Image 1 of 27

Kuskvägen 23

Kalmar · House · Year built 1970

Lightly modernised1970s
110 m²
Living area
4
Rooms
1970
Year built

Property features

Wood-burning stoveLarge windowsSaunaTiled floorsExposed brickOutdoor spaceSunroomPrivate garden +6

Location

83/100
Schools
80
Services
91
Commute
83
Traffic proximity
76
Nature
86
Common work municipalities
Kalmar 80.6 %
Mörbylånga 3.8 %
Nybro 3.7 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Detailed plans nearby

Alembi found municipal planning cases near the property.

Planning case Stage unavailable · Status saknas i GIS

Rinkaby 11:4, 16:25 med flera (Södra staden etapp 3) - Rinkabyholm.

The municipality’s marker is approximately 350 m away

We could not interpret the stage of this planning record. It does not establish that construction is planned.

The municipality has not published a direct link to this case.

Möjliggöra för bostäder och centrum.

Planning case Stage unavailable · Status saknas i GIS

Dörby 8;20, 8;21 och 5:11, Rinkabyholm

The municipality’s marker is approximately 460 m away

We could not interpret the stage of this planning record. It does not establish that construction is planned.

The municipality has not published a direct link to this case.

Möjliggöra för bostäder

View municipal planning information ↗

Information may be incomplete: some sources or records are missing or could not be refreshed.

Alembi shows planning information published by the municipality that we could locate geographically. The data may be incomplete, outdated or change. Always verify the case and other ongoing matters directly with the municipality before buying.

Area and nearby services

Grocery store Ica Rinkabyholm 210 m
Sports Sports hall 660 m
Convenience store Preem 660 m
Sports Indoor riding arena 1.6 km
Café Hossmo Gård lantcafé 3.1 km
Healthcare Health centre 3.6 km
Pharmacy Apoteket Sundet 4 km
Restaurant kungsgrillen kalmar 4.2 km
Systembolaget (alcohol shop) 4.7 km
Sports Nordic Wellness 4.9 km
Sports Multi-sport arena 5.2 km
Sports Ice rink 5.4 km
Sports Swimming pool 7.2 km
Preschool Förskola Pluto Och Karlavagnen 200 m
Preschool Namn saknas 480 m
Preschool Rinkabyholms Förskola Stjärnan 630 m
Primary school Rinkabyholmsskolan 1.1 km
Primary school Kalmar Waldorfskola 3.9 km
Primary school Falkenbergsskolan 4 km
Radon Low risk (post-glacial sand)
ground radon
Safety less safe than average
residential burglaries
Luft (PM2.5) 6.8 µg/m³
WHO ≤5
Power line 3,156 m
distance
Wind turbine 4,592 m
Elverslösa, 44 m high
Bathing place 1,266 m
Ekö, excellent 2025
Wells (500 m) 91 wells
median drilled depth 120 m
Municipal tax 33.67%
municipality 21.81 + region 11.86
Population 72,704
municipality residents
Median income SEK 349,000
national average SEK 359,000
Higher education 48.9%
national average 48%
House-price benchmark SEK 26,866/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Property and finances

Plot area 1,176 m²
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Kuskvägen 23 i Rinkabyholm erbjuder ett rymligt hus med gott om utrymme för både vardagsliv, umgänge och avkoppling. Här utlovas en bostad med flera sällskapsytor, generösa rum och en planlösning som ger möjlighet att anpassa hemmet efter livets olika behov. De klassiska träinslagen bidrar med värme och karaktär, medan de stora fönsterpartierna låter dagsljuset ta plats och ger en fin kontakt med grönskan utanför. Med bostadens många rum och det extra utrymmet i källarplanet finns här goda möjligheter för den som söker ett hem med plats att växa i. Området präglas av en blandad bebyggelse med villor och grönskande omgivningar som skapar en trivsam inramning. Här finns fina förutsättningar för en vardag där promenader, utomhusaktiviteter och tid med familj och vänner får ta plats. Närheten till naturen bidrar till en behaglig boendemiljö, samtidigt som områdets service och kommunikationer gör vardagen smidig. För barnfamiljen finns förskolor och skolor i närområdet, och med bil eller cykel tar du dig enkelt vidare till Kalmar och allt staden har att erbjuda. Utomhus finns möjligheter att skapa en personlig miljö för avkoppling och umgänge. Föreställ dig sköna sommardagar utomhus, långa middagar i gott sällskap och lugna stunder där du kan njuta av årstidernas växlingar. Här finns potential att forma en utemiljö som passar just dina önskemål, oavsett om du drömmer om en plats för sociala tillställningar, trädgårdsprojekt eller en stillsam hörna för morgonkaffet. Bostaden erbjuder dessutom generösa ytor och flera rum som gör det möjligt att anpassa hemmet efter familjens behov och intressen.

Characteristics

  • School: within reasonable distance
  • Good services
  • Short commute
  • Very green setting
  • Moderate traffic
  • Acceptable air

Similar homes

Upcoming

Ludvigssons väg 5

Kalmar kommun 18 min to Kalmar

samma hustyp · samma skick · samma era

School: within a short walk good services quiet setting very green setting acceptable air

Tackjärnsvägen 19, Kalmar

SEK 2,995,000
approx. €273,578
Kalmar 17 min to Kalmar

samma hustyp · samma skick · samma era

School: car recommended good services quiet setting very green setting acceptable air

Beronius väg 6, Ljungbyholm

SEK 2,875,000
approx. €262,617
Kalmar 23 min to Kalmar

samma hustyp · samma era · också tegelfasad

School: within a short walk good services quiet setting very green setting acceptable air
Upcoming

Klockarevägen 9, Ljungbyholm

Kalmar 23 min to Kalmar

samma hustyp · samma era · också tegelfasad

School: within a short walk good services quiet setting very green setting acceptable air

Klockarevägen 5, Ljungbyholm

SEK 3,295,000
approx. €300,982
Kalmar 23 min to Kalmar

samma hustyp · samma skick · samma era

School: within a short walk good services quiet setting very green setting acceptable air
Upcoming

Kroggärdesvägen 8

Kalmar 17 min to Kalmar

samma hustyp · samma skick · också tegelfasad

School: car recommended good services moderate traffic very green setting acceptable air
PL
Pontuz Löfgren
Notar Mäklare Kalmar
Asking price
SEK 2,975,000
approx. €271,752
View at broker