Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Charmigt och unikt boende med naturnära läge i populära Bergsbrunna Kommande försäljning! Välkommen till ett synnerligen charmigt och unikt hus i populära Bergsbrunna. Detta är ett hem för dig som söker något utöver det vanliga, med en härlig kombination av karaktär, generösa ytor och ett rofyllt läge nära naturen. Här bor du med skogen alldeles intill tomten samtidigt som Uppsala stadskärna nås på endast cirka 10–15 minuter. Huset om 156 kvm fördelar sig över två plan och erbjuder en trivsam planlösning med gott om utrymme för både familjeliv och sociala tillställningar. Bostaden präglas av en varm och ombonad känsla där husets charm verkligen får stå i centrum. Hela nedre plan har golvvärme samt badrum på övervåningen som drivs av bergvärmen, vilket ger ett behagligt och energieffektivt uppvärmningssystem. Utomhus väntar en mycket väl omhändertagen tomt som verkligen är en av bostadens stora tillgångar. Tomten gränsar mot ett skogsparti, vilket skapar en naturlig avskärmning och bidrar till en härlig känsla av avskildhet. Trots närheten till stadens alla bekvämligheter känns omgivningen rofylld och naturnära. På Kristinavägen 17 kan du njuta av lugnet utan att behöva lämna Uppsala. Trädgården är omsorgsfullt anlagd med fina rabatter, planteringar och gott om möjligheter för den trädgårdsintresserade att fortsätta utveckla sin egen gröna oas. Den gedigna altanen blir en självklar plats att samlas på under årets varmare månader och erbjuder goda möjligheter att följa solen under dagen, samtidigt som det finns gott om plats för att skapa både soliga och skuggiga sittplatser. Till huset hör dessutom ett rymligt dubbelgarage med tillhörande förråd, perfekt för dig som behöver gott om plats för bilar, hobby, förvaring eller andra intressen. För den som önskar ytterligare yta finns även möjligheten att inreda vinden, både på garaget och på huset, vilket ger spännande potential att anpassa boendet efter egna behov och önskemål. Läget i Bergsbrunna är svårt att inte uppskatta, inte minst för barnfamiljen och för dig som pendlar. Förskola finns på endast cirka 500 meters avstånd och grundskola nås på cirka 700 meter, vilket gör vardagens lämningar och hämtningar smidiga. Närmaste ICA-butik finner du dessutom cirka 1 kilometer från bostaden, vilket gör vardagens inköp väldigt smidiga. Även kommunikationerna är mycket goda. Närmaste busshållplats ligger endast cirka 450 meter från bostaden och flera busslinjer som trafikerar området kontinuerligt, vilket ger goda möjligheter att ta sig vidare mot Uppsala och omkringliggande områden. Området står dessutom inför spännande framtida utveckling där spårväg planeras att gå genom Bergsbrunna, vilket på sikt kan ge ytterligare möjligheter till smidiga resor och pendling. För den som föredrar att ta sig fram på cykel finns ett bra nät av cykelvägar, och direkt i närområdet väntar fina promenadstråk och natursköna miljöer. Här kan du enkelt kombinera en aktiv vardag med närheten till stadens utbud. Det här är helt enkelt ett hem för dig som uppskattar det personliga och charmiga, men samtidigt vill ha närheten till staden. Ett naturnära boende med enskild känsla, välskött tomt, generösa möjligheter och en karaktär som är svår att hitta. Vill du veta mer, kontakta mig redan idag! Bergsbrunna är en stadsdel i Uppsala och ingår i området Sydöstra staden. Stadsdelen ligger cirka 7 kilometer från centrala Uppsala.