1 / 35

Kransbacken 1

Borlänge kommun · Villa · Byggd 1909

RustiktBlandat1900-tal
111 m²
Boarea
5
Rum
1909
Byggår

Egenskaper

Spröjsade fönsterOriginaldörrarOriginalplankgolvPärlspontKlinkergolvBalkongUteplatsTrädgård +6

Läge

93/100
Skola
83
Service
98
Pendling
100
Trafiknärhet
89
Natur
89
Pendling till jobbkommuner
Borlänge nära
Falun 25 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Vård Sjukhus 500 m
Apotek Kronans Droghandel Borlänge Sjukhus 620 m
Restaurang Königsee Pizzeria 880 m
Matbutik ICA Nära Domnarvet 990 m
Sport Sporthall 1.1 km
Café Gammelgårdens Café 2.0 km
Sport Må Bättre 2.5 km
Systembolaget 2.7 km
Närbutik AutoMat 2.8 km
Sport Ishall 3.4 km
Sport Ridhus 13.3 km
Sport Multiarena 14.8 km
Grundskola Domnarvets skola 1.1 km
Gymnasium Hushagsgymnasiet 2.4 km
Radon Normal risk (sandig morän)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 944 m
avstånd
Brunnar (500 m) 53 st
median borrdjup 150 m
Kommunalskatt 34.40%
kommun 22.41 + region 11.99
Befolkning 51 425
invånare i kommunen
Medianinkomst 337 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 36.5%
snitt 48%
Småhuspris 21 421 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Liggande träpanel
Stomme Trä
Tak Plåt
Bjälklag Trä
Fönster 2-glas
Grundläggning Krypgrund
Uppvärmning Direkt el + luftvärmepump

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 823 m²
Taxeringsvärde 1 852 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Välkommen till en trivsamt belägen fastighet med stor trädgård och goda möjligheter att sätta din egen prägel på ditt framtida boende. Nu finns chansen att förvärva denna villa från början av 1900-talet med en interiör som väcker nostalgi. Färgstarka tapeter och tidstypiska detaljer präglar båda våningsplanen och skapar en charmig atmosfär. I köket från 1960-talet fångar vedspisen från Husqvarna genast blicken och bidrar till husets genuina karaktär. Entréplanet erbjuder även ett vardagsrum, ett sovrum, en rymlig hall samt flera praktiska förvaringsutrymmen. På övre plan möts du av ett allrum som leder vidare till ett badrum och två sovrum. Det ena sovrummet är mindre och passar utmärkt som barnrum eller kontor, medan det andra är rymligare och har en fransk balkong. På fastigheten finns dessutom en rymlig lada med isolerat dubbelgarage. Byggnaden rymmer en tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare och en äldre grovtvättmaskin. Här finns även en bastu i äldre skick samt en vind med förvaringsmöjligheter. Trädgårdens storlek och grönska ger goda möjligheter att anlägga trädgårdsland och ändå ha gott om yta kvar att använda. Till fastigheten hör även en separat fastighet om 9 566 kvm med både åker- och skogsmark samt potential för avstyckning. Här finns också fiskerättigheter i Dalälven och jaktmöjlighet.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
Prishistorik
  • 9 juli 2026 Pris satt till 1 595 000 kr

Datum avser när alembi observerade ändringen.

AE
Adam Eriksson
Borlänge/Säter
Utgångspris
1 595 000 kr
Visa hos mäklare