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Köpmannagatan 20

Kristianstad · Haus · Baujahr 1910

Gemischter Zustand1910er Jahre
110 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
1910
Baujahr

Ausstattung

SprossenfensterOriginaltürenProfilholzvertäfelungSichtmauerwerkEigener GartenAlter BaumbestandSteinmauernBacksteinfassade +3

Lage

84/100
Schulen
91
Versorgung
100
Pendeln
64
Verkehrsnähe
88
Natur
82
Häufige Arbeitsgemeinden
Kristianstad 77.4 %
Hässleholm 4.7 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Bebauungsplan granskning

Detaljplan för Kv. Stinsen 14&15 samt del av Åhus 558:6

140 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Die Gemeinde hat keinen direkten Link zu diesem Vorgang veröffentlicht.

Här planeras för ny bostadsbebyggelse med inslag av centrumfunktioner. Kommunal och privat mark.

Kristianstads kommun Aktenzeichen: BN 2022-000670 Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗
Planungsverfahren Phase nicht verfügbar · Detaljplan

KOLLEKULLA 14 M FL

440 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Entscheidungsdatum: 31. Oktober 2017

Die Phase dieses Planungsverfahrens konnte nicht eingeordnet werden. Daraus folgt keine geplante Bautätigkeit.

Die Gemeinde hat keinen direkten Link zu diesem Vorgang veröffentlicht.

Här planeras för ny bostadsbebyggelse med inslag av centrumfunktioner. Kommunal mark.

Kristianstads kommun Aktenzeichen: BN 2017-000915 Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Die Angaben können unvollständig sein: Einige Quellen oder Angaben fehlen oder konnten nicht aktualisiert werden.

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Aktenzeichen A 19569-2026

450 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 20. April 2026

Gemeldete Fläche: 5 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 26. Oktober 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Apotheke Apoteksgruppen Åhus, Köpmannagatan 20 m
Café Jeppes Bar 90 m
Restaurant Åmund 170 m
Lebensmittelgeschäft Coop 09-5250 Åhus 180 m
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 410 m
Sport Nordic Wellness 430 m
Nahversorger Frendo 730 m
Sport Sporthalle 900 m
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 930 m
Sport Reithalle 1,6 km
Kindertagesstätte Talldungens Förskola 450 m
Kindertagesstätte Sandvaktarens Förskola 850 m
Kindertagesstätte Sånna Förskola 900 m
Grundschule Rönnowskolan H2 360 m
Grundschule Rönnowskolan H1 460 m
Grundschule Sånnaskolan M 860 m
Radon Unbekannt (aufschüttung)
Bodenradon
Sicherheit weniger sicher als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 852 m
Entfernung
Badestelle 1.636 m
Snickarhakens badplats, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 47 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 30 m
Kommunalsteuer 32.64%
Gemeinde 21.46 + Region 11.18
Bevölkerung 86.379
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 336.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 42.5%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 20.615 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Tegel
Tragwerk Tegel +trä
Dach Betongpannor
Deckenkonstruktion Trä
Fenster 3-glas & 2-glas
Heizung luft/vatten
Lüftung Självdrag

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 414 m²
Grundstücksbezeichnung KRISTIANSTAD ÅKAREN 13
Typcode 220 Småhusenhet, bebyggd
Steuerwert 3 202 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Charmig fastighet med stora möjligheter på centralt läge i Åhus! Varmt välkommen till charm och potential i hjärtat av Åhus! På Köpmannagatan 20 hittar du denna otroliga fastighet med stora möjligheter. Huvudbyggnaden erbjuder generösa och funktionella ytor som är anpassade för café-, restaurang- och livsmedelsverksamhet, samtidigt som en del rymmer ett hem med fyra sovrum fördelade på 1,5-plan. Bostaden lämpar sig för dig med många idéer, visioner och framtida utveckling- den perfekta kombinationen för dig som vill skapa ett drömhem eller en flexibel kombination av boende och arbete. På Köpmannagatan 20 erbjuds även ett rejält annex utrustat med bland annat WC, med möjlighet till två stycken sovrum och övriga nödvändigheter vilket skapar bra möjligheter till uthyrning eller tonårsboende. Utöver byggnaderna erbjuds en grönskande innergård, praktisk carport samt insynsskyddad trädgård. Fastigheten är belägen på centralt läge i Åhus, med närhet till allt byn har att erbjuda såsom hamnens lugn, bylivets energi och vardagens bekvämligheter. Även grönområden finns nära beläget, med såväl lekplatser som promenadslingor. Varmt välkommen att göra en intresseanmälan via hemsidan så återkommer vi när det är dags för visning! Följ oss gärna på Instagram på @Skandiamaklarna_kristianstad. Där får ni full uppdatering på både aktuella och framtida förmedlingar. Läs mer Minimera

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Akzeptabler Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage
Preisentwicklung
  • 26.08.2026 Preis festgelegt auf 3.795.000 SEK

Die Daten zeigen, wann Alembi die Änderung festgestellt hat.

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