Image 1 of 32

Köpmannagatan 20

Kristianstad · House · Year built 1910

Mixed condition1910s
110 m²
Living area
5
Rooms
1910
Year built

Property features

Mullioned windowsOriginal doorsBeadboard panellingExposed brickPrivate gardenMature treesStone wallsBrick façade +3

Location

84/100
Schools
91
Services
100
Commute
64
Traffic proximity
88
Nature
82
Common work municipalities
Kristianstad 77.4 %
Hässleholm 4.7 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Detailed plans nearby

Alembi found municipal planning cases near the property.

Detailed plan granskning

Detaljplan för Kv. Stinsen 14&15 samt del av Åhus 558:6

140 m from the published plan area

The municipality has not published a direct link to this case.

Här planeras för ny bostadsbebyggelse med inslag av centrumfunktioner. Kommunal och privat mark.

Kristianstads kommun Case: BN 2022-000670 View municipal planning information ↗
Planning case Stage unavailable · Detaljplan

KOLLEKULLA 14 M FL

440 m from the published plan area

Decision date: 31 October 2017

We could not interpret the stage of this planning record. It does not establish that construction is planned.

The municipality has not published a direct link to this case.

Här planeras för ny bostadsbebyggelse med inslag av centrumfunktioner. Kommunal mark.

Kristianstads kommun Case: BN 2017-000915 View municipal planning information ↗
View municipal planning information ↗

Information may be incomplete: some sources or records are missing or could not be refreshed.

Alembi shows planning information published by the municipality that we could locate geographically. The data may be incomplete, outdated or change. Always verify the case and other ongoing matters directly with the municipality before buying.

Felling notifications nearby

Notified felling nearby could change the wooded surroundings, views and screening.

Case A 19569-2026

450 m from the listing’s map position to the notified area.

Submitted: 20 April 2026

Notified area: 5 ha

Skogsstyrelsen· Source checked: 26 October 2026

View Skogsstyrelsen’s maps ↗

The national source has been checked, but some records could not be assessed reliably.

A notification does not confirm when harvesting will happen. The work may already have taken place. Verify the case and current conditions with Skogsstyrelsen before bidding.

Distances use the listing’s map position, not a verified property boundary.

Area and nearby services

Pharmacy Apoteksgruppen Åhus, Köpmannagatan 20 m
Café Jeppes Bar 90 m
Restaurant Åmund 170 m
Grocery store Coop 09-5250 Åhus 180 m
Systembolaget (alcohol shop) 410 m
Sports Nordic Wellness 430 m
Convenience store Frendo 730 m
Sports Sports hall 900 m
Healthcare Health centre 930 m
Sports Indoor riding arena 1.6 km
Preschool Talldungens Förskola 450 m
Preschool Sandvaktarens Förskola 850 m
Preschool Sånna Förskola 900 m
Primary school Rönnowskolan H2 360 m
Primary school Rönnowskolan H1 460 m
Primary school Sånnaskolan M 860 m
Radon Unknown (made ground)
ground radon
Safety less safe than average
residential burglaries
Power line 852 m
distance
Bathing place 1,636 m
Snickarhakens badplats, excellent 2025
Wells (500 m) 47 wells
median drilled depth 30 m
Municipal tax 32.64%
municipality 21.46 + region 11.18
Population 86,379
municipality residents
Median income SEK 336,000
national average SEK 359,000
Higher education 42.5%
national average 48%
House-price benchmark SEK 20,615/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Tegel
Structure Tegel +trä
Roof Betongpannor
Floor structure Trä
Windows 3-glas & 2-glas
Heating luft/vatten
Ventilation Självdrag

Property and finances

Plot area 414 m²
Property designation KRISTIANSTAD ÅKAREN 13
Property type code 220 Småhusenhet, bebyggd
Tax assessment value 3 202 000 kr
Assessment year 2024
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Charmig fastighet med stora möjligheter på centralt läge i Åhus! Varmt välkommen till charm och potential i hjärtat av Åhus! På Köpmannagatan 20 hittar du denna otroliga fastighet med stora möjligheter. Huvudbyggnaden erbjuder generösa och funktionella ytor som är anpassade för café-, restaurang- och livsmedelsverksamhet, samtidigt som en del rymmer ett hem med fyra sovrum fördelade på 1,5-plan. Bostaden lämpar sig för dig med många idéer, visioner och framtida utveckling- den perfekta kombinationen för dig som vill skapa ett drömhem eller en flexibel kombination av boende och arbete. På Köpmannagatan 20 erbjuds även ett rejält annex utrustat med bland annat WC, med möjlighet till två stycken sovrum och övriga nödvändigheter vilket skapar bra möjligheter till uthyrning eller tonårsboende. Utöver byggnaderna erbjuds en grönskande innergård, praktisk carport samt insynsskyddad trädgård. Fastigheten är belägen på centralt läge i Åhus, med närhet till allt byn har att erbjuda såsom hamnens lugn, bylivets energi och vardagens bekvämligheter. Även grönområden finns nära beläget, med såväl lekplatser som promenadslingor. Varmt välkommen att göra en intresseanmälan via hemsidan så återkommer vi när det är dags för visning! Följ oss gärna på Instagram på @Skandiamaklarna_kristianstad. Där får ni full uppdatering på både aktuella och framtida förmedlingar. Läs mer Minimera

Characteristics

  • School: within a short walk
  • Good services
  • Reasonable commute
  • Very green setting
  • Quiet setting
Price history
  • 26 Aug 2026 Price set at SEK 3,795,000

Dates show when Alembi observed the change.

Similar homes

Byholmsvägen 29

SEK 1,695,000
approx. €152,175
Kristianstad 12 min to Kristianstad

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services quiet setting very green setting
Upcoming

Vittskövle torg 6

SEK 5,850,000
approx. €525,205
Kristianstad 32 min to Kristianstad

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk reasonable services quiet setting very green setting
Upcoming

Tockenvägen 8

SEK 1,395,000
approx. €125,241
Sölvesborgs kommun 18 min to Sölvesborg

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: car recommended reasonable services quiet setting very green setting
Price reduced −6 %

Vanneberga 3174

SEK 845,000
approx. €75,863
Hässleholms kommun 23 min to Hässleholm

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within reasonable distance reasonable services traffic exposed very green setting
Upcoming

Läkaregatan 5

SEK 2,100,000
approx. €188,535
Lunds kommun 32 min to Lund

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within reasonable distance good services quiet setting very green setting
Price reduced −3 %

Gälltoftavägen 144

SEK 1,495,000
approx. €134,219
Kristianstads kommun 24 min to Kristianstad

samma hustyp · samma skick · också tegelfasad

School: car recommended limited services quiet setting very green setting
JI
Jetmir Isufi
skandiamaklarna
Asking price
SEK 3,795,000
approx. €340,710
View at broker