Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Magnifik villa på Åsen. Generösa ytor, nytt tak och dubbelgarage! Fyra halvplan i suterränghus Välkommen till Åsen, Bålstas mest eftertraktade villaområde – en adress där lugnet, grönskan och den naturnära miljön möter närheten till stadens bekvämligheter. Här erbjuds en magnifik villa med generösa ytor för den stora familjen eller för dig som söker ett hem med plats för både arbete, hobby och socialt umgänge. Fastigheten omges av en vackert sluttande tomt med tallar, uppvuxna träd och växter som skapar en privat tomt med lite insyn. Bostaden är i flera våningar och passar den större familjen, den egna företagaren eller den som önskar generösa ytor. Det helt nya taket ger ett stort mervärde och trygghet inför framtiden, samtidigt som dubbelgaraget erbjuder bekväm parkering och goda förvaringsmöjligheter. Entréplan: Redan i entrén möts du av en välkomnande hall där en klädkammare döljer ytterkläder, skor och väskor. Intill finns ett toalett som gör entréplanet både praktiskt och funktionellt. Vidare öppnar bostaden upp sig, mot ett imponerande stort kök med fantastiska möjligheter för den som vill skapa sitt drömkök. Här ryms ett stort matbord för familj och vänner, samtidigt som planlösningen erbjuder flexibla ytor som kan anpassas efter egna behov. Intill ligger vardagsrummet bakom eleganta glasdörrar, där stora fönsterpartier fyller rummet med ett härligt naturligt ljus. På övre plan: Här väntar den privata delen av bostaden med tre rymliga sovrum i ljusa färger. Ett av sovrummen har utgång till en stor balkong med utsikt över husets baksida och skogen mot allmänning – en perfekt plats att njuta av morgonkaffet eller kvällssolen. Samtliga sovrum erbjuder gott om plats för garderober och annan förvaring. Här finns även ett rymligt duschrum utrustat med dubbelkommod, dusch och wc. Nedre plan: En trappa ner möts du av en inbjudande gillestuga där den värmande kaminen skapar en trivsam atmosfär året om. Här finns ett sovrum/arbetsrum med plats för dubbelsäng samt utrymme för hemmabio eller en social samlingsplats/tv-rum. Planlösningen erbjuder dessutom utmärkta möjligheter för ett extra rum för hemmakontor, hobbyverksamhet eller bekvämt boende för övernattande gäster. Källarplan: Även här finns generösa och funktionella ytor med en rymlig tvättstuga med god arbetsyta, en separat wc och ytterligare ett badrum med bubbelbadkar och bastu. Här finns ett allrum samt rum som passar utmärkt som verkstad, ateljé, gym, hobbyrum eller för dig som driver egen verksamhet och behöver flexibla arbetsytor. Tomten: En fin sluttande tomt bjuder på träd och buskar samt många vilda blommor. Bostadens baksida bjuder utrymme för loungegrupp och utemöbler. Stensättningar, rabatter och murar ger karaktär till husets baksida. Framsidan har vackra välkomnande entré med buskar som är gröna året om. Här finns även ett förråd för utemöbler och trädgårdsverktyg samt "lillstugan" som ger plats för ytterligare föremål. Garaget: Dubbelgaraget är på platta på mark och ger plats för två bilar. Portarna hanteras manuellt. Detta är en bostad med karaktär, generösa ytor och ett av Bålstas absolut bästa lägen. Här finns alla förutsättningar att skapa ett exklusivt drömhem med närhet till resecenter, skolor och restauranger. Missa inte det! Åsen ligger i ett populärt, barnvänligt område med närhet till förskolor, grundskolor och gymnasium. Gångavstånd till resecentrum med pendeltåg och väldigt nära på- & avfart till E18. Här bor du med hälsans stig runt knuten och cykelavstånd till Granåsen, där finns motionsspår på sommaren och skidspår och slalombacke på vintern. Två fina badplatser Ekilla och Kalmarsand. (Ekilla är närmast) Du har också närhet till ett flertal mataffärer och restauranger.