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Kuskvägen 23

Kalmar · Haus · Baujahr 1970

Leicht modernisiert1970er Jahre
110 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
1970
Baujahr

Ausstattung

KaminofenGroße FensterSaunaFliesenbödenSichtmauerwerkAußenbereichWintergartenEigener Garten +6

Lage

83/100
Schulen
80
Versorgung
91
Pendeln
83
Verkehrsnähe
76
Natur
86
Häufige Arbeitsgemeinden
Kalmar 80.6 %
Mörbylånga 3.8 %
Nybro 3.7 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Planungsverfahren Phase nicht verfügbar · Status saknas i GIS

Rinkaby 11:4, 16:25 med flera (Södra staden etapp 3) - Rinkabyholm.

Die Markierung der Gemeinde liegt ungefähr 350 m entfernt

Die Phase dieses Planungsverfahrens konnte nicht eingeordnet werden. Daraus folgt keine geplante Bautätigkeit.

Die Gemeinde hat keinen direkten Link zu diesem Vorgang veröffentlicht.

Möjliggöra för bostäder och centrum.

Planungsverfahren Phase nicht verfügbar · Status saknas i GIS

Dörby 8;20, 8;21 och 5:11, Rinkabyholm

Die Markierung der Gemeinde liegt ungefähr 460 m entfernt

Die Phase dieses Planungsverfahrens konnte nicht eingeordnet werden. Daraus folgt keine geplante Bautätigkeit.

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Möjliggöra för bostäder

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Umgebung und Nahversorgung

Lebensmittelgeschäft Ica Rinkabyholm 210 m
Sport Sporthalle 660 m
Nahversorger Preem 660 m
Sport Reithalle 1,6 km
Café Hossmo Gård lantcafé 3,1 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 3,6 km
Apotheke Apoteket Sundet 4 km
Restaurant kungsgrillen kalmar 4,2 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 4,7 km
Sport Nordic Wellness 4,9 km
Sport Multisporthalle 5,2 km
Sport Eishalle 5,4 km
Sport Schwimmbad 7,2 km
Kindertagesstätte Förskola Pluto Och Karlavagnen 200 m
Kindertagesstätte Namn saknas 480 m
Kindertagesstätte Rinkabyholms Förskola Stjärnan 630 m
Grundschule Rinkabyholmsskolan 1,1 km
Grundschule Kalmar Waldorfskola 3,9 km
Grundschule Falkenbergsskolan 4 km
Radon Niedriges Risiko (postglazialer Sand)
Bodenradon
Sicherheit weniger sicher als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Luft (PM2.5) 6.8 µg/m³
WHO ≤5
Stromleitung 3.156 m
Entfernung
Windkraftanlage 4.592 m
Elverslösa, 44 m hoch
Badestelle 1.266 m
Ekö, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 91 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 120 m
Kommunalsteuer 33.67%
Gemeinde 21.81 + Region 11.86
Bevölkerung 72.704
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 349.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 48.9%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 26.866 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 1.176 m²
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Kuskvägen 23 i Rinkabyholm erbjuder ett rymligt hus med gott om utrymme för både vardagsliv, umgänge och avkoppling. Här utlovas en bostad med flera sällskapsytor, generösa rum och en planlösning som ger möjlighet att anpassa hemmet efter livets olika behov. De klassiska träinslagen bidrar med värme och karaktär, medan de stora fönsterpartierna låter dagsljuset ta plats och ger en fin kontakt med grönskan utanför. Med bostadens många rum och det extra utrymmet i källarplanet finns här goda möjligheter för den som söker ett hem med plats att växa i. Området präglas av en blandad bebyggelse med villor och grönskande omgivningar som skapar en trivsam inramning. Här finns fina förutsättningar för en vardag där promenader, utomhusaktiviteter och tid med familj och vänner får ta plats. Närheten till naturen bidrar till en behaglig boendemiljö, samtidigt som områdets service och kommunikationer gör vardagen smidig. För barnfamiljen finns förskolor och skolor i närområdet, och med bil eller cykel tar du dig enkelt vidare till Kalmar och allt staden har att erbjuda. Utomhus finns möjligheter att skapa en personlig miljö för avkoppling och umgänge. Föreställ dig sköna sommardagar utomhus, långa middagar i gott sällskap och lugna stunder där du kan njuta av årstidernas växlingar. Här finns potential att forma en utemiljö som passar just dina önskemål, oavsett om du drömmer om en plats för sociala tillställningar, trädgårdsprojekt eller en stillsam hörna för morgonkaffet. Bostaden erbjuder dessutom generösa ytor och flera rum som gör det möjligt att anpassa hemmet efter familjens behov och intressen.

Merkmale

  • Schule: gut erreichbar
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Mäßiger Verkehr
  • Akzeptable Luft

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