Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Här väntar 150 välplanerade kvadratmeter i ett plan, där vardagen får vara enkel och där livet kan ta plats. Fyra sovrum ger utrymme för familjen, köket bjuder in till gemenskap och i vardagsrummet sprakar brasan i täljstenskaminen när kvällarna blir kyligare. När våren kommer flyttar livet vidare ut i uterummet, till altandäcken och så småningom till det charmiga orangeriet där dagen gärna får dröja sig kvar lite längre. Allt ramas in av en plan, lagom stor och insynsskyddad trädgård. Lätt att tycka om och lätt att ta hand om. Här erbjuds en kombination av det mest tilltalande. Läget inkluderar lugnet och naturen, men ni behöver inte välja bort det praktiska. Skola, matbutik, bussförbindelser och badplatser finns på gångavstånd, samtidigt som Ekerum och allt det vackra Öland har att erbjuda väntar alldeles i närheten. Redan i hallen finns en känsla av rymd. Klinkergolvet med värmeslingor är både praktiskt och välkomnande. Här finns gott om plats att hänga av sig ytterkläderna och landa efter dagen. Från entrén finns även utgång mot ett trädäck där morgonsolen skapar en fin plats för första kaffekoppen. Från hallen nås det första sovrummet som skapades när en del av det tidigare garaget byggdes om. Rummet ligger avskilt från husets övriga tre sovrum och har walk-in-closet, egen luftvärmepump samt utgång mot baksidan. Välplanerad och rogivande yta! Vidare in i bostaden väntar ett rymligt och socialt kök där det finns gott om både arbetsytor och svängrum, även när flera vill vara med och laga maten. Det tillbyggda burspråket ger köket extra rymd och ljus och skapar en naturlig matplats. Lika självklar för vardagsfrukosten som för middagar och lång helgbrunch om vädret inte tillåter att ta plats i uterummet. I direkt anslutning till köket finns tvättstuga och groventré med goda förvaringsmöjligheter och groventré, en praktisk lösning som underlättar vardagen. Husets naturliga hjärta är det generösa vardagsrummet. Här finns gott om plats att sjunka ned i soffan efter dagen, samla vännerna till helgen eller bara njuta av lugnet när huset tystnat för kvällen. Kaminen fångar blicken och när hösten sveper in över Öland blir den sprakande brasan en självklar del av rummet och sprider både värme och stämning. Via den helglasade altandörren fortsätter hemmets sociala ytor ut mot uterum och trädgård. Uterummet uppfördes 2017 och ger huset ytterligare en generös sällskapsyta under en stor del av året. Här kan vårens första solstrålar avnjutas långt innan temperaturen riktigt hunnit ikapp, duka upp för middag, samla vännerna eller slå dig ned med en bok medan regnet smattrar mot taket. När sommaren kommer öppnas de skjutbara glaspartierna mot altanen och trädgården. Från vardagsrummet vidare in nås barnens egna avdelning med tre sovrum och ett badrum. Barnen får sitt egna utrymme medan föräldrarna får sin privata del. En praktisk och absolut den bästa planlösning som fungerar lika bra idag för barnfamiljen som när behoven förändras. Exteriört finns fler "rum" att slå sig ned på och möjligheten att följa solen under dagen. Morgonkaffet på ett trädäck, lunch i solen, middag vid uterummet och när kvällens sista solstrålar är på ingång går vi vidare med gästerna in till orangeriet. Tänd några ljus och låt samtalen fortsätta. En vacker plats att njuta av. Här finns all plats ni behöver för familjen, för gästerna och för livet däremellan. Ett varmt och flexibelt hem i ett plan med ett naturnära läge och vardagens bekvämligheter inom räckhåll och Öland utanför dörren., Rälla/Ekerum, Borgholm. Erik Olsson Fastighetsförmedling är Sveriges ledande fastighetsmäklare med 4.9/5 i betyg från 35 035+ omdömen på hittamaklare.se.