1 / 30

Köpmannagatan 20

Kristianstad · Villa · Byggd 1910

Blandat1910-tal
110 m²
Boarea
5
Rum
1910
Byggår

Egenskaper

Spröjsade fönsterOriginaldörrarPärlspontExponerad tegelTrädgårdGamla trädStenmurTegelfasad +3

Läge

84/100
Skola
94
Service
100
Pendling
64
Trafiknärhet
88
Natur
82
Pendling till jobbkommuner
Kristianstad 26 min bil
Hässleholm 59 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Apotek Apoteksgruppen Åhus, Köpmannagatan 20 m
Café Jeppes Bar 90 m
Restaurang Åmund 160 m
Matbutik Coop 09-5250 Åhus 180 m
Systembolaget 420 m
Sport Nordic Wellness 440 m
Närbutik Frendo 750 m
Sport Sporthall 910 m
Vård Vårdcentral 940 m
Sport Ridhus 1.6 km
Grundskola Rönnowskolan H2 360 m
Radon Okänd (fyllning)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 862 m
avstånd
Badplats 1 625 m
Snickarhakens badplats, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 47 st
median borrdjup 30 m
Kommunalskatt 32.64%
kommun 21.46 + region 11.18
Befolkning 86 379
invånare i kommunen
Medianinkomst 336 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 42.5%
snitt 48%
Småhuspris 20 615 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Tegel
Stomme Tegel +trä
Tak Betongpannor
Bjälklag Trä
Fönster 3-glas & 2-glas
Uppvärmning luft/vatten
Ventilation Självdrag

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 414 m²
Fastighetsbeteckning KRISTIANSTAD ÅKAREN 13
Typkod 220 Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde 3 202 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Charmig fastighet med stora möjligheter på centralt läge i Åhus! Varmt välkommen till charm och potential i hjärtat av Åhus! På Köpmannagatan 20 hittar du denna otroliga fastighet med stora möjligheter. Huvudbyggnaden erbjuder generösa och funktionella ytor som är anpassade för café-, restaurang- och livsmedelsverksamhet, samtidigt som en del rymmer ett hem med fyra sovrum fördelade på 1,5-plan. Bostaden lämpar sig för dig med många idéer, visioner och framtida utveckling- den perfekta kombinationen för dig som vill skapa ett drömhem eller en flexibel kombination av boende och arbete. På Köpmannagatan 20 erbjuds även ett rejält annex utrustat med bland annat WC, med möjlighet till två stycken sovrum och övriga nödvändigheter vilket skapar bra möjligheter till uthyrning eller tonårsboende. Utöver byggnaderna erbjuds en grönskande innergård, praktisk carport samt insynsskyddad trädgård. Fastigheten är belägen på centralt läge i Åhus, med närhet till allt byn har att erbjuda såsom hamnens lugn, bylivets energi och vardagens bekvämligheter. Även grönområden finns nära beläget, med såväl lekplatser som promenadslingor. Varmt välkommen att göra en intresseanmälan via hemsidan så återkommer vi när det är dags för visning! Följ oss gärna på Instagram på @Skandiamaklarna_kristianstad. Där får ni full uppdatering på både aktuella och framtida förmedlingar. Läs mer Minimera

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
JI
Jetmir Isufi
skandiamaklarna
Utgångspris
--
Visa hos mäklare