Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Det börjar redan vid grindarna. Vägen smalnar av, tempot förändras och när du svänger in mellan träden är det som om omvärlden långsamt försvinner bakom dig. Ljuset sipprar ner genom grönskan, havsluften känns tydligare för varje meter och någonstans längre fram börjar Kalmarsund skymta mellan stammarna. Här öppnar sig en plats som är svår att beskriva med bara fakta och siffror – trots att siffrorna i sig är smått otroliga. Drygt 11 000 kvadratmeter sjötomt på Drag. Söderläge mot sundet. Egen brygga, soldäck och utsikt mot Ölandsbron. En plats där allt mellan huset och vattnet faktiskt tillhör dig. Det är sällsynt. Inte bara i Kalmar, utan egentligen överallt. Fastigheten breder ut sig som en egen värld längs strandlinjen. Trädgården är lummig och uppvuxen med öppna gräsytor, skyddade rum och stigar som leder vidare ner mot vattnet. Här finns tennisbana, poolområde, gästhus precis nere vid vattnet med badtunna och flera platser att slå sig ner på beroende på vind, sol och tid på dagen. Sommartid rör sig livet naturligt mellan bryggan, soldäcket och de varma kvällarna vid vattnet. Morgondopp blir en vana snarare än ett undantag och båtlivet ligger bokstavligen precis utanför dörren. Dessutom erbjuds något som väldigt få strandfastigheter faktiskt har – ett bra djup hela vägen in från sundet via prickad farled. För den båtintresserade är det en enorm kvalitet och en sällsynt frihet att kunna ta sig ut och in utan kompromisser. Bostadshuset om cirka 120 kvadratmeter är enkelt och funktionellt, med en avslappnad självklarhet som passar platsen väl. Här finns alla möjligheter att använda och uppskatta fastigheten precis som den är – samtidigt som läget och förutsättningarna öppnar upp för något betydligt större för den som vill. Att fastigheten ligger utanför planlagt område skapar en ovanlig frihet och potential över tid. Kanske drömmer du om att varsamt utveckla det som redan finns. Kanske ser du framför dig ett helt nytt generationsboende vid havet. Eller kanske räcker det precis så här – en privat oas där naturen, vattnet och stillheten får stå i centrum. Och just Drag är svårt att inte fastna för när man väl lärt känna området. Här ute lever man nära naturen på riktigt. Skogsstigar och löpslingor slingrar sig genom landskapet, mountainbikelederna lockar året om och längs kustlinjen väntar badplatser, små bryggor och öppna vyer över sundet. Det finns något nästan öländskt över ljuset och tempot här ute – samtidigt som du bara har omkring tjugo minuter in till Kalmar och stadens utbud. Följer du vägen vidare ut mot Revsudden väntar ännu mer av den där speciella kustkänslan som gjort området så omtyckt. Småbåtshamnar, röda sjöbodar, kvällssol över sundet och ett båtliv som blir en naturlig del av vardagen. Och kanske är det just från vattnet man förstår platsens storhet allra bäst. Rakt över sundet ligger Stora Rör på Öland – en av öns mest idylliska platser. Härifrån tar båten dig enkelt över till hamnen, vidare mot Hökarbodens välkända pizzeria eller morgonkaffet och nybakat från Mormors stenugnsbageri. Att kunna lämna den egna bryggan för en spontan lunch eller kvällstur över sundet är en livskvalitet som väldigt få platser faktiskt erbjuder. Vissa fastigheter är fina. Andra är ovanliga. Men ibland dyker det upp platser som erbjuder något betydligt större än så – en känsla av frihet, lugn och möjligheter som nästan inte går att återskapa. Det här är en sådan plats.