1 / 44

Nyborg 301

Östhammar · Villa · Byggd 2007

RustiktLätt moderniserat2000-tal
119 m²
Boarea
3
Rum
2007
Byggår

Egenskaper

KaminStora fönsterÖppen planlösningModernt kökModernt badrumBastuKlinkergolvTrädgård +6

Läge

54/100
Skola
24
Service
17
Pendling
51
Trafiknärhet
100
Natur
93
Pendling till jobbkommuner
Östhammar 34 min bil
Uppsala 73 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Sport Alunda Träning & Hälsa 12.9 km
Sport Sporthall 13.0 km
Sport Ishall 14.6 km
Grundskola Ekeby skola 6.1 km
Radon Låg risk (kärrtorv)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 3.4 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 2 658 m
avstånd
Badplats 2 698 m
Vällenbadet, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 1 st
median borrdjup 39 m
Kommunalskatt 33.30%
kommun 21.59 + region 11.71
Befolkning 22 138
invånare i kommunen
Medianinkomst 346 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 28.4%
snitt 48%
Småhuspris 21 654 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 49 560 m²

Beskrivning

Accepterat pris - visning sker på begäran. Välkommen till Nyborg 301, ett rofyllt paradis vid sjön Vällen. Här möts du av en sjötomt med ett charmigt enplanshus om 119, vackert inbäddat i ett ostört och naturnära läge med en generös tomt om hela 49 560 kvm. Redan vid ankomst infinner sig känslan av lugn där den klassiska röda fasaden, det öppna läget och närheten till vattnet skapar en inbjudande helhet som är svår att motstå. Bostaden erbjuder två sovrum, ett rymligt vardagsrum och ett stort, funktionellt kök – alla med en hänförande utsikt över sjön. Ljuset flödar in genom generösa fönsterpartier. Här kan du följa årstidernas skiftningar från första parkett, från stilla sommardagar med glittrande vatten till frostiga vintermorgnar med spegelblank is. Bostaden präglas av en varm och trivsam känsla, med naturliga materialval och gott om utrymme för både vardagsliv och kreativitet. Ett av rummen lämpar sig utmärkt som arbetsrum eller hobbyyta, där sjöutsikten blir en ständig inspirationskälla. Utanför huset breder den stora tomten ut sig, perfekt för dig som söker avskildhet, odlingsmöjligheter eller bara vill njuta av naturens stillhet. Här finns gott om plats för både avslappning och framtida idéer. Detta är ett hem för dig som värdesätter lugn, rymd och närhet till vatten. En plats att landa på, året om. Varmt välkommen på visning!

Kännetecken

  • Skola: begränsad tillgång
  • Begränsad service
  • Lång pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
ST
Simon Thorberg
Notar Mäklare Uppsala
Utgångspris
3 895 000 kr
Visa hos mäklare