Egenskaper

Fastighet & ekonomi

En trevlig familjevilla i lugnt och barnvänligt område! Välkommen till denna välskötta och inflyttningsklara villa om 138 kvm, belägen på en attraktiv hörntomt i omtyckta Stadsskogen 1. Här erbjuds ett trivsamt och genomgående väl omhändertaget hem med en genomtänkt planlösning, sociala sällskapsytor och flera smakfulla uppdateringar som bidrar till både hög komfort och god driftsekonomi. Bostaden rymmer fem rum och kök, två badrum samt en praktisk tvättstuga. Dessutom finns en inglasad altan, ett generöst trädäck och en balkong i härligt morgonsolsläge – perfekta platser för både avkoppling och umgänge under stora delar av året. Entréplanet erbjuder husets mer privata del med ett trivsamt allrum där en värmande, godkänd kamin skapar en ombonad känsla. Här finns även två sovrum, goda förvaringsmöjligheter, ett förråd/hobbyrum, ett stilrent badrum från 2000/2001 samt en tvättstuga som renoverades 2016 av fackman. På övre plan möts ni av ett ljust och trivsamt kök med plats för matgrupp och fint ljusinsläpp. Intill ligger matrummet och det rymliga vardagsrummet – hemmets självklara samlingsplats för både vardag och fest. Härifrån nås den soliga balkongen, en härlig plats att njuta av morgonkaffet. På detta plan finns även ett sovrum med utgång till den inglasade altanen, en klädkammare samt ett smakfullt badrum med dusch, wc och handfat, renoverat 2016 av fackman. Fastigheten har löpande uppdaterats genom åren. År 2019 installerades nya 3-glasfönster som bidrar till ett behagligt inomhusklimat och lägre energiförbrukning. Under 2026 installerades även en luftvärmepump som ytterligare förbättrar husets energieffektivitet och bidrar till lägre driftkostnader. Till fastigheten hör dessutom ett garage som förenklar vardagen året om. Fiber finns installerat. Den lummiga och lättskötta trädgården bjuder på en härlig mix av prydnad och nytta, med äppelträd, plommonträd och hallonbuskar som ger fina skördar under säsongen. Här finns gott om plats för både lek, odling och avkoppling i en rofylld miljö. Här bor ni i ett av områdets mest uppskattade villaområden – Stadsskogen 1 – med närhet till förskola, låg-, mellan- och högstadieskola, restaurang, gym och sjukhus. Området erbjuder fina promenadstråk och natursköna omgivningar samtidigt som centrum nås på endast cirka två kilometer. Varmt välkommen att anmäla ert intresse – kanske är detta ert nästa drömhem!