Bild 1 av 55

Konstvaktaregatan 25, Falun

Falun · Villa · Byggår 1909

1900-tal
157 m²
Boarea
5
Rum
1909
Byggår

Egenskaper

PardörrarSpröjsade fönsterBalkongUteplatsTrädäckTrädgårdGamla trädLadugård / uthus +4

Läge

91/100
Skola
98
Service
100
Pendling
99
Trafik
77
Natur
75
Vanliga jobbkommuner
Falun 75.7 %
Borlänge 13.8 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Detaljplaner i närheten

Alembi hittade planärenden nära bostaden.

Planärende Skede saknas

DP för centrala delarna av kv Posten

740 m från det publicerade planområdet

Vi kunde inte tolka skedet för detta planärende. Uppgiften innebär inte att byggnation är planerad.

Planläggning för bostäder

Falu kommun Källor kontrollerade: 29 september 2026 Ärende: MSN0344/15, MSN0264/18 Visa ärendet hos kommunen ↗
Se kommunens planinformation ↗

Underlaget kan vara ofullständigt: vissa källor eller uppgifter saknas eller kunde inte uppdateras.

Alembi visar planuppgifter som kommunen har publicerat och som vi har kunnat koppla geografiskt. Underlaget kan vara ofullständigt, inaktuellt eller ändras. Kontrollera alltid planärendet och andra pågående ärenden direkt med kommunen före köp.

Område & närservice

Café Ernst Rolf-gården 90 m
Matbutik Stora Coop 260 m
Sport Actic 400 m
Vård Vårdcentral 400 m
Restaurang Sushi House 410 m
Systembolaget 580 m
Apotek Kronans Apotek 590 m
Närbutik Direkten 780 m
Sport Multiarena 1,1 km
Sport Sporthall 1,5 km
Sport Ishall 2,3 km
Sport Badhus 2,6 km
Sport Ridhus 3,1 km
Förskola Förskolan Elsborg 420 m
Förskola Äventyret 740 m
Förskola Förskola Härden 840 m
Grundskola Västra Skolan 220 m
Grundskola Södra skolan 710 m
Grundskola Internationella Engelska Skolan Falun 1,1 km
Radon Okänd (fyllning)
markradon
Trygghet som genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 606 m
avstånd
Badplats 2 752 m
Lilltorpet,Falun
Brunnar (500 m) 42 st
median borrdjup 175 m
Kommunalskatt 34.05%
kommun 22.06 + region 11.99
Befolkning 59 945
invånare i kommunen
Medianinkomst 360 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 49.1%
snitt 48%
Småhuspris 26 301 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Uppvärmning Fjärrvärme, kakelugn & vedspis

CHARMIG OCH MYCKET FIN VILLA I ANRIKA ELSBORG – MITT I VÄRLDSARVET, MED GÅNGAVSTÅND TILL CENTRUM Välkommen till en mycket trevlig och väl omhändertagen fastighet i anrika Elsborg. Här erbjuds en vacker villa med tidstypisk karaktär, lättskött trädgårdstomt och dessutom ett mycket fint, nyrenoverat gårdshus om cirka 50 m². Ett hem som passar perfekt för familjen som vill ha gott om plats och samtidigt närhet till stadens utbud, skolor och natur. Läget är lugnt och barnvänligt, samtidigt som det är bekvämt gångavstånd till Falu centrum, Resecentrum och Falu lasarett. I närområdet finns flera välrenommerade skolor och förskolor. I villans entréplan möts ni av ett mycket rymligt och vackert kök med både smakfull kakelugn och vedspis. Här finns gott om plats för familjens måltider och umgänge. På samma plan finns även ett sovrum, ett trivsamt vardagsrum med tidstypisk charm och vacker färgsättning samt badrum. Från köket når ni den härliga uteplatsen med trädäck och tak. På övervåningen finns tre sovrum samt ett mysigt allrum ovanför trappan – en perfekt plats för barnens lek, tv-spel, läxläsning eller som extra umgängesyta. Här finns även ytterligare ett badrum, renoverat 2018. En av fastighetens stora tillgångar är det fristående gårdshuset om cirka 50 m². Gårdshuset är nyrenoverat och har ett helt nytt badrum från 2025. Fjärrvärme är indragen och det är dessutom förberett för vatten och avlopp om man i framtiden vill installera ett kök. Möjligheterna är många – här kan tonåringen få ett eget utrymme, en familjemedlem ha en mer självständig del av boendet eller så kan huset användas för uthyrning. Ett mycket användbart komplement till villan och en möjlighet som är svår att hitta i centrala Falun. Huset värms upp med fjärrvärme och har en källare med mycket goda förvaringsmöjligheter. På tomten finns även ett garage samt förrådsbodar samt möjlighet att parkera två bilar på uppfarten. Elsborg- en av Faluns bäst bevarade stadsdelar med bebyggelse från 1600-talet. I den gemytliga, gruvliga miljön upplever du Faluns kulturarv genom klassiska röda trähus, trivsamma parker och små gröna oaser. Här värdesätts det lugna, centrala läget med direkt närhet till Faluns innerstad samt till skön naturmiljö med motionsmöjligheter runt sjökanten. Gångavstånd till det mesta gör detta läge mycket svårslaget!

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Naturnära
  • Måttlig trafik

Liknande hem

Villavägen 18, Villastaden

7 900 000 kr
Nära Falun

samma hustyp · samma stil · samma era

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge

Rostvändaregatan 2, Östanfors

4 550 000 kr
Nära Falun

samma hustyp · samma era · också faluröd fasad

Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge

Åsgatan 104

7 450 000 kr
Falu kommun Nära Falun

samma hustyp · samma era · också faluröd fasad

Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge
Prissänkt −9 %

Samuelsdalsvägen 21, Samuelsdal

2 995 000 kr
Nära Falun

samma hustyp · samma era · också faluröd fasad

Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge
Kommande

Jonas backe 1

2 700 000 kr
Falu kommun 12 min till Falun

samma hustyp · samma era · också faluröd fasad

Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge
Kommande

Styraregatan 1E

5 150 000 kr
Falu kommun Nära Falun

samma hustyp · också faluröd fasad · samma användning

Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik naturnära
JV
Johan Vikström
Svensk Fastighetsförmedling Falun
Utgångspris
6 300 000 kr
Visa hos mäklare