarevägen 5, Ljungbyholm

3 295 000 kr
Kalmar 23 min till Kalmar

samma hustyp · samma skick · samma era

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge godkänd luft
Kommande

Kroggärdesvägen 8

Kalmar 17 min till Kalmar

samma hustyp · samma skick · också tegelfasad

Skola: kräver bil god service måttlig trafik mycket grönt läge godkänd luft
PL
Pontuz Löfgren
Notar Mäklare Kalmar
Utgångspris
2 975 000 kr
Visa hos mäklare