1 / 57

Åsgatan 104

Falu kommun · Villa · Byggd 1909

RustiktBlandat1900-tal
190 m²
Boarea
7
Rum
1909
Byggår

Egenskaper

KaminPardörrarSpröjsade fönsterOriginaldörrarKöksöPärlspontKlinkergolvExponerad tegel +11

Läge

93/100
Skola
96
Service
100
Pendling
99
Trafiknärhet
81
Natur
82
Pendling till jobbkommuner
Falun nära
Borlänge 30 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang Pizzeria Venezia 240 m
Matbutik Willys Svalan 320 m
Sport Actic 320 m
Apotek Doz Apotek 350 m
Vård Vårdcentral 410 m
Café Portofino 1.0 km
Systembolaget 1.3 km
Närbutik Direkten 1.4 km
Sport Sporthall 1.4 km
Sport Ishall 1.7 km
Sport Multiarena 1.9 km
Sport Badhus 2.1 km
Sport Ridhus 4.7 km
Grundskola Innovitaskolan Falun 420 m
Gymnasium Falu Frigymnasium 950 m
Radon Hög risk (isälvssediment)
markradon
Trygghet som genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 311 m
avstånd
Badplats 1 354 m
Varpan Falun
Brunnar (500 m) 49 st
median borrdjup 150 m
Kommunalskatt 34.05%
kommun 22.06 + region 11.99
Befolkning 59 945
invånare i kommunen
Medianinkomst 360 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 49.1%
snitt 48%
Småhuspris 26 301 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Trä
Stomme Trä
Tak Tegel
Fönster 3-glas isoler, 2-glas
Grundläggning Torpargrund
Bredband Fiber

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 597 m²
Taxeringsvärde 3 881 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

+Centralt läge +Fjärrvärme +Verkstad & lada på gården +Närhet till förskola/skola +190 kvm fördelat på 7 rum Centralt i Falun, med alla stadens bekvämligheter på gångavstånd och 5 minuter på cykel, finner du denna lilla oas. Välkommen till Östanfors, ett av Faluns mest eftertraktade områden. Här finner du en bostad där historia möter modern bekvämlighet, byggd 1909 och med en boyta på 190 kvadratmeter och en tomt om ca 600 kvm. Parkering för två bilar på tomten. Huset är fördelat på två plan samt en isolerad vind om 62 kvm. I husets entréplan finner du en rymlig hall, badrum, ett litet sovrum, kök samt vardagsrum. På det övre planet finns fyra sovrum, ett kontor samt ett badrum. På gården finns det en verkstad om ca 50 kvm samt en stor lada på 83 kvm. Det finns gott om utrymme till lek och odlingar i trädgården, samt plats att njuta av solen på uteplatsen & på balkongen på övre plan. Östanfors är ett charmigt och lugnt område med närheten till de centrala delarna av Falun. Området andas historia med byggnader ända tillbaka till 1600-talet och präglas av rödmålade hus och smala mysiga gator. Gården har anor från 1700-talet och jordkällaren är från 1500-talet. Detta har varit ett gästgiveri en gång i tiden och sista anhalt i staden för de som skulle valla sina djur ut till fädbodarna. Därav namnet Gettorget där huset/gården ligger. Närområdet erbjuder vackra promenadstråk & närhet till vatten i Kolgården. Cykel- och gångväg till skolor/förskolor och affärer i närheten. Kollektivtrafik alldeles utanför huset.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
Prishistorik
  • 10 juni 2026 Pris satt till 7 450 000 kr

Datum avser när alembi observerade ändringen.

GE
Gustav Eriksson
Falun
Utgångspris
7 450 000 kr
Visa hos mäklare