Egenskaper

Fastighet & ekonomi

På Stenhögagatan 25 väntar en sällsynt rymlig och social sutterängvilla där genomtänkt arkitektur, generösa sällskapsytor och en skyddad utemiljö bildar en mycket tilltalande helhet. Här erbjuds 152 kvm boarea och 17 kvm biarea med en flexibel planlösning som passar lika bra för familjeliv som för den som önskar gott om plats för gäster, hemmakontor eller egna intressen. Huset har byggts till och genomgått en omfattande totalrenovering 2018 med Svedala Bygg AB som totalentreprenör. Resultatet är ett hem med modern funktion samtidigt som husets ursprungliga karaktär har fått leva vidare. Ljusa golv, mjuka kulörer, målade tegelpartier och stora fönster skapar en sammanhållen och personlig interiör. Bostadens naturliga samlingspunkt är de luftiga sällskapsytorna där kök, vardagsrum och matplats möts i en öppen och social planlösning. Det mörka köket bildar en elegant kontrast mot de vita kaklade väggarna och är utrustat med grå bänkskiva i granit, generösa arbetsytor och en praktisk halvö med sittplats. Här finns gott om utrymme för både vardagens måltider och middagar med många gäster. I anslutning öppnar vardagsrummet upp sig med stora fönsterpartier, gott om ljus och flera naturliga möbleringszoner. Den rymliga matplatsen ligger i husets tillbyggda del och har en fin kontakt med trädgården och uteplatsen. Härifrån nås det stora trädäcket i eftertraktat sydvästläge – en insynsskyddad plats med utrymme för såväl större matgrupp som loungehörna och långa eftermiddagar och kvällar i solen. Planlösningen erbjuder tre sovrum, varav ett idag är inrett som ett charmigt barnrum med utgång till en mindre uteplats/balkong. Ett av sovrummen har gjorts om till en väl tilltagen walk-in-closet med förvaring från golv till tak. Därtill finns ytterligare ytor som idag används bland annat för hemma gym och som med enkelhet kan anpassas efter nästa ägares behov. För den större familjen finns goda möjligheter att skapa ytterligare ett sovrum utan att göra avkall på de generösa sällskapsytorna. Bostaden erbjuder två fina våtrum samt en separat WC. Det ena badrummet är ljust och stilrent med dusch bakom glaspartier, medan det andra kombinerar badrum och tvättstuga på ett praktiskt sätt med dusch, tvättmaskin, torktumlare, arbetsyta och förvaring. Här finns även golvvärme. Entrén är rymlig och välkomnande med svart klinkergolv, vitmålat tegel och rejäl förvaring bakom spegeldörrar. Genom bostaden återkommer ljusa materialval och en behaglig färgskala, medan stora fönsterpartier ger fin kontakt med den lummiga omgivningen. Utomhus väntar en lättskött och grönskande hörntomt om 466 kvm med häckar, fruktträd och bärbuskar. Den stora träterrassen i sydväst blir en självklar förlängning av bostadens sociala ytor och erbjuder både sol och skugga under dagen. Här finns dessutom garage för en bil samt uppställningsplats för ytterligare en bil. Fastigheten är utrustad med fiber och uppvärmningen sker genom direktverkande el, elektrisk golvvärme samt luft/luftvärmepump från 2024. Kombinationen av genomtänkta renoveringar, flexibel planlösning och generösa ytor gör detta till ett hem att trivas i under många år. Stenhögagatan 25 är kort sagt ett hem för den som söker något utöver det vanliga – med stora sällskapsytor, flera uteplatser, privat trädgård och gott om plats för både familjeliv och sociala tillställningar i ett lugnt och grönt läge i Oxie.